Вопрос повторяется, но я не могу конкретно понять. В пяти этажном доме цокольный этаж, выведен из жилфонда. На первом этаже конторы, жилые помещения со второго этажа. В этом цоколе расположен магазин по продаже элитного алкоголя. Работает до 21.00. Если зарегистрировать оквэд как бары и рестораны, до скольки можно продавать пивные напитки?

Здравствуйте! Ответы на коммерческие вопросы осуществляются на платной основе.

На сколько продолжает работать магазин с элитным алкоголем, если зарегистрировать его как бар или ресторан?

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?

Читать ответы (2)

Возможно ли открыть продуктовый магазин в собственном доме без изменения его статуса?

Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?

Как перевести нежилое помещение в жилое? Купили в новострое квартиру-студию на цокольном этаже 4 года назад, дом планирован на 3 этажа, а в общем со всеми надстройками 6 этажей. По этой причине не вводят в жилые цокольный этаж и верхний этаж.

Читать ответы (1)

Как классифицировать этажи в общественном здании, расположенном на склоне с разными уровнями отметок пола?

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Читать ответы (1)

Имеет ли магазин в цокольном и первом этаже влияние на выбор Управляющей компании и статус цокольного этажа?

В нашем доме в цоколе и первом этаже находится магазин, входит его площадь в общую площадь дома при выборе "УК" ? И ещё является ли цокольный этажом? В суде игнорируют как этаж. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность покупки квартиры в частном 2-этажном доме с проблемой несоответствия документов и наличия кухни на первом этаже

Хочу купить квартиру в частном 2 этажном доме, в котором 1 этаж считается как не жилое помещение по документам (магазины), а 2 этаж-жилое. Но на первом этаже находится моя кухня и коридор, а в документах она не числится, и получится что собственник я по документам, только 2 этажа, хозяйка которая мне продает говорит, что продавать 1 этаж она не будет, и если даже надумает, то предложит мне первой. А если все таки она продаст не мне, я могу остаться на втором этаже без кухни, коридора и выхода на улицу?. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома

В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?

Читать ответы (1)

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Четырехквартирный дом.2 кв на первом этаже.2 кв на втором этаже. На первом этаже квартиры переводятся из жилого помещения в нежилое т.е.магазины. Является ли подвальное помещение собственностью всех квартир? Как составить соглашение между собственниками жилых квартир 2 этажа и собственниками нежилых помещений 1 этажа что они невозражают о проведении комуникаций через подвальное помещение на 2 этаж.

Читать ответы (6)

Влияет ли продажа алкоголя в супермаркете на открытие тренажёрного зала на 2 и 3 этажах?

Такой вопрос есть помещение 3 этажа на 1-этаже расположен супермаркет Пятёрочка который продаёт алкоголь, на 2 и 3 этаже хотим открыть тренажёрный зал вход на 2 и 3 этаж отдельный сбоку от супермаркета, могут ли быть препятствия для открытия тренажёрного зала в связи с продажей алкоголя в Пятёрочке?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности удаления общей печи соседской бабушкой

Я Живу в двух этахном стором доме, на втором этаже с низу на первом этаже живет соседка бабушка, у нас один на двоих Печь (барабан) идет с первого этажа через наш второй этаж, Вопрос могу ли я его убрать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59