Как оформить договор дарения квартиры в Москве - необходимые документы и правоустанавливающие документы

Уточнение требований Росреестра для регистрации собственности на квартиру на основании договора дарения

Мы хотим зарегистрировать право собственности на квартиру на основании договора дарения. Такой вопрос: Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру выдано на основании справки о полностью выплаченном пае. Для оформления сделки в Росреестре нужно ли опять брать справку из кооператива или можно приложить копию, или эта справка вообще не нужна, а нужно только указать в договоре дарения на основании чего выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру?

Читать ответы (1)

Достаточно ли свидетельтва о регистрации права собственности?

Что писать в договоре купли-продажи квартиры, если она кооперативная в пункте "кварира принадлежит продавцу на праве собственности на основании..." Т.е. какой документ указывать. Достаточно ли свидетельтва о регистрации права собственности? Или нужно указать справку о выплаченном пае?

Читать ответы (1)

Вопросы о внесении изменений в свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру и налогообложении

Мной получено свидетельство о праве собственности на кооперативную квартиру. В нем указано, что основание выдачи - справка о полностью выплаченном пае, выданная в 2014 году. При этом не указано, что в справке написано о том, что пай полностью выплачен в 1993 году. Обязаны ли в Росреестре по моему заявлению внести изменения в свидетельство с указанием даты выплаты пая? При продаже квартиры по неизмененному свидетельству ко мне могут быть предъявлены претензии о невыплате налога? Или справка о выплате пая 1993 году будет являться для налоговой основанием для отсутствия ко мне претензий? В таком случае мне надо будет подавать декларацию о доходах с приложением этой справки?

Читать ответы (2)

Требования при составлении договора дарения на основании свидетельства о государственной регистрации права на кооперативную

Свидетельство о государственной регистрации права на кооперативную квартиру выдано на основании справки из ЖСК о полностью выплаченном пае. Как правильно в договоре дарения написать на основании чего выдано свидетельство, просто на основании справки из ЖСК о выплаченном пае или надо указывать число, когда пай выплачен, или число, когда справка выдана, может кем выдана? Что правильно написать в договоре?

Читать ответы (1)

Как получить справку о выплаченном пае для регистрации дома на земельном участке у ЖСК в Москве?

Выплатила пай полностью за аренду земли у ЖСК в Москве. Есть договор застройщика. Построен дом на данном земельном участке. Для регистрации в Росреестре требуется справка о выплаченном пае. Запросила у ЖСК такую справку. Получила ответ: « Добрый день! Для получения справки о выплаченном пае необходимо провести инвентаризацию здания и получить документы ГБУ МосгорБТИ города Москвы. Оригинал должен быть предоставлен в правление ЖСК.» На сколько правомерно требовать документы из БТИ для получения справки о выплаченном пае? Действительно ли без них нельзя подтвердить полную выплату пая?

Читать ответы (1)

Как подтвердить собственность на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи кооперативной квартиры в 1992 году

Как правильно сформулировать предложение: указанная квартира принадлежит продавцу на основании, в договоре купли-продажи кооперативной квартиры, если пай выплачен в 1992 году, ИМЕЕТСЯ СПРАВКА О ВЫПЛАЧЕННОМ ПАЕ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛИЩЕ. СПАСИБО.

Читать ответы (1)

А также, будут ли какие либо изменения в оплате жилья после получения свидетельства о праве собственности на квартиру?

У меня такой вопрос. У меня есть кооперативная квартира (со мной в квартире прописаны и проживают еще муж и 2 дочери, всего нас прописано и проживает 4 человека), пай за квартиру полностью выплачен в 1991 году. Есть справка из бухгалтерии кооператива за подписью бухгалтера и председателя кооператива о полностью выплаченном пае и в справке написано, что согласно ст. 7 Закона о собственности в СССР моя квартира является собственностью. Скажите, пожалуйста, нужно ли оформлять само свидетельство о праве собственности на такую квартиру (т.е. брать справки в БТИ и потом регистрировать в Росреестре) или достаточно справки из бухгалтерии кооператива? А также, будут ли какие либо изменения в оплате жилья после получения свидетельства о праве собственности на квартиру? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Процедура составления дарственной на квартиру от матери к сыну - договор, основания и необходимые документы

Как правильно составить дарственную на квартиру от матери к сыну. Обычный договор дарения на всю квартиру целиком. Даритель мать. Одариваемый сын. (подтверждается свидетельством о рождении) Как это прописать в договоре дарения? Квартира в собственности больше 20 лет, но право собственности мама зарегистрировала месяц назад. После регистрации ей выдали выписку из ЕГРН Основание для регистрации справка ТСЖ о полной выплате пая, указана в выписке (ну и копия ордера, но она нигде не фигурирует). Как прописать почему квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ: у неё Свидетельство о государственной регистрации права № *** или Право собственности № В выписке написано просто Собственность, №*** , от *** Одариваемый вместе с дарителем прописан в этой же квартире. В договоре надо указать что даритель остаётся проживать в квартире после акта дарения. Никто из нас в браке не состоит и не состоял. Нужна ли справка из БТИ, выписка из домовой книге? Как отразить что квартира с момента государственной регистрации права собственности ОДАРЯЕМЫМ на квартиру, последняя считается переданной от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМОМУ Без актов приёма передачи. Можно ли скреплять листы договора степлером, как указывать кол-во листов и надо ли подписываться на каждом?

Читать ответы (2)

Получение двух дополнительных справок о полном выплате пая - что делать, если кооператив распался и председателя нет?

Мое имя Анатолий. Мы с Мамой сдали документы в мфц, справку о полном выплате пая, до 1998 года. И архивную копию этой справки, из департаментнта городского имущества, города Москвы заплатили гос пош. Для получения ранее возникшего права. Через 10 дней росреестр приостановил регистрацию права, ссылаясь на то, что справка о выплаченном пае в очень плохом состоянии. И для регистрации ранее возникшее право, требуется еще 2 справки о полном выплате пая. А кооператив распался, председателя нет. Где взять это 2 справки? ?

Читать ответы (9)

Восстановление утерянного свидетельства о праве собственности на квартиру

Мое имя Анатолий. Такая ситуация, утерянно свидетельство о праве собственности на квартиру. Оно было выданно 1996 году. Но есть подлинная справка о полном выплате пая. По ней в управе мфц можно востановить свидетельство о собственности. Ранее возникшее право. В мфц для получения этого свидетельство просят подленную справку о выплаченном пае. Сказали, что копии не для этого не годятся. Даже если копия заверенна нотариусов, тоже не пойдет. Вопрос можно по копии справки о выплаченном пае, которая заверенна нотариусов, можно сдать эту копию в мфц и получить свидетельство о ранее возникшом праве?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59