Имею ли я право заложить свою 1/2 долю в квартире без уведомления двух других сособственников по жилью. Спасибо.
Имею ли я право заложить свою 1/2 долю в квартире без уведомления двух других сособственников по жилью. Спасибо.
Здравствуйте! Да конечно у Вас есть такое право.
Спросить
Да можете вполне -
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2019)
Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Спросить
Заложить сможете без согласия других собственников, но продать или реализовать свою долю без их согласия не получится.
См. ст. 246 ГК РФ.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможность заложить свою долю в квартире без согласия сособственников и минимальная доля для залога
У меня 1/3 доли в квартире, могу ли я заложить свою долю без согласия двух других собственников?
Что произойдет с невыделенной долей в квартире, купленной посторонним лицом?
Могу ли я прописаться и прописать кого-нибудь в квартире, в которой я являюсь сособственником?
Право собственника на сдачу выделенной комнаты в многоквартирном доме
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Оформление своей доли по ДДУ без участия других дольщиков - возможно ли?
Какие документы необходимо представить в ОФМС в таком случае?