Как защитить квартиру супруги при исполнительном листе на возмещение долга более миллиона?
597₽ VIP

• г. Ижевск

Какие варианты сохранить квартиру супруги, если есть судеб решение и исполнит лист на возмещение долга более миллиона. У супруги своя квартира, у меня дом. Супруга не прописана в своей кв. Долг в результате мошенничества заимодавца в теме займов.

Читать ответы (12)
Ответы на вопрос (12):
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Надо поделить имущество. Чтобы у нее была только эта квартира. И прописать ее там.

Составьте соглашение, либо брачный договор. Обратитесь к нотариусу.

Тогда можно будет избежать утраты квартиры, т.к. это будет единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ)

Спросить

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ (выбран автоматически)

В данной Ситуации кредитору требуется выделить супружескую долю чтобы обратить на неё взыскание. Определение доли супруга в общем имуществе, выдел доли супруга-должника по требованию кредитора производятся в соответствии с положениями ст. ст. 255, 256 ГК РФ и ст. 38 СК РФ. Супруга сохранит квартиру.

Спросить

Ответ отключен модератором

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемый Рашит!

Во-первых, вашей супруге нужно срочно зарегистрироваться в своей квартире на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, и реально начать жить в этой квартире. Что касается "прописки", то ее давно в России отменили для граждан.

Во-вторых, согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В-третьих, если ваш дом куплен (построен) во время брака, то есть риск реальный и с этим домом. Но это уже другой вопрос и тоже решаем с учетом положений Семейного кодекса РФ, Гражданског 7 о кодекса РФ и Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Спросить

Вариант может быть только один - установить режим раздельной собственности на общее имущество супругов. Это можно сделать путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), либо путем заключения брачного договора.

Но помните, если все имущество таким путем перейдет во владение жены, а все долги - во владение мужа, судебный пристав (или кредитор) могут оспорить такой раздел, есть практика Верховного Суда РФ (Определение ВС РФ от 14.08.2018 № 18-КГ-117).

Поэтому будьте аккуратны, можете себе оставить квартиру, являющуюся единственным жильем. Это уменьшит шансы на оспаривание - и защитит квартиру от взыскания как единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)

Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

Если утверждаете, что имеет факт мошенничества, то это направление и прорабатывайте пока не слишком поздно.

Спросить

Здравствуйте, тут всё зависит от стоимости имущества, если сумма долга несоизмерима со стоимостью недвижимого имущества, то взыскание на него не обратят, на это указывает Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 4. Принципы исполнительного производства

Исполнительное производство осуществляется на принципах:

1) законности;

2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;

3) уважения чести и достоинства гражданина;

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;

5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому, если стоимость квартиры значительно превосходит сумму долга, взыскание на нее и так не имеют право обратить, а если попробуют, то это можно обжаловать в судебном порядке сославшись на вышеуказанную статью. Ссылка на единственное жилье тут не подойдет, поскольку у вас на семью дом и квартира.

Спросить

Квартира жены в браке приобреталась или является ее личным добрачным имуществом? (из вопроса не понятно).

Если квартира приобреталась до брака, то опасаться нечего. Никто ее не тронет.

Если же квартира приобреталась в браке, то можно либо оформить отчуждение (пока не наложено ограничение), либо заключить брачный контракт, которым определить раздельное пользование имуществом в соответствии со ст. 40 Семейного кодекса. Тогда Вашей доли в ее квартире не будет. Соответственно, никаких обращений взыскания на данную квартиру не будет.

Спросить

Нужно понимать когда и как каждый из вас приобрел данное имущество, является ли оно совместно нажитым имуществом, находится ли квартира под залогом. Потом думать как оставлять единственным жилье (ст. 446 ГПК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы не пишите, каким образом поделено имущество, так как указываете, что у нее квартира, а у Вас дом, каким документом это удостоверено. Если есть правовые основания, то взыскание на квартиру не произведут, так как это ее единственное жилье ст.446 ГК РФ,квартира не в залоге, а кроме того есть понятие сорозмерность требований, то есть если долг милллион, а квартра 5 мил., это явная не сорозмерность требований.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 145 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 345 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
504
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
252
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 313 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
351
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
292
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
276
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
44
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
413
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 866 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 606 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
480
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 60 022 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
154
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
110
показать ещё