Возможно ли разделить земельный участок на два участка размером 600 и 400 кв. м, если минимальный размер второго участка должен быть не менее 450 кв. м?

14.08.2019, 18:08

• г. Якутск

У меня земельный участок 1000 кв. м. я хочу разделить на два участка 600 кв м и 400 кв м и второй участок продать под магазин. В нашей зоне минимальный размер 450 кв.м. Удастся ли разделить участок до изменения вида разрешенного использования, если минимальный 450 а площадь второго участка 400 кв.м.?

Читать ответы (4)

Разделить участок
Изменение вида разрешенного использования
Изменение разрешенного использования

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Захарова И. А. 4.6

14.08.2019, 18:38,

г. Москва

Галина, а что мешает Вам выделить участок размером 450 кв.м.?

Спросить

Автор вопроса

Галина

15.08.2019, 10:49,

г. Якутск

Расположение зданий и конфигурация участка.

Спросить

Юрист

Гребнева Н. В. 4.7

15.08.2019, 11:07,

г. Владимир

Добрый день, Галина.

Если по ПЗЗ минимальный размер вновь формируемого участка для Вашей территориальной зоны составляет 450 кв.м., то формирование земельного участка меньшей площади не пройдет государственный кадастровый учет.

Вследствие, этого целесообразно дополнительно проконсультироваться у местного кадастрового инженера, для формирования той графики (с учетом расположения ОКС внутри земельного участка) земельного участка, которая пусть будет и не ровной, но включит 450 кв.м. и дополнительно изначально ознакомиться с ПЗЗ, чтобы перепроверить минимальный размер.

Спросить

Автор вопроса

Галина

18.08.2019, 15:01,

г. Якутск

Именно после консультации с кадастровым инженером возник этот вопрос. Зона точная, земельный участок Г-образной формы, на участке два здания, расположены так, что разделить так, чтобы получилось минимум 450 кв.м., никак нельзя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли разделить земельный участок на два участка размером 600 и 400 кв. м, если минимальный размер второго участка должен быть не менее 450 кв. м?

Якутск - онлайн услуги юристов