Можно ли оформить дарственную на квартиру на дочку инвалида 2-ой группы.

если она не является собственником квартиры, то никакую дарственную оформить не может

Данная квартира должна быть унаследована в РАВНЫХ долях (по 1/3): СУПРУГОМ Вашей дочери, её ребёнком и Вами, как наследниками по закону ПЕРВОЙ очереди.

См. ГК РФ.

У Вас нет никаких прав,пока не вступите в наследство.

Да, вторая дочь которая достигла пенсионного возраста будет иметь право на обязательную долю согласно ст.1149 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Здравствуйте! Дарственную может отменить даритель по следующим основаниям:

— если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;

— если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;

— если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Ваша ситуация, как мне видится, в отсутствие подробностей, подходит только под четвертое основание. Однако, это опять-таки без подробностей, которых Вы не сообщаете. Почему даритель поменял мнение? Как повлияет на его дальнейшую жизнь изменение кандидатуры одаряемого?В данной ситуации нельзя исходить из интересов внучки, поскольку согласно закону сделака дарения в силу своей безвозмездности влечет ухудшение материального положения для дарителя, т.е. бабушки. Иными словами, если не будет доказано, что замена одаряемого принесет выгоду дарителю, договор расторгнуть нельзя.

Уважаемая Марина!

Если ваша бабушка выпишется из приватизированной квартира она попрежнему будет остваться собственником своей доли в квартире, а что касается переоформления прав на свою долю в приватизированной квартире одним из способов установленных законом (дарственная, завещание, пожизненная рента, договор купли-продажи ) бабушка должна решить сама, что ей делать.

Желаю удачи.

Да, можно. Только выезд нотариуса на дом платный.

Если он не признан недееспособным, то какие могут быть проблемы? Пусть дарит, кому хочет.

Да. может оформить, если он не лишен дееспособности. Но сделка является оспоримой и может быть признана в суде недействительной.

Да, он вправе это сделать.

Надо смотреть на каком основании инвалид был прописан у первого собственника. Вообще если основания есть, выписывают "в никуда". ЖК РФ это разрешает.

Что, прямо на улицу? А через суд можно отстоять права инвалида?

Инвалид был прописан сестрой (бывшей собственницей), т.к. у него не было своего жилья.