Семь человек решили взять участки в деревне на одной улице (улицу даже выделили отдельно). Участки, как нам казалось, должны были идти по порядку. На этот момент построено два дома, один введен в эксплуатацию в 2013 году, второй пытались ввести в этом году и тут выясняется, что участки идут не по порядку, а вразброс, т.е.и мы,и соседи, поставили дома не на своих участках. Что делать, не знаем, мужу 72 года, он мало что понимает в этих вопросах. Ответ местного юриста примерно такой: кадастровый инженер мог напутать нумерацию?

Татьяна, добрый день! Советую вам со всеми документами обратиться к юристу на очную консультацию, вопрос достаточно непростой. Если есть вопросы, то пишите в личные сообщения юристу сайта.

Нужно взять все имеющиеся документы. Получить ген. лан этой деревне и пойти к адвокату со всеми этими документами. Но такого адвоката надо поискать, так как не все разбираются в земельных вопросах.

Проблема с ненумерованными участками - что делать и как разобраться?

Как поступить, если нумерация нежилых помещений на кадастровом учете отличается от нумерации в договоре долевого участия?

Приобрели нежилые помещение в долевом участии. Кадастровые инженеры поставили на кадастровый учет нежилые помещения и присвоили им свою нумерацию. Данная нумерация, отличается от нумерации в договоре долевого участия, сейчас не является возможным провести регистрацию, данных помещений. Как поступить?

Читать ответы (3)

Проблема с разделом земельного участка возникла из-за нарушения кадастровых границ улицы

Я приобрела в 2001 году земельный участок, в 2015 решила его разделить на два. При разделе кадастровый инженер обнаружил что красная линия улицы проходит по моему участку и отрезает часть моего участка. В связи с этим раздел моего участка не возможен. О.

Читать ответы (2)

Ошибка в кадастровом паспорте препятствует получению второй части субсидии на строительство дома

В кадастровом паспорте ошибка в строке год ввода в эксплуатацию вместо 2013 г. поставили 2014 год. Исправлять кадастровый инженер отказался, мотивируя тем что надо было раньше сказать она бы поставила 2013 год. Теперь по этой причине не могу получить вторую часть субсидии на строительство дома. Так как считая от разрешения на строительство (данное в 2011 г) два года будет в 2013 г.

Читать ответы (1)

Проблемы с разделением имущества после развода - два земельных участка и незавершенный дом

В браке куплены два земельных участка, оформлены один на меня, второй на мужа. Материнский капитал был обналичен для строительства дома на моем участке, но по факту дом построен на участке мужа, дом не введён в эксплуатацию. Как теперь разделить совместно нажитое имущество, т.е два участка и дом не введённый в эксплуатацию, при этом у меня есть разрешение на строительство, а у мужа нет? Развод уже прошёл почти год назад, алименты не выплачивает и уклоняется от приставов.

Читать ответы (1)

Соседство с проблемой - что делать, если участки соседей пересекают дорогу и затрагивают мои земельные участки?

Наше СНТ собирается отсыпать дорогу, в итоге при анализе Кадастровой карты выявлена следующая ситуация. ДВа участка соседа напротив моих двух участков (по улице которую и собираются отсыпать) на карте выпирают на столько что полностью пересекают дорогу и на три метра заходят на мои участки. Все земельные участки поставлены на кад учет по улице в 2010 г. Т.е. с каждой стороны участки и улица, все вроде бы в порядке. Потом улица в середине прерывается этими двумя участками (год постановки на КУ 1994) и дальше опять все как и должно быть. Получается что у меня НЕТ ДОСТУПА прямого к моим участкам (т.к. с глубины участка у меня также есть соседи по другой улице). Если дорогу действительно отсыпят, то вдруг собственник участков (94 г кад учет) решит взимать плату? Что вообще делать то? Обеспокоены и я и вся улица.. с чего начинать. Кто будет платить за все это? кто должен быть инициатором?

Читать ответы (1)

Соседка выходит за пределы участка и застолбила часть улицы - как разрешить ситуацию?

Соседка возвела забор и вышла за пределы своего участка и застолбила с улицы от старого забора около метра, а улица и так узкая/переулок/,стали ей говорить, она отматерила нас и сказала, что ей кадастровый инженер так межевал, сказал, что улица должна быть 6 метров. Где он взял это, не знаю, но с улицы застолбить это не в какие рамки. Улица и так узкая, зимой даже редко трактор проезжает снег чистить. Если что случись скорая не проедет. Говорила с кадастроаым инженером, он говорит что у нее площадь не соответствует по размерам, поэтому и так межевали, улицу захватили. Это вообще не знаю что творится, значит можно и улицу захватить, нет никаких законов. Ответьте не на такой вот вопрос, куда нам обратиться по этому вопросу?

Читать ответы (1)

Проблемы с несанкционированными постройками и загрязнением на однопорядковой улице - куда обратиться?

Наша улица однопорядковая от дома №4 до№20, на против домов нет, а есть заборы от соседней улицы и эти соседи не прописанные на нашей улице строят на своих участках гаражи, бани, канализацию с выходом на нашу улицу. А значит: вонь от ремонта машин, навоза, канализации, дым от бани - всё идёт в наш и дома, На наши замечания полный-игнор! Правы ли соседи и куда жаловаться?

Читать ответы (1)

Возможно ли подключение одного теплового счетчика к двум разным многоквартирным домам с разными годами ввода в эксплуатацию?

Имеет ли право управляющая компания подключить один тепловой счетчик на два многоквартирных дома? При условии что первый дом был введен в эксплуатацию в 2011 году а второй дом в конце 2013 года.

Читать ответы (1)

Как защитить дом от нежелательных посетителей, когда улица тупиковая и общего пользования?

Я проживаю в деревне, проезд (улица) к дому тупиковая, дом мой по этой улице стоит один, это зады участков, хотел взять в аренду часть улицы, не дают, так как земля и дорога общего пользования, стоит у них на балансе, Хотел поставить шлагбаум для ограничения, Я по этой улице живу один, больше домов нет. Есть ли какие варианты?

Читать ответы (3)

Наследование дома и участка - нужно ли межевание и кадастровый учет?

Вступаю в наследство. Наследодатель в марте 1998 года приобрел в собственность дом и участок, на котором этот дом расположен. Есть договор купли-продажи, в котором отражены и участок и дом. В 2012 году дому был присвоем кадастровый номер. В 2013 году дом был признан аварийным. Участку кадастровый номер не был присвоен, на публичной кадастровой карте он никак не обозначен. Правильно ли я понимаю, что в этом случае межевание участка не делалось? Каким образом сейчас можно оформить два этих объекта в собственность? Обязательно ли нужно делать межевание участка и ставить его на кадастровый учет? Или можно получить свидетельство о праве на наследство на дом, и уже с этим свидетельством заниматься оформлением участка?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с ненумерованными участками - что делать и как разобраться?

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов