В нашем доме расположена гостиница. Раньше это помещение занимал хозяйственный магазин, затем продуктовый, а теперь - гостиница. Вход со стороны улицы. Посетители паркуют авто во дворе дома. Бывает, что по 5 машин стоит. Сотрудники во дворе не убирают. На замечания и требования, чтобы гости парковались вдоль проезжей части дороги отвечают, что не имеют возможности отслеживать действия гостей вне помещения. Что нам можно сделать, чтобы избавиться от машин во дворе? Идея с шлагбаумом не была поддержана большинством жителей дома.

Что нам можно сделать, чтобы избавиться от машин во дворе?

Можно ли в данном доме открыть магазин разливного пива, с учетом требований ФЗ 171?

Помещение свободного назначения находится на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Весь первый этаж отдан под коммерческое помещение. Во дворе этого дома расположена школа. От дома, школа находится в 10 метрах, но помещение под магазин находится с другой стороны дома. Так же в этом доме находится детская библиотека, вход в которую расположен на той же стороне, что и входа в помещение для магазина разливного пива. Можно ли в этом доме открыть магазин разливного пива, если в фз 171, что помещение под данную цель должно находиться не ближе чем 50 метров от детских заведений.

Читать ответы (1)

Спорный действия собственника и нанимателя - разделение помещения и продажа пива в жилом доме

В нашем доме есть нежилое помещение, вход во всех нежилых помещении находиться с обратной стороны дома. Собственник данного помещения разделил помещение на две части и ту сторону где находиться вход продал, а вторую половину сдал в аренду. Наниматель открыл магазин по торговле пивом, вход сделали с запасного входа, то есть со стороны подъездов, магазин работает до 1-00 ночи. Имеет ли право собственник разделить помещение на две части и сделать центральный вход через запасного входа, когда собственники категорически против? Имеет право наниматель торговать пивом в жилом доме, когда детский сад и детская площадка рядом с домом? На какой Закон можно ссылаться при составлении жалобы?

Читать ответы (2)

Вопросы о праве собственника на сдачу нежилого помещения под магазин и закрытии магазина в жилом доме

У меня такой вопрос. На первом этаже многоквартирного жилого дома нежилые помещения, вход в них через подъезд (изначально, от строителей, дом 1963 г. постройки, раньше там было ЖЭУ). Есть отдельный вход с другой стороны здания, но только для двух помещений, а у третьего, небольшого помещения, две комнаты, только через подъезд. Собственник сдает это помещение под магазин детской одежды. Жильцов нашего подъезда это крайне не устраивает. Вопрос: Имеет ли он право сдавать это помещение под магазин и каковы наши действия для закрытия этого магазина? Если можно, ссылки на статьи. И еще, в одном из двух помещений, у которого есть отдельный вход, находится соц. прихмахерская, посетители так же ходят через подъезд. Имеют ли право? И что делать нам? Понимаю, что самое первое: полюбовно договориться с собственником нежил. Помещений. Мои вопросы, именно, после того, если этого не происходит. Спасибо)

Читать ответы (3)

Анализ проблемы

Здравствуйте, вопрос такой: в жилом многоквартирном здании было выкуплено помещение, в данный момент идёт ремонт под обустройство магазина «Пятерочка». Вход в предполагаемый магазин расположен прямо под окнами жилого помещения (отсутсвует выступы), предполагаемая зона разгрузки/погрузки также будет расположена под окнами квартиры, дом монолитный, шумоизоляция отсутсвует, вентиляция по всему дому негерметичный, от дома на расстоянии менее 100 м расположено образовательное учреждение (школа), а в с другой стороны культурно-образовательное учреждение. Подъезда отдельного нет, въезд через двор (мимо детской площадки). Каков алгоритм действий недопустимо Открытие магазина?

Читать ответы (1)

Сотрудник ГИБДД выписал штраф за неправильную парковку на тротуаре, где автомобиль стоял 7 лет.

Пытались эвакуировать припаркованный на тротуаре автомобиль, выписали штраф в размере 3 тыс. руб. Ранее парковалась на этом месте 7 (!) лет. Тротуар широкий, вдоль жилого дома, парковалась рядом с проезжей частью, вход в жилые квартиры со стороны двора, я парковалась со стороны улицы. Скажите, пож., законны ли действия сотрудника ГИБДД?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть магазин разливного пива на первом этаже жилого дома с коммерческим помещением и соседствующей

Помещение свободного назначения находится на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Весь первый этаж отдан под коммерческое помещение. Во дворе этого дома расположена школа, а так же в этом доме находится детская библиотека. Можно ли в этом доме открыть магазин разливного пива?

Читать ответы (1)

Участники ТСЖ борются за свои права - можно ли банку использовать внутренний двор для парковки клиентов и сотрудников?

У нас ТСЖ мы жильцы этого дома. Двор у нас закрыт. В доме имеются не жилые помещения с выходом на внешнюю сторону дома, одна собственница сдает свое помещение банку и требует, чтобы все клиенты и сотрудники банка заезжали и парковались внутри двора. Имеет ли она на это права и что мы можем сделать, чтобы защитить права жильцов?

Читать ответы (3)

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении с нежилым статусом и ограниченным входом?

Можно ли открыть продуктовый мини-магазин в помещении, которое имеет статус нежилого (вход со двора в общий коридор, входная дверь в само помещение одна из общего коридора, одно окно)? Помещение маленькое 17 метров. Хотим продавать торты, конфеты и печенье. Вход в помещение из коридора, где есть другие нежилые помещения (офисы). Поэтому второго входа в само помещение предполагаемого магазина нет, но есть еще один общий вход/выход в другом конце общего коридора.

Читать ответы (1)

Аварийная ситуация на парковке возле магазина - риск для пешеходов и водителей

Такая ситуация: на углу многоквартирного дома расположен магазин, а перед магазином небольшая парковка на 3-4 машины. Парковка прилегает к проезжей части. При выезде со двора из-за припаркованных машин (которые занимают еще часть проезжей дороги) нет обзора на проезжую часть. Также здесь расположена зебра, и при движении по дороге не видно пешеходов со стороны магазина и выезжающие со двора машины. Все это создает аварийную ситуацию, особенно утром при большом потоке машин и пешеходов. Что здесь можно сделать и куда обращаться?

Читать ответы (1)

Проблема безопасности в новом бизнес-доме

В новом многоквартирном доме класса бизнесс на 1 м этаже есть коммерческое помещение под продуктовый магазин. В магазине два входа/выхода - с улицы и со двора. Двор у нас Закрытый и охраняемый. Собственник помещения отказывается ставить на второй двери /которая во двор/ магнитный замок, чтобы только жители дома могли входить/выходить через дверь во дворе дома. Таким образом магазин становится - проходным. Любой человек с улицы через магазин запросто может попасть во двор. Концепция закрытого, безопасного, охраняемого двора - нарушается. Как заставить собственника помещения под магазин установить магнитный замок на вторую дверь Во двор и пресечь попадание во двор всех подряд. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59