Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли разделить земельный участок на два участка размером 600 и 400 кв. м, если минимальный размер второго участка должен быть не менее 450 кв. м?

14.08.2019, 18:08
• г. Якутск

У меня земельный участок 1000 кв. м. я хочу разделить на два участка 600 кв м и 400 кв м и второй участок продать под магазин. В нашей зоне минимальный размер 450 кв.м. Удастся ли разделить участок до изменения вида разрешенного использования, если минимальный 450 а площадь второго участка 400 кв.м.?

Читать ответы (4)
Разделить участок
Изменение вида разрешенного использования
Изменение разрешенного использования
Ответы на вопрос (4):

Галина, а что мешает Вам выделить участок размером 450 кв.м.?

Спросить

Расположение зданий и конфигурация участка.

Спросить

Добрый день, Галина.

Если по ПЗЗ минимальный размер вновь формируемого участка для Вашей территориальной зоны составляет 450 кв.м., то формирование земельного участка меньшей площади не пройдет государственный кадастровый учет.

Вследствие, этого целесообразно дополнительно проконсультироваться у местного кадастрового инженера, для формирования той графики (с учетом расположения ОКС внутри земельного участка) земельного участка, которая пусть будет и не ровной, но включит 450 кв.м. и дополнительно изначально ознакомиться с ПЗЗ, чтобы перепроверить минимальный размер.

Спросить

Именно после консультации с кадастровым инженером возник этот вопрос. Зона точная, земельный участок Г-образной формы, на участке два здания, расположены так, что разделить так, чтобы получилось минимум 450 кв.м., никак нельзя.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Якутск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги