Как решить проблему с общим долгом и дележкой трехкомнатной квартиры?
У мужа такая проблема есть 3 хкомнатная квартира, в ней проживает и прописан его брат со своей женой (она не прописанна) и их 2 мя детьми (прописанны), так же мой муж и наши двое детей прописанны (но не живем там), когда не было долга просили его приватизировать квартиру и поделить её,на что нам было отказано, сказал не хочет жить в общаге, тогда договорились чтобы они платили за всех (отношения плохие с ними не общаемся), на что мы узнаем недавно о сумме долга в 250 000 р за жкх тоесть они вообще не платили, квартира муниципальная, могут ли списывать приставы с мужа долг за квартиру? Ведь о суде мы даже не узнаем, и как все таки разделить эту квартиру если та сторона противится делить? Чтобы разделить нужно будет оплатить весь долг? Но это только кварплата, что со светом с газом даже не знаем, есть ли смысл дальше бороться за эту квартиру? И если мы выпишимся из квартиры, куда вписаться есть, долги остануться на нем? или у его брата просто отнимут квартиру и дадут меньшую по площади, сейчас как я понимаю не могут отнять так как 4 ро малолетних, и по площади им не могут дать меньше. Подскажите что делать?
Прошу прощения, долг останется на квартире с братом или на моем муже? Мы думали выписаться и незаморачиваться с этой квартирой, куда прописать детей и мужа есть, как бы мы уже думаем отказаться от этой квартиры потому что ни в какую брат его менять её не хочет, насильно не поведешь его за руку, денег решать такие вопросы нет, т.е если мы выпишимся из квартиры допустим, могут ли отобрать квартиру и дать им меньшую по площади. И еще если мы останемся и не станем разбивать счета, могут ли приставы списывать с зарплаты мужа долг?
Спросить
Там проблема такая, брат сидел в тюрьме ни где не работает, получается из взрослых только мой муж, который работает официально, т.е будут списывать с него одного?
Спросить
А если мы выпишимся из квартиры, и впишемся в другую? Долг уже не будет нас касаться? Квартира муниципальная, мы просто думаем что её заберут за долги и дадут меньшую по площади его брату, потому что мы понимаем что с таким долгом (а платить брат его не собирается) мы ни чего не сможем сделать, в плане приватизировать, продать.
Спросить
Напишите ситуацию по порядку. У вас просто задолженность по квитанции? Суда еще не было? Если суда не было, то можете подать заявление о снятии с регистрационного учета всех вас. Потому что за детей обязаны платить родители. Тогда в суд обратятся только в отношении зарегистрированных лиц. Вас могут привлечь к суду, но можно найти способ избежать взыскания.
Спросить
Здравствуй! Скажите пожалуйста могу ли я и 2-ое моих малолетних детей, проживать в муниципальной квартире моей свекрови, я в квартире не прописана, но оба моих ребенка прописаны? Дети прописаны в квартире свекрови и муж прописан в этой квартире, квартира муниципальная. С мужем состою в браке и в хороших отношениях, старшему ребенку 2 года, младшему 8 месяцев. Просто у мужа есть старший брат и он тоже проживает в этой квартире со своей женой и детьми, просто вдруг они будут говорить что я не имеею права там проживать, так как у мужа со своим братом плохие отношения и его брат не хочет чтобы мой муж там проживал. Мы с мужем пока снимаем квартиру, но скоро собираемся туда въехать, вот и я думаю могу ли я там проживать?
Здравствуйте. Да, могут, особенно если прописаны.
А вот вы или по решению суда или с согласия свекрови
Спросить
вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьНе проживаю в этой квартире уже 8 лет, год назад выписался, и сейчас у меня арестовали счет, в квартире живет брат и его двое детей, квартира трехкомнатная неприватизированная, сперва просили его разделить счета, потом приватизировать, на что были посланны, (я хотел приватизировать, продать квартиру и поделить её и чтобы ни кто ни кому не мешал жить, так как вместе бы мы точно не ужились он сидел 3 раза и мне просто страшно за моих детей, жена у него родила ему еще двоих, по мимо того что у нее еще 5 детей которые находятся в детдоме, ну сами понимаете с такими жить страшно) они с женой сказали что сами будут платить, ну я согласился так как на встречу они мне не шли, (ну не хотите делить квартиру и платить за своё жильё, ну тогда платите за всех, я то ведь хочу разделить и платить за своё!),находимся в очень плохих отношениях, и сейчас они нажили там огромные долги, мне проще чтобы квартиру у них забрали за долги и выделили им жилье меньше, так как списывать у брата не чего, а я получается буду оплачивать все его долги, а они будут жить припеваючи. Что делать подскажите пожалуйста?
