Вопрос о налоге при продаже квартиры, подаренной двоюродной сестрой в 2016 году
12 марта 2016 года мне от двоюродной сестры в дар перешла квартира. Документы так же я сразу оформила в марте 2016 года на себя. Сейчас я живу в другом городе и данную квартиру я решила продать. Подскажите, уважаемые юристы. Нужно ли мне платить будет налог 13% при продаже? Заранее спасибо.
Добрый день! Да, нужно.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В ст. 14 СК указано, кто является близким родственником.
СК РФ Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака
Не допускается заключение брака между:
лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
усыновителями и усыновленными;
лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Учитывая, что двоюродная сестра не относится к близким родственникам, для продажи без налога вам придется ждать 5 лет, то есть до 12.03.2021. Либо продавайте сейчас, но налог придется заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Спросить
В марте 2010 года супруг оформил согласие на продажу квартиры, оформленную на меня и купленную в браке. Тогда продать квартиру не удалось. В июля 2010 года мы развелись. По устной договоренности квартира осталась мне. Сейчас в 2011 году решила продать эту квартиру. Могу ли я воспользоваться этим согласием на продажу или нужно оформлять новое? Или оно вообще не понадобиться?
Заранее спасибо.
В 2016 году нами была приватизирована квартира? Мы хотим ее продать. В марте 2021 года мы оформили в собственность еще одну квартиру. Нужно ли нам платить налог с продажи приватизированной квартиры? В налоговой утверждают что нужно.
В сентябре 2011 г. оформил в собственность 2-х комнатную квартиру в Москве, которая перешла мне по завещанию отца. В октябре 2015 г. заключил договор мены с городом (снос 5-и этажки), в котором не указаны цены квартир, а указано, что жилые помещения признаются равноценными. Квартира, полученная от города оформлена на меня в собственность в марте 2016 г. В ноябре 2017 г. хочу продать данную квартиру и приобрести на вырученные средства квартиру в другом районе Москвы. ВОПРОС: обязан ли я уплатить налог после продажи квартиры и если да, то как его рассчитать?
Здравствуйте! Знакомый хочет продать квартиру, перешедшую ему в наследство. Смерть наследодателя наступила в июне 2015. На себя знакомый квартиру оформил в августе 2016 года. Вопрос: нужно ли будет платить налог при продаже квартиры в 2017 году, если ее кадастровая стоимость 1300000 р., и возможно ли избежать уплаты налога, если квартиру продать за 970000 р.?
Квартира была приобретена 10 марта 2013 года за 990 тысяч рублей. Сейчас хочу продать ее за 3 миллиона рублей. Скажите пожалуйста, нужно-ли Мне будет платить налог с продажи квартиры. И если "Да" то как можно уменьшить сумму налога? Спасибо!
Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?
Купила квартиру в 2013 году. В декабре 2016 дом расселили как аварийный, получила квартиру в новом доме от города.
В 2017 оформила в ЕГРН переход собственности от города на себя.
Хочу продать эту квартиру. В ней не зарегистрирована.
Здравсвуйте! Я живу в Украине. Отец умер в январе 2011 года. Наследство (квартиру) я оформил на себя в декабре 2012 года. В этом году хочу продать квартиру. Нужно ли мне платить налог при продаже?
Купил квартиру в декабре 2014. Хочу сейчас подать документы на возврат подоходного налога. Но сейчас уже есть в планах продать эту квартиру.
1 вопрос: т.к. квартира в собственности менее 3 х лет, при продаже мне нужно заплатить налог 13% от суммы продажи. Но если я сразу покупаю новую квартиру для жилья, все-равно нужно будет платить налог от продажи?
2 вопрос: повлияет ли как-то возврат подоходного налога с продаваемой квартиры на уплату налога со сделки по продаже этой же квартиры?
Продажа квартиры в 2020 году, платить налог или нет?
Продаём квартиру купленную в браке в августе 2016. Для мужа это единственное жилье. У меня есть унаследованная доля 1/4 в другой квартире. Нужно ли будет платить налог при продаже, и если да то кто его будет платить и от какой суммы? На полученные от продажи деньги сразу приобретается другая квартира (дороже)
В 2017 году приватезировал квартиру в которой проживал с 2016 года. Сейчас хочу продать квартиру чтобы купить квартиру побольше. Вопрос нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? И сколько лет нужно быть собственником квартиры что бы при продажи не платить налог?
