Кто должен оплатить долг за капремонт квартиры - вопросы правовой ответственности и судебные издержки

• г. Саратов

Мы продали квартиру свекрови в ноябре 2016 года. Ни она, когда была жива, ни мы, когда вступили в права наследства, платёжки за капремонт не получали. В июле 2019 года новый собственник квартиры получил платежку за капремонт с долгом. Должны ли мы оплачивать этот долг? Новому собственнику квартиры после консультации в Фонде капитального ремонта сказали о том, что они могут списать "наш" долг только через мировой суд. Может ли мировой суд присудить нам оплачивать судебные издержки в случае, если новый собственник предъявит к нам иск о возмещении денежных средств?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Да, по заявлению истца суд присудит Вам судебные издержки.

Спросить

Конечно может в порядке регресса. Если истек срок исковой давности, то долг будет списан.

Спросить

Долг по капремонту переходит к новым собственникам и они вправе применить срок исковой давности к долгу если вопрос будет решаться в судебном разбирательстве при подаче искового заявления. Однако долг сначала взыщут через судебный приказ, глава 11 ГПК РФ, а потом при его отмене уже Фонд капремонта вправе подать и исковое заявление с истребованием долга. Если платёжки не приходили, то пусть Фонд сам и платит.

Спросить
Ирина
21.04.2016, 15:47

Наследство квартиры после отца - вопрос об оплате коммунальных услуг

Отец умер в ноябре 2015 г. В мае вступила в права наследства на 1/6 часть квартиры. В июне получила в Росреестре свидетельство о праве на собственность. В июле долю продала. В квартире даже не была. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги с ноября 2015 г. по июль 2016 г.?
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.02.2017, 17:04

Обязан ли бывший собственник оплатить долг за электроэнергию, пришедший после продажи квартиры в 2016 году

Если квартиру продали в 2016 г и пришёл перерасчёт за 2015 год о долге за электроэнергию в 2017 году бывшему собственнику. Обязан ли бывший собственник оплачивать этот долг, если на момент продажи он брал бумагу о том, что долгов за ним нет.
Читать ответы (1)
Марина
18.12.2020, 14:03

Арест счета и долг за капитальный ремонт - как защититься в суде при отсутствии уведомлений и квитанций?

Мне пришло исполнительное производство от 2 ноября 2020 года на сумму 9800 руб от фонда капитального ремонта, продала квартиру 25 апреля 2019 года, продавая квартиру я взяла со всех организаций с ЕРКЦ в нашем городе справку об отсутствии задолженности, и с отделения энергосбыта и с горгаза, о том что у меня нет долгов. Теперь мой счёт в Сбербанке арестовали не уведомили меня об аресте, судебные повестку в суд я наручно не получила во - первых, во-вторых, фонд капитального ремонта приписал мне долг за 2016 год, о том что я не платила, но в том то и дело в том что квитанции от фонда капитального ремонта мне не поступали 2016 году, нам квитанции начали приходить на наш дом в в мае 2017 года наш многоквартирный дом новый сдали его на городской Баланс в октябре 2013 года, есть такой закон что через три года после сдачи нового дома капитальный ремонт начисляется через три года после сдачи данного дома то есть с октября 2016 года должны были начислять капитальный ремонт, но его начислять с мая 2017 года. Как теперь быть моя карта сбербанка арестована, я взяла с фонда капитального ремонта справку об отсутствии задолженности перед капремонтом, но пристав не снимает с меня это исполнительное производство, и в третьих я не являюсь собственником квартиры квартира продана в апреле 2019 года, а вспомнили платежки 2016 годов, могу я ссылаться в суде на срок исковой давности, как мне быть в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Vit
05.10.2015, 14:26

Как быть, если квитанция на оплату за капремонт пришла после продажи квартиры?

Мы продали квартиру в июле 2015 г, до этого момента квитанции на оплату за капремонт не приходили, потому что у банка не была разработана схема приёма платежей на выделеный счёт. После продажи квартиры пришла квитанция за период с ноября 2014 г по сентябрь 2015 г. Новый собственник просит оплатить. Надо ли мне платить если квитанция пришла через два месяца после продажи? Надо ли платить за этот период новому собственнику?
Читать ответы (3)
Анатолий
08.10.2020, 16:12

Начисление платежа на капитальный ремонт для новых владельцев квартиры - законно ли это?

