Как разделить дом в дуплексе при 1/2-долевой собственности - простые варианты решения

• г. Адыгейск

Купили дуплекс, 1/2-долевая собственность. Хотим разделить. Уже разделили землю, подали заявление в администрацию на присвоение адресов земельных участков, а как разделить дом-не понятно. БТИ отправляют в отдел архитектуры, отдел архитектуры-к нотариусу. Нотариус говорит, что можно заключить соглашение без его участия и с постановлением о присвоении адреса земельному участку и соглашение, постановление сдать на регистрацию... Какой самый простой вариант?

Ответы на вопрос (1):

Нужно заключение эксперта-строителя о варианте раздела, а на его основе - договор о разделе дома. Потом предоставить это всё в администрацию для утверждения.

Спросить
Пожаловаться

У нас в селе, земли которого в настоящее время являются землями города, очень много двойной номерации адресов. Оформляя документы мы столкнулись с большими проблемами. В итоге: адрес на дом поменяли на основании постановления администрации. Земельный участок (была госсобственность) пришлось оформлять через суд, т.к. за время присвоения адреса умер один из сособственников. По решению суда земельный участок отдан в собственность в порядке приватизации с новым адресом. Кадастровая палаты отказывается вносить изменения в части адреса и посылает нас за постановлением в администрации о присвоении адреса теперь уже земельному участку. Правомерно ли это? Заранее спасибо за ответ.

На участке под ИЖС пострили дом без разрешения архитектуры. Получила кадастровый паспорт (по упрощенной системе) на дом без адреса. Нужно постановление администрации о присвоении адреса. Администрация отправила в разработку документы в архитектуру. Архитектура для выдачи постановления требует написать заявление о разрешении на строительство (будет рассматриваться комиссией) и внесение в генплан (это стоит 9300 руб).

У меня в собственности есть дом, право собственности на него зарегистрировано. Расположен он на участке предоставленным на землях населенных пунктов для ЛПХ. Столкнулась, при присвоении дому почтового адреса с тем, что администрация требует для присвоения почтового адреса дому получить разрешение на строительство в архитектуре, а для этого требуется куча согласований и документов. Но дом то уже построен и право собственности зарегистрировано. На что ссылаться в администрации, что бы они выдали постановление о присвоении почтового адреса без получения разрешения на строительство? Заранее всем спасибо!

Имею в собственности дом с земельным участком. Сделал раздел земельного участка под строительство дома для сына. Провёл межевание. Обратился в архитектуру о присвоении адреса. Выдали постановление, но адрес дома в котором прописана семья присвоили вновь образованному земельному участку на котором нет построек. А существующему дому добавили литер "А". Получается сейчас я с семьёй прописан на голом земельном участке. Все коммунальные договора также заключены на пустой земельный участок. Документы на собственность; дом, земельный участок не действительны. При повторном обращении в архитектуру мне сказали что все документы и прописку надо переделывать под новый адрес то есть с литером "А". Это какое-то издевательство. Столько беготни... Вопрос. Можно ли переделать адрес и литер "А" присвоить вновь образованному участку а существующему дому оставить старый адрес. Куда надо обращаться?

В администрацию района было подано заявление о присвоении адреса жилому дому расположенному на земельном участке. Администрация выдала постановление, в котором выдан адрес дому и изменен адрес земельного участка. Обязан ли собственник данной недвижимости подавать заявление о внесении изменения в кадастровые сведения о земельном участке?

Продаем через нотариуса одну вторую долю земли и одну вторую долю в общей долевой собственности дома. В свидетельстве на регистрацию соб-ти адрес на землю ул. Светлая 111 а есть а на дом только ул Светлая без номера дома

., но приказ на присвоение адреса на дом есть и в кадастровом паспорте есть все кадастровые номера в ЕГРП и в приказе на присвоение адреса совпадают но нотариус отказывается проводить сделку в виду отсутствие регистрации адреса дома полностью в Регистрационной палате. Я предлагаю ему одновременно сдать приказ на присвоение адреса на дом и сделку купли-продажи на регисирацмю, а он считает это невозможным правильно ли Он поступает и как нам быть что делать?

Что взять за основу в исковом заявлении о признании права собственности на гараж. Земля под гаражом не оформлена, в собственность не предоставлялась, документов как таковых нет. Но гараж находится в ряде гаражей, имеется постановление администрации о присвоении адреса земельному участку д\л обслуживания автотранспорта, постановление о присвоении адреса гаражу, гаражом пользуемся более 10 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили земельный участок для постройки индивидуального жилого дома. Оформлены документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности, межевой план, кадастровая выписка о земельном участке (из государственного кадастра недвижимости), постановление администрации краснооктябрьского МО о присвоении почтового адреса земельному участку. Можно ли сначала построить дом с соблюдением СП 30-102-99 (планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства), также имеются все технические условия для подключения объекта к сетям инженерных коммуникаций (свет, вода, газ, канализация) и только на готовый дом оформить все необходимые документы в управлении архитектуры и градостроительства, ГУП БТИ и т.д. и т.п. какие проблемы могут возникнуть при таком варианте оформления законченного строительства? Спасибо!

В 2012 г. мы купили земельный участок (земли поселений) для строительства жилого дома. Пришли в администрацию для получения разрешения на строительство, но администрация отказала, объяснила, что с 2003 года этот участок попадает в запретную военную зону. Ни какого обременения и ограничения в документе на собственность не указано. Мы решили построить дом без разрешения и оформить его потом по упрощенной схеме. Для оформления нового дома в БТИ нужно предоставить справку о присвоении адреса. Поселковая администрация отказала в присвоении адреса новому дому, ссылаясь на отсутствие разрешения на строительство, возможно ли присвоить адрес земельному участку?

Адрес жилого дома и земельного участка у меня и у соседа до 1994 года были разными. В 2013 году по заявлению соседа Администрация присвоила адрес его земельному участку и дому, который стал соответствовать моему адресу. Как оспорить распоряжение Администрации о присвоении адреса?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение