Нарушения закона при заключении договора на аренду гостевого дома в Адлере - возможное применение налоговых мер в отношении хозяйки
Договор на здачу гостевово дома в адлере составили на 5 месяцев сумма аренды 1000000 р. Натариусом не заверяли и хозяйка не платит налог с этого. Сезон идет слабо и мы не хотим платить всю сумму т.е.не доплатить 130 т.могу ли я хозяйку припугнуть тем, что я пойду и пожалуюсь в налоговую. Там вопще как то её накажут?
Там её никак не накажут, потому что налоги с этого договора ей платить только в июле 2020 года, а декларацию подавать до мая 2020 года.
Спросить
Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?
Добрый вечер! Да, так. В договоре найма жилого помещения оговариваются все условия сдачи квартиры: размер и сроки платежей, срок проживания нанимателя в квартире, обязанность оплачивать коммунальные услуги, условия сохранности имущества, находящегося в квартире и т.д. Договор найма является подтверждением того, что квартира предоставлена на определенный срок и за определенную плату.
Если договор не заключен, то наймодатель ( тот, кто сдает помещение) может выселить нанимателя в любой момент, может повысить оплату и т.п.
Спросить
Снимаю жилье в москве, договор есть. Но хозяйка налоги не платит. По трудовому договору работодатель обязан мне компенсировать затраты на жилье, но пришлось подать иск на него. В суде просят помимо договора аренды жилья еще расписку от хозяйки что я ей платил все это время.
Станет ли судья подавать на хозяйку в налоговую? Будут ли у нее проблемы?
Если Вы расписки не берете - проблемы могут быть у Вас. Что мешает собственнику в конце года сказать что она не брала с Вас деньги и Вы ей за год должны?
СпроситьЯ военнослужащий, снимаю квартиру, хозяйка договор аренды подписывать не хочет, не хочет платить налоги. Мне положена компенсация за аренду жилья, в финчасти говорят, что не подают никаких данных в налоговую. Это так? (можно успокоить хозяйку квартиры и подписать договор)
Фин.часть не подаёт данные в налоговую. А правовые последствия для хозяйки квартиры могут наступить в случае если налоговой об этом станет известно.
СпроситьЧерез агентство сняла комнату в двушке без хозяйки (получается типа однокомнатной квартиры) с условием, что хозяйке уедет в течении пары дней после моего заселения. Был заключен договор на 11 месяцев в присутствии моей подруги, риэлтора и самой хозяйки, отдала хозяйке деньги за первый и последний месяц проживания.
Но хозяйка в течении 2 месяцев даже и не думала уезжать! Получается, что я жила в комнате, а не в квартире, и стоимость должна быть ниже. Когда я об этом сказала хозяйке-меня среди ночи начали выгонять на улицу, а договор таинственным образом исчез из моей комнаты.
Я хочу пожаловаться на неё в налоговую (она налог не платит) и принять ещё меры. Подскажите какие и как мне составить письмо в налоговую.
Я как ИП компенсирую сумму налога, которую платит самозанятой при работе со мной. То есть перевожу сумму за работу + налог.
Как верно переводить?
6% сверху суммы договора - например 10000 + 6% налога = 10600 руб или 6% в сумме 10638,30 руб (10000-сумма договора + 6% сумма налога от общей суммы перечисления)?
Закон - не обязывает Вас это делать, платите только цену договора. Но если собрались компенсировать - точно все равно не рассчитаете, те же 6% - вновь будут доходом у самозанятого, с которого он и платит налог, который Вы будете компенсировать, и так до бесконечности.
СпроситьМой гр муж живет в доме 20 лет. Его родители оформили договор с хозяйкой о съеме с правом выкупа. Но договор купли продажи не составили. Из документов есть этот договор, последняя расписка о том что отдали некую сумму хозяйке и расписка о том что хозяйка взяла некую сумму. Есть ещё завещание на отца но в наследство не вступили. Отец умер, хозяйка возможно тоже. Сын хозяйки прописан в доме где живем мы но его найти не можем. Как нам оформить дом? Есть справка о том что мой гр муж проживает здесь постоянно с 1996 года.
Здравствуйте! Ему нужно подать в суд исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Спросить
Мой гр муж живет в доме 20 лет. Его родители оформили договор с хозяйкой о съеме с правом выкупа. Но договор купли продажи не составили. Из документов есть этот договор, последняя расписка о том что отдали некую сумму хозяйке и расписка о том что хозяйка взяла некую сумму. Есть ещё завещание на отца но в наследство не вступили. Отец умер, хозяйка возможно тоже. Сын хозяйки прописан в доме где живем мы но его найти не можем. Как нам оформить дом? Есть справка о том что мой гр муж проживает здесь постоянно с 1996 года.
В вашем случае скорее всего в судебном порядке нужно видеть все документы по делу чтоб вам ответить.
СпроситьСобираемся снять 2-х комнатную квартиру на год для обычного проживания. Хозяйка желает заключить договор найма (вроде это можно сделать в ЖЭУ или в паспортном столе). По слухам, существует какая-то сумма аренды, при прописании которой в договоре, хозяйке потом не придется платить налоги, но при этом все будет законно... Какая эта сумма? Г. Севастополь.
Согласно ст. 606 ГК РФ.сумма не ограничена и налог придется платить с любой суммы - 13 %
СпроситьУ меня такой вопрос! Я снимаю у хозяйки квартиру уже 45 месяцев без оформления договора и оплачиваю ей 3000 рублей в месяц, должна ли хозяйка платить налог за сдачу квартиры в аренду?
Заключил договор на аренду земли. С арендатором договорились на энную сумму но он указал в договоре что является налоговым посредником. Устно сказав что будет платить все налоги На том и порешили Выплачиваемая сумма аренды убавилась за счет заплаченного им налога на мою прибыль Обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник.
В так сформулированном вопросе - не обязан. Заявление о посредничестве в налогах - никак не обязывает его пере налоговыми органами выступать плательщиком Вашего налога. Вот если в договоре оговорите налоги и суммы, которые причитаются, и обязательство уплаты им в бюджет за Вас - тогда будет обязан Вам, но не налоговой (если ошибетесь в размерах и сроках перечисления - налоговая спросит с Вас).
СпроситьОн не налог за землю платит, это Ваша обязанность, а платит налог на Ваш доход, так как является по отношению к Вам налоговым агентом, так как Вы не ИП.
СпроситьЗаключил договор на аренду земли. С арендатором договорились на энную сумму но он указал в договоре что является налоговым посредником. Устно сказав что будет платить все налоги На том и порешили Выплачиваемая сумма аренды убавилась за счет заплаченного им налога на мою прибыль Обязан ли он платить налог за землю как налоговый посредник.
Он как собственник должен платить налог на землю. Если договором не указано, что данный налог платите вы, значит он его должен оплачивать. А так это конечно нужно всегда расписывать в договоре, кто что платит и какие налоги и сборы включены в стоимость аренды, иначе могут быть сюрпризы.
Спросить
