Кап. ремонт в муниципальном жилье.

на основании ст 169 ЖК РФ

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 169]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Думаю, в добровольном порядке это не получится.

А в судебном - по закону о защите прав потребителей, если только вы сможете в суде доказать, что управляющая компания обязана была сделать ремонт, но злостно эту обязанность не выполняла, и вы сможете взыскать убытки, понесенные вами в связи производством ремонта своими силами. Размер убытков необходимо будет доказывать.

Но никогда на практике с таким не встречалась.

Здравствуйте, Сергей! Смотря какой ремонт Вы считаете капитальным, в любом случае нужно согласовать этот вопрос с собственником жилья.

Не всегда Ваше желание может совпадать с Вашими возможностями! Нет у Вас права делать кап.ремонт в ЧУЖОЙ квартире. Это ПРАВО и ОБЯЗАННОСТЬ СОБСТВЕННИКА, то есть государства. А вот тек. ремонт - ПОЖАЛУЙсТА, НО за Ваш счёт!

Не обязана УО делать ни кап.ремонт, ни тек. ремонт в КВАРТИРЕ!

Да, плохо прочитала, не увидела, что речь идет о квартире

Если он несет бремя содержания и оплачивает коммунальные платежи, то шанс на выселение-1 % из 100.

Факт того, что у него есть иное имущество-не является основанием для выселения.

Нужно признать что он утратил право пользования. Но если проводит оплату то сделать это будет сложно.

Само по себе наличие другого имущества основанием для расторжения договора социального найма не является.

В тоже время в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Т.е. надо будет доказать факт того, что он утратил право пользования данным жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

С его стороны могут быть такие контраргументы как оплата коммунальных услуг и иные в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

В принципе возможно. Однако нужнознать еще конкретику. Практика неоднозначна.

Договор на текущий ремонт должен быть заключен с управляющей компанией. На кап.ремонт договора не надо.

в ЖЭК оплачивается текущий ремонт. в Фонд капитальный. На это рассчитывает государство. На деле в Фонд ни кто не платит.

С ЖЭКом я должна заключить договор?Если приходит два счета от ЖЭКа и от еще одной компанией?С кем я должна заключить договор по кап.ремонту?

К сожалению только через суд,но вряд ли.

Нет, к сожалению, вернуть не сможете- это же не капитальный ремонт.

Капитальный ремонт— замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

НАПРАВЬТЕ ПРЕТЕНЗИЮ в свою управкомпанию, получите ответ и жалуйтесь в прокуратуру и в суд

Здравствуйте!Согласно закону "Об административных правонарушениях в Республике Крым" максимальная служба штрафа за систематическое нарушение тишины в ночное время для граждан составляет 5 тыс. рублей, для должностных лиц - 30 тысяч, для юридических - 50 тысяч.

Согласно принятому Госсоветом Крыма закону "Об административных правонарушениях" с 23.00 до семи утра граждане, а также должностные и юридические лица обязаны соблюдать тишину.

В выходные и праздничные дни временной промежуток увеличен: шуметь нельзя с семи до десяти утра, а также с 19.00 до 23.00.

Когда приватизируете. Не П. то никогда

Оно само не переходит автоматически. Занимайтесь его приватизацией и будет собственное.

Просто так в собственность не переходит.

Необходимо приватизировать, но это не любое жилье и не каждый может это сделать

Когда в ЕГРП внесут запись о праве собственности.

В любое время до 1 марта 2013 года. Главное, чтобы было чего приватизировать. Если Вы живете в муниципальной квартире, то можете хоть завтра подать заявление на приватизацию.

На следующий день после заключения договора соцнайма.

как заключили договор соцнайма так и имеете право его приватизировать

Юлия, если у вас имеется перепланировка, то сначала надо ее "узаканивать", только повсел этого возможна приватизация....

Сразу после заключения договора социального найма.

Здравствуйте, Татьяна. Законом не установлен срок, после которого у Вас возникает право на приватизацию. Если у Вас оформлен договор социального найма, то можете обратиться с заявлением о приватизации (если ранее в приватизации не участвовали). Но что касается приватизации то тут есть разные нюансы. Прежде всего собственник обязан платить взносы за капитальный ремонт, а наниматель по соц. найму за капитальный ремонт не платит. Второе: коммунальные услуги - наниматель платит только за те коммунальные услуги, которые он потребляет, т.е. газ, водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество в квартире, вывоз ТБО. Общие домовые нужды оплачивает собственник, т.е. администрация города. В случае признания дома аварийным, тем, кто проживает по соцнайму могут предоставить жилье по площади из количества зарегистрированных лиц. Собственнику предоставляется жилье из количества общих квадратных метров, но могут предоставить жилье и превышающее общую квадратуру но не намного. В общем, и в праве собственности и по договору социального найма есть свои плюсы и минусы. Решать Вам. Для того, чтобы определить, что Вам выгоднее попробуйте хотя бы год пожить по соц найму, а там будет видно. Что касается права на приватизацию, то с 22.02.2017 года приватизация бессрочна. А так, Вы в любое время может начать процедуру приватизации. Надеюсь, мой ответ поможет Вам в решении Вашего вопроса.

С уважением,

Дмитрий Ермаков.