На каком расстоянии от жилых допускается строительство нового большого магазина?

995₽ VIP

Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22.07.2008 N 123-ФЗ (последняя редакция) определяет это расстояние в 50 метров.

Согласно Своду правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849) должен быть соблюден отступ в 50 метров.

Здравствуйте, согласно

ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 25 сентября 2007 г. N 74 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ НОВОЙ РЕДАКЦИИ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМАТИВОВ САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ» считаю, что расстояние должно быть минимум 50 метров о жилой застройки. КЛАСС V — санитарно-защитная зона 50 6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы.

Согласно требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» пункт 7.1.12. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг между обьектом торговли и жилым домом должна быть установлена санитарно-защитная зона шириной 50 метров.

Как минимум 50 метров, остальное по СНИПАм

Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)

Приложение 1 (обязательное). Противопожарные требования.

Согласно СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. за № 849 - не менее пятидесяти метров.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Это расстояние по общим правилам, считается не менее 50 метров от застройки жилых домов. См. Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями и дополнениями)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемая Татьяна, вопрос отрегулирован СНиП 30-02-97, расстояние 50 метров.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса.

СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

(утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78)

(ред. от 25.08.1993) не устанавливает какие либо ограничения - тот кто пишет 50 метров к сожалению заблуждается.

Добрый день.

Минимум 50 метров.

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15.

7.2 Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций, медицинских организаций и отдыха следует принимать не менее 50 м.

Между обьектом торговли и жилым домом должна быть установлена санитарно-защитная зона шириной 50 метров. Таким образом ближе чем 50 метров не может быть построена любая торговая точка кому бы она не принадлежала по типу собственности: городу или частному лицу

согласно Требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" пункт 7.1.12. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг.

Расстояние от дома до магазина контролируется противопожарной безопасностью и СаНПиН. Расстояние до жилых зданий. Основной документ, с требованиями которого надо согласовывать возведение зданий – Строительные нормы и правила (СНиП 31-05-2003). Дистанции зависят от вида объектов, от степени огнестойкости материала, из которого построено здание.

Здравствуйте, более конкретно, относительно размещения магазина в жилой зоне, смотрите в ПЗЗ вашего муниципального образования, единственное ограничение связано с противопожарными требованиями, но поектная документа по размещению магазина на з/у противопожарные разрывы учтет, в порядке ст.35 ГрК РФ

3. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства.

Удачи Вам.

Здравствуйте. В силу ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Граждане имеют право:

на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;

В целях реализации гражданами данного права введены в действие Санитарно-эпидемиологических правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов, утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74.

Согласно данному СанПиН для магазинов применяются следующие показатели

КЛАСС V — санитарно-защитная зона 50 м

6. Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, предприятия общественного питания, мелкооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров, многофункциональные комплексы.