Юридическое оформление обмена доли в доме на долг по алиментам - возможности нотариуса или суда и предотвращение неустойки

Обмен доли в жилом помещении на оплату алиментов законодательно не предусмотрено.

Вы не сможете провести такую сделку.

Если Ваш долг в рамках исполнительного производства, то вы можете заключить мировое соглашение, но оно должно быть утверждено судом. В рамках исполнительного Вам надо заявить приставу ходатайство об оценке вашего имущества (1/4). Пристав произведен оценку и в этот момент Вы или она обращаетесь в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения и в счет оплаты задолженности Вы передадите ей 1/4 в праве собственности. Вернее не ей, а ребенку.

Все это можно решить иначе. Она забирает лист. Пишет расписку, что долг погашен. А Вы оформляете 1/4 на ребенка, как обещали.

Максимальный срок задолженности, которую мог взыскать пристав - это 36 мес х 5 000 = 180 000 руб. Стоит ли передавать 1/4 в праве на дом за долг в 180 000 руб., если она пошла таким путем?

Без судебного постановления о взыскании алиментов пристав не будет возбуждать ИП. Если было судебное постановление, то по закону, ст. 113 СК РФ, пристав не имел права считать долг за 3 года, т.к. не было судебного постановления, а алименты взыскиваются с даты подачи заявления в суд, ст. 107 СК РФ или нотариального соглашения о выплате алиментов, которого не было.

О каком долге м.б. речь и о каком возбужденном приставом ИП?

Напишите мне в личную почту, пообщаемся.