Столкнувшись с отказом бывшего супруга, стоит ли мне начинать раздел имущества?

Квартира куплена в браке (примерная стоимость 5 млн. р), был задействован мат. капитал, супруг брал кредит. Далее последовал развод, выплачивать оставалось около 1 млн. р., мы договорились, что я (тогда еще законная супруга) беру кредит на свое имя в банке, он погашает этими средствами ипотеку, а далее отказывается от своей доли в квартие в пользу несовершеннолетней дочери. Плюс ему достаются скопленные деньги на его счету и акции в т.ч.со своего счета я перевела на его счет (все накоплено в браке). Машина тоже ему соответственно.

В процессе бракоразводного процесса супруг приобретает недвижимость в г.анапа. (ранее, кстати, мы так и договаривались, что я не претендую на его квартиру, а он на мою).

В итоге получилось, что я свои условия договора выполнила - акции, деньги он забрал. Кредит моими средствами погасил. А от доли в квартире отказываться передумал. Я сказала что мне не остается ничего другого как претендовать на квартиру в анапе, он утверждает, что там договор составлен таким образом, что я не имею права на эту квартиру.

Вопрос - стоит ли мне начинать раздел имущества, если доказательства например по счету денежному нет, да он и вложил уже эти деньги в приобретенную квартиру. Бывший супруг утверждает, что если я буду заниматься разделом, то заведомо окажусь в проигрыше - и деньги которыми он погасил кредит, я должна буду половину ему выплатить.

С уважением Грицун Алла.