С момента прекращения вашей регистрации по месту пребывания вы не имеете к квартире никакого отношения, но все что было до этого увы вам придется нести солидарно с ними. Никто у них не заберет жилье.
По поводу счета-выясняйте за какой период взыскали, возможно.
Вам надо рассмотреть возможность обжалования.
Есть такие варианты:
- судебный приказ, его надо получить и подать заявление о его отмене на основании ст.ст. 128, 129 ГПК РФ, в 10-дневный срок со дня получения, при необходимости с восстановлением срока в порядке ст. 112 ГПК РФ
- заочное решение суда, его надо получить и подать заявление о его отмене в 7-дневный срок
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. (ст. 242 ГПК РФ)
- решение суда, вынесенное не в заочном порядке
В этом случае надо его обжаловать в апелляционном порядке (ст.ст. 320, 321 ГПК РФ), с восстановлением срока на обжалование (ст. 112 ГПК РФ). Обратиться в суд с апелляционной жалобой и заявлением о восстановлении срока надо не позднее месяца с дня когда Вы официально узнали о судебном решении (например, получили его на руки)
Если это постановление пристава и вы не хотите обжаловать суд. решение, то представьте приставу справку, что на этот счет поступает зарплата пристав обязан снять арест, но направить постановление об удержании на работу.
Спросить
Первое, по поводу ареста счета, в ваш адрес скорее всего выдан Судебный приказ. Вам его просто нужно отменить по ст. 129 ГПК РФ.
Второе, если квартира не приватизирована и вы не прописаны там уже как год, то в случае обращения именно к вам с исковым заявлением от УК вам нужно заявить в суде о том, что вы выписаны из квартиры такого то числа, в собственности доли квартиры не имеете, а по остальным претензия заявить срок исковой давности, а также запросить через суд выписку по домовой книге и привлечь в качестве соответчиков всех, кто там прописан. Требовать субсидиарной ответственности Ответчиков. В таком случае вы либо вообще ничего не останетесь должны, либо сущие копейки.
СпроситьПомогите пожалуйста, решить нашу проблему. Мой муж прописан у своей матери, там еще прописаны 2 брата (младший и старший). Квартира муниципальная, долг за квартиру накопился около 80 тыс., никто не платит. Муж уже давно там не живет (лет 10), живет со мной. Был суд, где весь долг (80 тыс) возложили оплатить моему мужу, т.к. все остальные кто прописан не работают (мать на пенсии, старшего брата уволили, младший пойдет в армию). Один мой муж работает. Он говорил, чтобы сумму долга поделили на всех, на что представитель ЖКХ ответила, что бухгалтерия не хочет делать перерасчет, и мой муж обязан оплатить всю сумму долга, суд тоже вынес решение всю сумму на моего мужа. Как нам быть? Помогите! Ведь у него на иждивении Я, Дочь (9 лет) и Сын (4 месяца), и такую сумму он не в состоянии погасить. Спасибо!
Здравствуйте. Наверное он ответственный квартиросъемщик и , следовательно должен платить. После того как заплатит, он может взыскать с остальных по 1\4 с каждого. На будущее в судебном порядке можно разделить оплату коммунальных платежей. Но у нас об этом четко говорит Закон г. Москвы. Поэтому вопросу обратитесь на очную консультацию.
СпроситьМы были прописаны и жили в квартире у свекрови. Свекровь, муж, я, 2 наших детей и брат мужа. Когда умерла свекровь, сделали какой то перерасчет и оказалось что у нас долг за газ. Квартира разделилась по наследству 75% брату мужа (так как от входил в приватизацию) и 25 % моему мужу. А весь долг переписали на нашу новую квартиру. Законно ли это. Просто когда при продаже квартиры за коммунальные услуги была переплата нам сказали, что собственник только имеет право взять переплату, т.е брат мужа. А долг нам выписан.
Мой муж прописан в одной квартире со своим братом, также там прописаны их несовершеннолетние дети, и бывшая жена брата. Квартира муниципальная, с огромными долгами, уже приходило предупредительное письмо о выселении. На тот момент там жила наша семья, после такого письма мы с мужем взяли ипотеку и купили квартиру, в ней прописана только я, муж с дочерью прописаны в той квартире. Теперь там живёт его брат с женой, мы хотелихотели всё сделать по честному, заплатить долги и приватизировать её и продать пополам. Сейчас они требуют чуть ли не отречься от этой квартиры. Вопрос: могут ли они выписать моего мужа через суд, если у нас есть квартира (совместная собственность), как нам можно это предотвратить.
Ксения! Обратится с иском о выселении брат может. Но если вы будете регулярно выплачивать свою часть квартплаты, не допускать задолженность, то у суда не будет оснований, для удовлетворения иска и брату будет отказано.
