Как юридически грамотно и безопасно продать квартиру без риэлтеров? Через нотариусов? Или сразу в Юстиции.
Как юридически грамотно и безопасно продать квартиру без риэлтеров? Через нотариусов? Или сразу в Юстиции.
Добрый вечер. Вам необходимо составить договор купли-продажи с передаточным актом. Проследовать в Росреестр, либо МФЦ и и зарегистрировать сделку. Если будут вопросы или необходимо вам помочь, обращайтесь!
Спросить
Катерина, добрый день! Нотариус Вам не нужен. Договор купли-продажи можете составить сами, если попупатели согласяться. Если не согласятся и захотят нотариальное оформление продажи, пусть сами оплачивают нотариат. Предупредите, что нотариальное оформление обойдётся порядка 20 тыс.
Если убедите, могу помочь в составлении договора. Пишите в личные сообщения.
Удачи!
Спросить
Добрый день!
Если у вас находятся покупатели и согласована стоимость - не лишним будет сделать предварительный договор, в котором прописываются нюансы и сроки дальнейшей сделки + задаток.
Определитесь как именно будет происходить передача денежных средств, на сегодняшний день один из самых приемлемых для обоих сторон способов является банковская ячейка.
Далее собираете необходимые документы, подписываете основной договор купли-продажи и отдаёте на регистрацию.
В нотариусе нет необходимости.
Спросить
Хочу продать машину через автосалон
c помощью агентского договора насколько это юридически безопасно.
Асколько это юридически безопасно.
Это вам нужно чтобы вам помогал юрист и проверял документы, можно сделку провернуть и через нотариуса, но это вовсе не обязательно.
СпроситьПолучаем государственную квартиру (под ветхое жилье по наследству) в новострое. Наследников трое. Документы еще в юстиции. Ключи должны дать на днях. Возможен ли вариант получения денег взамен квартиры. Как лучше продать квартиру, чтобы поделить деньги. Через юстицию, реэлтера или нотариуса.
Наиболее безопасно открыть "металлический" вклад в банке. А вообще, такие вопросы нужно задавать финансистам, а не юристам. Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток. Коммерческие банки открывают вклады металлические, где все операции совершаются исходя из стоимости металла, обратитесь в банк для того чтобы узнать выгодные для вас.
СпроситьХочу купить квартиру от застройщика когда дом уже готов чтоб сразу на сделку в юстицию. Подскажите гарантирует ли сделка в юстиции что я потом не останусь без денег и без квартиры?. Юстиция проверяет документы застройщика.? Не окажется потом что дом построен с рушениями и подлежит сносу? В нашей стране можно чего угодно ожидать!
Конечно не дает гарантии 100%, но риск благородное дело, или волков бояться, в лес не ходить
СпроситьОтдали деньги за квартиру, АН оформило документы, документы отнесли в юстицию. Юстиция документы приняла, через 3 рабочих дня, юстиция дала ответ, что комплект документов не полный, что договор купли-продажи квартиры является дубликатом, заверенным нотариусом, и к нему необходима справка из БКИ о праве собственности продавца.
Продавец на связь не выходит. АН так же.
Вопросы:
1) Возможно ли без этой справки получить право собственности на квартиру? Как?
2) Возможно ли через суд, обязать юстицию оформить право собственности на данную квартиру? Есть ли прецеденты?
3) Возможно ли без собственника получить в БКИ данную справку? Как?
Спасибо.
Когда нужно передавать деньги за купленную квартиру продавцу: сразу после сдачи документов в юстицию, или нужно еще подождать время пока не проверят документы в юстиции (чистая ли квартира)
обычно деньги передаются до подписания договора купли продажи, в котором указывается, что расчет между сторонами произведен, в любом случае - данный вопрос решают покупатель и продавец обоюдно
Спросить
Пригласить для юридического сопровождения сделки юриста (адвоката).
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Здравствуйте, вы можете сдать квартиру в аренду только с согласия наймодателя, а также всех зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
Квартира уже сдана тому, с кем подписан договор найма. Любое подобное действие с недвижимостью возможно с согласия сособственников.
Мошенников же следует всегда опасаться.
Спросить
Доброго времени суток!
Да, вы можете сдать данную квартиру в поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Для этого необходимо соответствовать условиям предписанным ЖК РФ.
Удачи и всего наилучшего!
Спросить
В квартире прописан я один, лицевой счет оформлен на меня, оплата коммунальных услуг в срок, без задержек, но проживаю в другом городе в связи с работой.
СпроситьИгорь, для начала вам необходимо обратиться в администрацию и получить разрешение на сдачу квартиры в поднаем.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ничего с квартирой не сделают. Это не ваша собственность, но нужно письменное согласие наймодатели - муниципального обюразования.
Спросить
Добрый день.
Вы не можете сдать официально жилое помещение которое не принадлежит вам на праве собственности. Сдача в аренду жилого помещения Арендатором, возможна только с согласия собственника.
Спросить
Здравствуйте. По закону Вам требуется письменное согласие наймодателя, в случае социального найма это администрация города (района). Также требуется письменное согласие всех прописанных в данной квартире.
Согласно ч. 1 ст. 76 ЖК РФ
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.Спросить
И тем не менее сдача в наим чужого имущества допускается лишь с согласия собственника, Игорь, т.е. муниципалитета (если иное не предусмотрено договором).
СпроситьДоброго времени суток. В виду того что квартира находится в социальном найме, значит собственником является администрация, сдавать в аренду можно только с согласия собственника.
Спросить
Оформляйте Договор-купли продажи в котором указываете,какие суммы в какие сроки передаются.Но при передаче денежных средств Вам обязаны предоставить ВЫПИСКУ на квартиру на день подписания договора не должно быть ограничений и обременений).+ Передаточный акт или расписка от получателя .Можете обратиться-помогу
Спросить
