Как защититься от несправедливой платы за мусор в многоквартирном доме
Живу в многоквартирном доме в поселке. Плата за мусор берется по кол-ву прописанных. В квартирах, где много прописано, ругаются, хотят, чтобы я одна (и такие как я) платили больше чем они. Что делать? Куда обращаться? Как бороться с этим безобразием!
Плата за коммунальные услуги (в том числе за мусор) начисляется на зарегистрированных лиц.
С этим нельзя бороться, т.к. это требования законодательства РФ.
Спросить
Живу в поселке, где работает одна организация по вывозу мусора.
В этом поселке в собственности есть квартира. В ней и Прописана. Заключен договор по вывозу мусора. В договоре указан адрес квартиры. За мусор плачу.
Живу в этом же поселке, но в частном доме, который в моей собственности. Живу в нем временно. Договор по адресу дома с компанией по вывозу мусора не заключен.
Должна ли производиться оплата за вывоз мусора по адресу дома, где живу, хотя и так плачу за квартиру, где не проживаю? И дом, и квартира находятся в одном поселке. Один пункт сбора мусора. Одна организация по вывозу мусора.
Я проживаю в поселке в МО. Прописана в квартире и имею дом, доставшийся в наследство, в этом же поселке. В доме никто не проживает и не прописан. Пользуемся им как дачей летом. Администрация поселка прислала письмо, что нужно заключить договор на вывоз мусора из дома. Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру) Ведь есть утвержденные среднегодовые нормы накопления мусора. И они не зависят от того, где я этот мусор накапливаю. Ведь с меня берут деньги уже, а я не мусорю в 2 раза больше, тк имею и квартиру, и дом. Справочно сообщаю, что баков мусорных нет на территории коттеджного поселка, где находится дом.
Вопрос: обязана ли я заключать договор и оплачивать услуги по вывозу мусора, если я их оплачиваю этой компании как житель поселка (в коммунальных платежах, приходящих за квартиру)
Не обязаны и не потому, что Вы живете или прописаны в квартире в этом же поселке.
Согласно пункту 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе и за обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 5 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов
Вы вправе самостоятельно утилизировать.
Пишите им возражение и надо будет доказать, что осуществляли самостоятельный вывоз ТБО, не нарушая требования Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ.
В каждом районе есть свои правила, вот, например г.Королев: "Вывоз отходов на объект размещения отходов может производиться собственными силами и средствами домовладельца при условии наличия у данного собственника отходов соответствующих документов, подтверждающих передачу отходов в специализированную организацию по сбору, утилизации и (или) переработке отходов.."
СпроситьЯ живу с гражданским мужем в своей квартире. У него тоже есть квартира, где он оплачивает за вывоз мусора. И в моей квартире, где мы проживаем совместно, тоже его вписывают в платёжку за оплату мусора. Хотя я прописана там одна. Как можно сделать чтобы муж платил за мусор, только за своё жильё.
Надо обратиться в управляющую компанию обслуживающую Ваш дом для правильного расчёта платы предоставить сведения о проживающих в Вашей квартире..
СпроситьЖиву в деревне, дорога с твердым покрытием от дома большее чем 500 метров, в доме прописано 6 человек, фактически проживают 2 человека, договор по вывозу мусора не заключали, баков для мусора нет, но сказали в администрации совета, что нужно оплачивать будет квитанции по мусору за всех прописанных в доме людей, что делать если услугой не пользуешься.
Уважаемая Александровна, мы как-бы выбрали депутатов, которые приняли именно такой закон. Поэтому обязаны платить.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещенияСпросить1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Прописано три человека, поэтому берется плата за вывоз мусора с кол-во прописанных, а так как сын уже проживает за границей РФ, и заключил договор на долгосрочный контракт, какой нам нужно предоставить документ что бы с нас удерживали плату с 2-х человек.
