Хочу снять квартиру. Собственника два. В договоре аренды кого указывать? Обоих? Или не принципиально?

Нужно согласие обоих собственников.

В договоре нужно указать что такой то такой то действует по доверенности от имени собственника ФИО и тд

---Хочу сдать квартиру двум молодым людям. В договоре найма нужно указывать их обоих или одного. Если будут указаны два арендатора, в скольких экземплярах составляется договор.

Лучше указать об их солидарной ответсветнности по долгам, если один не заплатит можно будет взыскать с одного из них всю сумму. Обоих конечно лучше указать, паспортные данные ФИО, даты рождения.

Если по факту проживать будут два жильца, то лучше заключить договор найма жилого помещения с обоими. В договоре предусмотрите условие о солидарной ответственности жильцов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Количество экземпляров договора найма устанавливается соглашением сторон (от одного до бесконечности). Составьте два экземпляра (по одному для наймодателя и нанимателя).

По одному для каждой стороны сделки. Плюс, если договор заключается на срок более 1 года, то еще один экземпляр для регистрации в Росреестре.

Если будут указаны два арендатора квартиры, в скольких экземплярах составляется договор.

собственнка указывайте

Здравствуйте!

Сестру в ВАШЕМ лице как представителя

УДАЧИ ВАМ

Арендодателем может быть только собственник, т.е. сестра.

то есть свои данные я нигде не указываю только данные сестры?

Добрый вам вечер

Уважаемая Наталья, в данном случае вам лучше всего обратиться в личные сообщения к любому юристу, т.к. одним ответом здесь не обойтись, а нужна именно консультация.

Найма.

Найм.

Найма.

Найма.

Можно, но это будет противоречить факту, но без этого такой договор с жилым помещением заключать нельзя.

Наталья, есть такое понятие как свобода договора.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Разработка конкретного текста, условий договора является платной услугой юриста.

Добрый вечер Наталья,

оборот жилых помещений опосредуется договором найма. Оборот нежилых помещений опосредуется договором аренды. Запрещено использовать жилое помещение для размещения офиса.

У квартиры два собственника, по 1/2 доли на каждого. В договор вписываем обоих собственников или кого-то одного?

Здравствуйте. В договоре необходимо обязательно указывать двух собственников.

С уважением.

Может подарить хоть 1/6

Добрый день. Конечно можно так сделать. Регламентируется п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ:

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

То есть собственник может практически все, в том числе выделять доли и отчуждать их.

Квадратные метры выделяемой доли вы указать не можете, потому что дарите долю в праве, а не долю в натуре.

Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряряжаться своим имуществом в соответствии со ст.209 ГК РФ, в том числе дарить долю. При составлкнии договора дарения указывать площадь, приходящуюся на долю не нужно. По договору дарения в дар передается не конкретное жилое помещение с указанием площади, а доля в праве общей долевой собственности.

Иванова, который действует при заключении сделки через своего представителя.

Марина, Вы можете не указывать в договоре дарения о регистрации по месту жительства третьих лиц, дарение между близкими родственниками (мать-дочь) налогом не облагается стоимость указывать не надо.

Налог на дарение ваша мать платить не будет. Указанные вами обстоятельства не обязательно указывать в договоре дарения квартиры.

Здравствуйте, Марина! Вы можете не указывать в договоре дарения, что в квартире зарегистрирован Ваш сын; так как Вы с мамой являетесь близкими родственниками, то Ваша мама не должна платить налог на дарение.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.