Продаю дом
Какие мои действия
Куда пойти /аванс/полный расчёт когда и тд.
Если у Вас готовы все документы для сделки.
И Вы нашли покупателя, то:
1. Заключаете с покупателем предварительный договор купли-продажи, берете задаток или обеспечительный платеж. Даете продавцу расписку на сумму задатка (обеспечительного платежа). В договоре указываете срок заключения основного договора купли-продажи.
2. В течении указанного срока собираете все справки об отсутствии долгов по дому (за свет, телефон, вывоз мусора, воду, если централизованная, отопление), выписываетесь из дома, берете выписку из домовой книги.
3. Оплчиваете с покупателем гос. пошлину в Росреестре и сдаете документы на регистрацию.
До подписания Основного договора купли-продажи, производите окончательный расчет, пишите расписку.
4. Через указанное Росрестром время, получаете документы
Но я настоятельно рекомендую что бы сделку сопровождал юрист! Много нюансов
Напомню, что при продаже дома, судьбе дома следует и земельный участок. Поэтому документы должны быть в порядке не только на дом, но и на земельный участок!
Спросить
