Возможность продажи части дачного участка без согласия других владельцев и необходимые документы для подтверждения права на владение - вопрос Георгия

Согласно ст. 253 п.2 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по согласию всех участников. п.3 - Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из согласия остальных участников. Совершённая одним из участников сделка, без ведома других, признаётся судом недействительной по требованию остальных участников.

Однако, согласно ст. 252 (п. 1, 2, 3) имущество может быть разделено и при невозможности выделения доли, остальные участники обязаны выплатить денежный эквивалент.

Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по своему усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Подарить свою долю вы можете без предупреждения второй стороны. С уважением,