Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как обеспечить немедленное погашение долга застройщика лицом Б

25.08.2019, 13:16

• г. Казань

Ситуация.

Застройщик должен лицу А по исполнительному листу.

Лицо Б должно застройщику ту же сумму.

Каким образом возможно, что бы лицо Б заплатило сразу лицу А.

Т.е. что бы лицо Б погасило долг застройщика, тем самым погасив и свое обязательство, закрыв долг застройщика?

Читать ответы (13)

Долги застройщика
Долги по исполнительному листу
Погасить долг

Ответы на вопрос (13):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:18,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте.

Договаривайтесь с лицом А о переводе долга и заключаете соглашение.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

25.08.2019, 13:23,

г. Ярославль

Добрый день.

Заключите договор цессии, но исполнительный лист уже никуда не предъявляйте.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Андрей

25.08.2019, 13:20,

г. Казань

Если застройщик отказывается-это возможно?

Можете уточнить про какой перевод долга вы имеете в виду и какое соглашение?

Спросить

Юрист

Козырев П. А. 4.8

25.08.2019, 13:22,

г. Саратов

Это обоюдное соглашение сторон. Без согласия всех участников взаимозачёт не возможен.

ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом

Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ >>>

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

С уважением!

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:26,

г. Йошкар-Ола

А. Уступает Б. Право требования к застройщику. Договор уступки права требования. Как раз за ту самую сумму.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

25.08.2019, 13:25,

г. Казань

Я не о зачете односторонних требований

а об оплате минуя застройщика (должник застройщика платит кредитору застройщика, возможно через приставов)

Это возможно?

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:27,

г. Йошкар-Ола

Да, я Вам только что сказал. Через уступку права требования от А. к Б.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

25.08.2019, 13:32,

г. Казань

Смотрите. Уступка права это долго, т.к. нужно обращаться в суд что бы приняли процессуальное какое то действие, далее зачет односторонних требований в виде односторонней сделки, но МФЦ разве примет этот зачет односторонних требований?

Может как то можно через судебных приставов напрямую что бы Б оплатил А?

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:33,

г. Йошкар-Ола

Нет, больше никаких вариантов.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

25.08.2019, 13:37,

г. Казань

Спасибо, а МФЦ примет это заявление взаимозачета + цессию?

Т.е. лицо Б должно доплатить застройщику, без этого не получается квартиру оформить в собственность.

МФЦ примет эти документы как подтверждение что долг погашен и долгов нет по квартире?

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:39,

г. Йошкар-Ола

На основании решения суда примет. Без суда никак.

Спросить

Автор вопроса

Андрей

25.08.2019, 13:48,

г. Казань

Вот в этом и проблема, если бы лицо Б (которое должно застройщику) хотело судиться то через суд смогли бы свой долг до 0 снизить.

А тут еще сложнее даже, еще в апелляцию застройщик подаст..

Значит через приставов это никак не сделать напрямую?

Спросить

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

25.08.2019, 13:54,

г. Йошкар-Ола

Через приставов никак, потому что у них есть очередность взыскания, и А. В ней явно не первый.

Но для А. Описанный мной вариант - единственный шанс что-то получить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59