Удачи вам! Калинина А.А.
СпроситьПомогите пожалуйста понять что нашей семье, а в общем, моему мужу делать? Проблема состоит в том, что я мой муж и наша дочь проживаем в квартире мужа родителей. В ней прописаны все родственники мужа, а именно: мама, папа, брат и две сёстры. Мы Платим за коммунальные услуги во время. А там где прописан мой муж проживает все его члены семьи при этом за коммунальные услуги они не платят. На сегодняшний день долг за ту квартиру где прописан мой муж составляет 180000 рублей. Выселяться они не хотят, да и долги погасить тоже не желают! Квартира приватизированная, но вошёл ли мой муж в приватизацию мы не знаем, так как бабушка и дедушка моего мужа умерли, все документы на квартиру мать мужа не отдаёт и даже не показывает. Муж хотел с квартиры выписаться, но пока не может так как на нем весят долги. Был суд в январе 2014 года по поводу долга, муж об этом не знал так как пришла бумага по месту его регистрации, а так как там живёт его мать, она ему ни чего не сказала. Следовательно муж в суд не явился. Позже мы конечно про это узнали от посторонних людей, но было уже поздно. Вопрос со стоит в следующем: как принудить его родителей выплатить долг за квартиру? Что ему делать дальше? Сами оплатить мы не можем так как это очень большая сумма тем более мы молодая семья и у нас маленький ребёнок.
в той квартире где зарегистрирован ваш муж он обязан платить сумму только за себя и вам необходим перерасчет присужденной суммы, но это только можно сделать собравшись родственникам за столом - ответственность у вас солидарная. Для этого необходимо получить решение суда и отменить его. В судебном порядке заявить встречный иск о разделе лицевых счетов и предоставлении рассрочки . Платить вам все равно придется за себя а это сумма ниже. Чтобы узнать на кого приватизировано жилье - возьмите справку в Росреестре
СпроситьДосталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.
Вы можете потребовать открытие отдельного лицевого счета на вас, что бы оплачивать текущие коммунальные платежи. Долг по ЖКХ не привязан к квартире, а привязан к лицам, которые обязаны оплачивать предоставляемые услуги. Если вы оплачиваете коммунальные услуги вы вправе в порядка регреса тревать через суд с брата.
СпроситьУ мужа есть квартира, он просто имеет там место прописки, также там прописаны двое наших несовершеннолетних детей, они люди ведущие асоциальный образ жизни, за коммунальные услуги не платят, долг у них около 600 тыс рублей, мы о долге не знали, нам говорили, что они платят, квартира муниципальная, прописаны там мать, отец, брат мужа, и наших двое детей, на мужа администрация подала в суд по долгу социального найма, арест счетов, сумма 22 тыс р., я так понимаю, что администрация расселит теперь их квартиру? Мы не знаем с мужем с чего начать в расстеренности.
- если желаете приватизировать квартиру, то надо оплатить долги;
- надо было ходить на судебные заседания по взысканию долгов - тогда могли бы просить суд применить срок исковой давности - остались бы долги только за последние 3 года;
- если "переселение", то это в судебном порядке - не быстрый процесс;
- должны предоставить жилье пригодное для проживания;
- собственник квартиры - Департамент (администрации по жилищным вопросам) может снять у регистрационного учета мужа и детей, т.к. они фактические здесь не проживают...
Спросить
Отменять судебный приказ и в судебном заседании, если иск подадут, определять фактический долг, который он платить должен за детей видимо. Если долг за сроком исковой давности в 3 года, то снижать его заявив в суде о пропуске срока исковой давности.
СпроситьТакая проблема, что моя жена прописана в квартире у своей мамы, но не живет там более 5 лет, сейчас судебные-приставы прислали нам долг за электроэнергию, который был разделен на пополам между моей женой и ее матерью. Мы решили выписаться с этой квартиры и потерять право собственности на нее. Но у мамы моей жены так же есть долги и по другим структурам ЖКХ. После отказа от доли квартиры и выписавшись с нее могут ли нам снова прислать долг за квартиру за период когда она там была прописана?
Здравствуйте! Могут,если она являлась собственником,или на нее был оформлен лицевой счет.
Спросить
Да, жена является одним из собственников жилья.
Хорошо, а возможно ли такое заявление от имени матери моей жены, в котором бы мать указала, что все новые и старые долги она берет на себя?
СпроситьХорошо, тогда можно ограничиться только нотариальным соглашением? Или все таки придется отказываться от собственности и выписываться с нее?
Наша цель: не платить услуги ЖКХ и долги которые связаны с матерью моей жены.
Спросить
Выписка из квартиры,- никак не лишит Вас права собственности. Надо или дарить свою долю или продавать. Прошлые долги все равно оплачитвать придется
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
