Продажа садового участка с незарегистрированным старым домом

• г. Санкт-Петербург

Хочу продать земельный участок в СНТ. Все правоустанавливающие документы и регистрация в ЕГРН имеется. Но на участке есть старый садовнический дом 1956 года без регистрации в Росреестре. Дом ветхий, под слом, на него есть технический паспорт от 2006 года с указанием износа, до регистрации дело не довели. Покупатель готов купить все как есть и снести этот дом в дальнейшем. Как провести сделку, чтобы она прошла регистрацию в ЕГРН и ее не тормознули, ведь на публичных картах пятно от дома видно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя? Или иначе - возможна ли регистрация дома на нового покупателя (НЕ хозяина участка), а затем продажа участка этому же покупателю?

Участок и дом перешел по наследству, документы на регистрацию прав были сданы, но не получены. Регистрация прав прошла. Заказал выписки из ЕГРП. Все зарегистрировано на наследователя.

Звонил в Росреестр несколько раз, сказали правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт не нужны, все есть в росреестре.

Как зарегистрировать сделку купли-продажи не имея на руках свидетельств оправе собственности и кадастрового паспорта?

Имеется свидетельство гос. регистрации права на земельный участок в садоводческом товариществе. На участке есть небольшой дом и другие хоз. постройки. Имеется тех. паспорт (правда очень старый) на земельный участок, в котором указан план участка, план и характеристика основного строения (дома). Как мне получить свидетельство о гос. регистрации права на недвижимость на участке, чтобы я в дальнейшем мог прописаться в этом доме? И когда закончится упрощенная регистрация недвижимости. Спасибо.

Электронная регистрация двух ипотечных сделок (продажа и покупка) прошла 6 марта. До сих пор нет регистрации. Сбербанк говорит "технические неполадки у Росреестра" Росреестр говорит "ошибка в подаче пакета Сбера" Смогу ли я в дальнейшем вернуть деньги за электронную регистрацию - ведь имеется срыв всех сроков?

Земельный участок - в собственности, есть свидетельство о регистрации участка. На участке построен дом - получен кадастровый паспорт, свидетельства о регистрации на дом пока нет. Возможна ли продажа одного земельного участка (без дома), для того чтобы покупатель в дальнейшем оформил дом на себя самостоятельно? Не будет ли наличие кадастрового паспорта на дом причиной отказа в регистрации участка на нового покупателя?

Имеется земельный участок в собственности назначение под эксплуатацию жилого дома - на участке имеется старый жилой дом под снос. Право собственности на дом оформлять не стали хотя можно. Паспорта на дом есть. Что надо делать чтобы построить новый дом? можно ли просто снести старый а потом построить новый и отнести документы в росреестр для регистрации? Дачная амнистия прдлена после 2020 г. в части ИЖС?

Моя фирма купила земельный участок (сельхозка). На участок получили Свидетельство гос регистрации.

На этом участке стоит нежилое здание (ферма). Она никак не оформлена. Мы собираемся все это продать. Покупатель сказал, что ему на здание требуется лишь технический план, остальные документы он уже будет делать сам после расчетов с нами...

Как можно получить технический план, если единственное, что у нас есть на эти здания - это старый (2004 года) и новый технические паспорта?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вступил в наследство (дом, земля) ,но на регистрацию прав собственности документы не подавал. Хочу продать и есть покупатель. Есть ли возможность продать это имущество без регистрации, а гос. регистрацию переоформить непосредственно на покупателя при сделке купли-продажи. Спасибо.

Для регистрации в росрестре договора дарения на земельный участок и дом на этом участке, нужен ли кадастровый паспорт на дом (технический паспорт есть от 2012 года) или достаточно кадастрового паспорта на земельный участок. Заранее благодарна.

Совершили сделку по переуступке квартиры в строящемся доме. Подал документы в юстицию для регистрации, дело приостановили потому что наложен арест на земельный участок, на котором строится дом. Деньги продавцу переданы, а регистрация не произошла. Смогут ли продолжить регистрацию при наложении ареста на земельный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение