Почему дом изъяли судебные приставы, несмотря на регистрацию в ЕГРН 5 лет назад? Расследование мошенничества

Здравствуйте!

Там было фактически два договора купли-продажи. В одном стоимость 4,4 миллиона, в другом 1 миллион. В первом договоре был график платежей. По второму договору экспертиза установила, что расписывался не продавец. В общем, договор признали ничтожным, применили последствия недействительности сделки. Сделки точно были после 2015 года, т.к. право у продавца возникло в 2015 году.

Причем тут мошенничество не очень понятно. Судятся с 2016 года.

Нужно разбирать материалы дела, смотреть решения судов.

Это скорее всего уже прошли все инстанции. Решение вступило в силу.

Скорее всего нюансов много.

А мошенничество скорее всего именно потому, что в договоре на меньшую сумму установлена подпись не продавца.

Но это догадки.

День добрый. Без изучения документов говорить сложно.

Поняла, что договор признан ничтожным, с применением последствий недействительности сделки. Озвучено, что возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества в отношении Левко.

Соответственно, правоохранительные органы усмотрели в действиях покупательницы признаки данного состава преступления, достаточные для возбуждения дела. Не зная деталей - механизм предполагаемого преступления можно только предположить.

В любом случае - мошенничество предполагает действия, направленные на хищение чужого имущества или права на него путем обмана или злоупотребления доверием. В качестве обмана можно рассматривать составление фиктивного договора купли передачи имущества в целях незаконной регистрации права на дом. Видимо в данном случае проводится предварительная проверка на предмет наличия в действиях Левко именно мошеннических действий.

Судятся с 2016, однако уже приставы приехали и изъяли дом, то есть, получается, что суд встал на сторону продавца?

Я не понял, поясните, пожалуйста, для чего заключали 2 договора купли-продажи?

Обычно заключают предварительный договор и реальный, это не этот случай?