Вопрос жилищного характера. Сейчас пришла платёжка на оплату капитального ремонта за 2014-конец 2016 года. Квартира была куплена как раз в декабре 2016 года. При покупке квартиры было указано что собственник на момент продажи квартиры никаких задолженностей не имел. Имеют ли они право начислять эти деньги нам за то время, когда жил предыдущий собственник?
Читать ответы (2)
Любовь
10.04.2017, 10:40

Неправомерное списание денежных средств за долг другого собственника - что делать и как требовать возмещение

Ситуация такова: заблокировали кредитные карты, списали денежные средства судебные приставы якобы за долг. Начали разбираться: сначала думали, что перепутали и списали как с однофамильца. Но нет. Действительно, не перепутали, однако списали средства за долг ДРУГОГО Собственника. В 2006 году продала квартиру, и как раз за расходы по ЖКХ по этой квартире мне и был начислен долг. Но долг был начислен не за то время, когда я была собственником, а в период с 2013 по 2016 годы, то есть в этот момент собственником квартиры я не являлась. Документ купли-продажи утерян. Что теперь делать? Брать выписку из ЕГРП? Могу ли я после сбора всех платных справок и документов предъявить иск к собственнику квартиры, по долгам которого мне заблокировали карту и списали денежные средства? Могу ли требовать возмещения моральной компенсации от текущего собственника?
Читать ответы (2)
Cусленков Алексей Викторович
22.11.2017, 10:45

Возможность пропуска исковой давности при подаче искового заявления о долге за капремонт после истечения срока

Есть долг за капремонт 10000 т.р. Срок исковой давности истекает 1 ноября 2017, 10 октября 2017 капремонт подал на двух собственников квартиры два отдельных судебных приказа на каждого собственника, Первый собственник отменил судебный приказ в срок, Второй собственник заплатил по долгу при возбуждение исполнительного призводства, Вопрос-можно первому собственнику написать ходатайство о пропуски исковой давности если капремонт подаст в суд после 10 ноября 2017 н. ? Здравствуйте есть долг за капремонт 10000 т.р. Срок исковой давности истекает 1 ноября 2017, 10 октября 2017 капремонт подал на двух собственников квартиры два отдельных судебных приказа на каждого собственника, Первый собственник отменил судебный приказ в срок, Второй собственник заплатил по долгу при возбуждение исполнительного призводства, Вопрос-можно первому собственнику написать ходатайство о пропуски исковой давности если капремонт подаст в суд после 10 ноября 2017 н. ?
Читать ответы (1)
Елена
01.03.2012, 13:36

Возможность взыскания долга в размере 5000 рублей по договору мены флигеля на квартиру - роли продавца и риэлтора

Договор мены флигеля на квартиру. Собственники говорили что долгов нет. В договоре есть оговорка: «новый собственник отвечает по долгам за недвижимость» С нового собственника квартиры взыскали долг 5000 рублей за воду с 2008 по 2011 год. Старый платить отказался, сослался что есть все платёжки по счётчику, а что было до установки счётчика не важно. Можно ли взыскать 5000 с продавца или с риэлтора т.к. они готовили договор.? Или другие варианты.? Что можно предложить новому собственнику.? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
13.08.2018, 20:27

Каковы права собственника при выставлении счета на оплату капитального ремонта за прошлые годы?

В ноябре 2017 г купила квартиру, которая была сдана в эксплуатацию в 2015 г. Пару месяцев назад начали выставлять нам счет на оплату капитального ремонта, платила справна. Но в этом месяце выставили всем долг по капремонту с 2015 г., лично мне долг 10 000 руб. Вопрос, если даже допустим мы должны платить этот капремонт, я как собственник с ноября месяца 2017 г... обязана платить капремонт за прошедшие годы.. когда я ещё не была собственником? Или только с момента когда я стала собственником?
Читать ответы (2)
Алексей
17.03.2014, 17:51

Проблемы с оформлением нового лицевого счета после покупки комнаты в коммунальной квартире - что делать?

Месяц назад купили комнату в коммунальной квартире в СПб. Собственник продавал одновременно 2 комнаты. Месяц назад получили документы о собственности. Когда пришла платежка, то там был указан старый собственник. После похода в ЖЭК выяснилось, что второму новому собственнику уже оформили новый лицевой счет, а мне согласились поменять только имя в платежке, а новый лицевой счет оформить отказались. Могут ли мне отказать в заведении нового лицевого счета? Я просто опасаюсь, что у старого собственника могут быть долги (приходили какие-то странные непонятные платежки, хотя в квитанции задолженностей нет. .
Читать ответы (1)