Я прописан у родителей, жена и дети прописаны у своего отца, живем в доме моей матери, где только она одна прописана, за вывоз мусора за 2015 и 2016 год платили из расчета 1 человек по прописке, сегодня принесли извещения типа платите за пять человек, что я должен делать, какие они должны мне показать документы на основании чего они решили мне начислять оплату на мусор из расчета 5 человек. Вообще есть законодательный акт регулирующий отношения между плательщиком за мусор и организацией вывозящий этот мусор, почему без всякого договора они творят что хотят.
Оплата по числу фактически проживающих. Исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями. В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю). Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления и на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Спросить
Нуриддин!. Фикрингизга кушиламан. Албатда шартнома тузилиши керак. Хонадонда яшовчилар сонини домкомдан ёки махалладан олишган булса керак. Лекин бу нотуғри. Агар бошкалар руйхатда йук булса бир кишига хисобланиши керак. Акс холда битта шахс 2 жойда (хам прописка килинган жойи буйича хам яшаётган жойида) мусор учун пул тулаш холати вужудга келади.
СпроситьПомогите пожалуйста сил моих больше нет мне 66 лет, живу одна в девяти этажном панельном, многоквартирном доме. В нашем районе нет мусорных баков и весь мусор несут к нам и бросают возле подъезда (зделали где возле подъезда мусор перегородку и все думают что это для мусора) мусора очень много и унитазы и шкафы и всё всё бросают, ночью бомжы лезут, весь мусор перевернут и выйти из подъезда невозможно горы этого мусора, в квартире воняет у меня окно первое к мусорке расположено. Я ходила смотрела нигде такого не видела, порядок везде где мусорка дверь железная стоит на замке и отверстие чтоб мусор туда бросали. На стене надписи мусор не складывать. Что мне делать помогите хоть вы в санэпидем жалобу может написать или что не знаю. Спасибо Вам большое если кто отзовётся спасибо!
ну так жалуйтесь во все инстанции - в местную администрацию, прокуратуру. Мусорные баки должны быть обязательно.
СпроситьЯ живу в дачном поселке. Мой дом не газифицирован, хотя наш председатель поднял плату за электроэнергию до 4.20 коп. Хотя по решению Краевой комиссии негазифицированные дома имеют фиксированную ставку в 2.50 коп. Правомерны ли его действия и если нет как с этим бороться?
Напишите жалобу в прокуратуру - проведут проверку на законность действий председателя
СпроситьВ многоквартирном доме установлен общедомовой электросчетчик. В некоторых квартирах счетчиков нет. Норма установленного тарифа меньше, чем они расходуют, т.к. проживает больше людей, чем прописано. Значит они воруют общедомовую эл.энергию. Что делать в таких случаях?
Необходимо провести проверку имеющихся счетчиков. Исходя из этого принимать меры к тем кто "ворует".
Спросить
В таких случаях требуете от управляющей компании создать комиссию: участковый уполномоченный полиции, представитель УФМС, представитель управляющей компании и представители собственников, для составления акта о количестве фактически проживающих жильцов.
Спросить
Писать заявление участковому полицейскому с целью привлечь проживающих без регистрации к административной ответстсвенности
Спросить
Согласно Постановлению правительства, при отсутствии счетчика в квартирах, оплата за электроэнергии осуществляется по формуле, суть которой сводится к следующему:
Из суммы показаний общедомового счетчика вычитаются показания внутриквартирных счетчиков. Полученная сумма делится на общее количество квадратных метров в квартирах, где нет счетчиков и полученное число является стоимостью электроэнергии на 1кв м. Впоследствии данное число умножается на метраж квартиры, где нет установленного счетчика и умножается на стоимость тарифа.
Таким образом, можно произвести расчет. Если у вас возникают вопросы, обращайтесь, я помогу вам произвести расчет на конкретном вашем примере с указанием всех пунктов Постановления Правительства
СпроситьПлачу по месту прописки за вывоз мусора, но там не проживаю Берут плату где не прописан, но проживаю. Квартира в собственности. Перечислили плату за вывоз мусора с начало года за домик в деревне который был куплен под дачу. Не слишком много хотят чтобы я платил, что сделать?
Все верно.
В соответствии с 148 (36) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Чтобы не платить по месту регистрации, направьте соответствующее заявление.
148 (44). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
91. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Спросить
