Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно строить таунхаус на участке ИЖС зона Ж 3

29.08.2019, 12:57
• г. Екатеринбург

Есть участок в собственности в зоне Ж 3. Можно ли официально строить блочный дом (таунхауз) . и Что для этого надо сделать?

Читать ответы (2)
Участок в собственность Блочный дом
Ответы на вопрос (2):

Если территориальная зона позволяет строить одноквартирные блокированные дома, то на участке ИЖС возможно построить такой дом.

Так согласно Правил застройки

Ж-ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

Ж-1 — Зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами: Основные разрешенные виды деятельности и использования земельныхучастков:-отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 этажа,-блокированные жилые дома на одну семью 1-3 этажа,

Спросить

Посмотрите личное сообщение

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
30.08.2014, 09:12

Возможность строительства дома на земельном участке, частично входящем в охранную зону электросетевого комплекса МРСК

Земельный участок частично входит в зону охранная зона электросетевого комплекса МРСК. ВЛ-10 кВяч, можно ли строить дом, права собственности на участок есть, есть номер дома улица, занесен в кадастр.
Читать ответы (1)
Наталья Николаевна
01.11.2014, 09:05

Покупка таунхауса с участком земли - риски и особенности

Покупаем таунхаус по документам идёт как блочный дом с участком земли в собственности 1,2 сотки на землях для дачного строительства. Подскажите какой есть риск и на что в особенности обратить внимание.
Читать ответы (2)
Evgeniy
26.08.2019, 16:10

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке с непонятной категорией в зоне П-4?

Давно в 1970 гг. был выдан земельный участок отцу на основании решения исполкома. Участок был под ИЖС. Сейчас зона П-4: производственная зона, предназначенная для размещения объектов коммунального, производственного,…складского назначения… А на надо зону Ж-2 А чтобы зарегистрировать дом в собственность. 2018 г. земельный участок сейчас зарегистрирован на сына по наследству. Архитектура нам в изменении зоны отказала. Департамент градостроительства направил уведомление и так же отказал. В выписке ЕГРН указано: категория земель не установлена. Категория земель: для строительства ИЖС. Какая то путаница, ничего не понятно. Можно ли на зоне П-4 построить и зарегистрировать дом? Как перевести зону П-4 в зону Ж-2 а (или другую, чтоб зарегистрировать дом в собственность)? Что вообще нам делать? Спасибо!
Читать ответы (8)
Антон
09.08.2017, 14:42

Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?

Я в 2015 году оформил в администрации в аренду земельный участок для строительства дома, сделал технический паспорт на данный участок, присвоил адрес, получил разрешение на строительство, в углу участка поставил дом, получил на него кадастровый номер. Обратившись в рег. палату на оформление дома в собственность мне было отказано, так как над ним проходит ЛЭП 10 кВ (то есть охранная зона). В последующем я поставил еще один дом, все на этом же участке, но уже по правилам, на определенном расстоянии от охранной зоны ЛЭП. Зарегистрировал на дом право собственности. Затем я обратился в администрацию с просьбой выкупить земельный участок для оформления в собственность. Администрация ответила, что жилой дом у меня в собственности, а вот первый дом нет, так как в охранной зоне ЛЭП. А так как данный дом не в собственности, поэтому предоставить земельный участок без проведения торгов в собственность они не могут. Как в судебном порядке можно заставить администрацию продать мне земельный участок? Что мне можно сделать, чтобы получить земельный участок в собственность?
Читать ответы (4)
Светлана
11.09.2020, 00:17

Можно ли строить дом без специального септика на участке, частично расположенном в водоохранной зоне?

Купила участок, часть зу находится в водоохранной зоне, можно ли строить дом не устанавливая спец. Септик, если строить в части где водоохранной зоны нет.
Читать ответы (1)
Наталия
22.04.2015, 11:35

Как изменить категорию земельного участка для строительства дома на землях населенных пунктов для коллективного

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?
Читать ответы (12)
Александр
02.05.2018, 22:39

Участок с домом на границе санитарной зоны кладбища - юридический статус и процедура оформления в собственность

Мой земельный участок на котором я построил дом, оказался на границе санитарной зоны кладбища, сан. зона размером 500 м, мой участок на расстоянии 480 м, то есть большая часть участка в сан. зоне. Кладбище действующее. Земельный участок в собственности, дом строил без разрешения на строительство. Как оформить дом в собственность?
Читать ответы (1)
Лидия
20.12.2016, 04:39

Согласие сособственников необходимо для постройки дома в случае долевой собственности на дом и землю

Дом и земля в собственности на 3 человека (долевая собственность). Если один дольщик захочет строить дом, надо согласие остальных? И,что для этого надо?
Читать ответы (2)
Мария
14.04.2015, 14:16

Что делать, если при покупке земельного участка в сонаторной зоне оказалось, что получен статус ИЖС?

Купила земельный участок, получила документы с ИЖС, когда решила стороить дом выяснилось что земля в сонаторной зоне, что можно сделать?
Читать ответы (1)