Теперь вот нуждаюсь в Вашем совете как правильно завершить дело.

20.03.2012, 19:45

• г. Славгород

Суть вопроса в том, что хочу продать ЗУ с недостроенным домом. Подскажите схему действий как это правильно сделать. Конкретнее - есть ЗУ и на него договор аренды на 5 лет с город-ой админ-ей под использование индивидуальной жилой застройки из земель насел-х пунктов от октября 2010, квитанция об уплате госпошлины за проведенную госуд-ую регистрацию прав от ноября 2010, копия межевого плана подготовленного в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером от августа 2010, есть еще КПЗУ-В 1,В 2 от сентября 2010 и КВ о ЗУ-КВ.1,КВ.2 от июля 2010. Из документов на недостроенный дом им-ся квитанция об оплате на разрешение на стр-во от июля 2000 и квитанции на приобретение стр-ых мат-ов и использование стр-ой техники, подвода сетей и т.д.Постановлением гор-ой адм-ии от 1998 был выделен ЗУ и начато стр-во дома уже в 2000, но полностью документы тогда не были оформлены. Теперь вот нуждаюсь в Вашем совете как правильно завершить дело. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

20.03.2012, 20:36,

г. Москва

Уважаемая Лариса! Арендуемый земельный участок продать нельзя. Вы можете недостроенный дом. При продаже аренда переоформляется на Покупателя. Для начала нужно оформить право собственности на недостроенный дом (недострой).Для этого нужно предоставить следующие документы:Документы для регистрации права собственности:

1. Правоустанавливающий документ на землю (Договор аренды)

2. Технический паспорт( заказывается инвентаризация В БТИ)

3. Разрешение на строительство, выданное органами местной администрации

4. Утвержденный проект на строительство

5. Квитанция

Для продажи дома необходимы следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ на землю

2. Свидетельство о государственной регистрации права на недострой

3. Договор застройки

4. Проект (утвержденный архитектором)

5. Технический паспорт на дом

Спросить