Возможно ли получение налогового вычета при покупке квартиры без трудоустройства?

Здравствуйте, Татьяна!

Если знакомый вышел на пенсию менее 3 лет назад, то можно вернуть налог за этот период.

10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.

Добрый день, Татьяна.

Согласно действующему законодательству неработающий пенсионер может получит налоговый вычет при покупке квартиры.

При соблюдении следующих условий:

Если он работал и получал официальный доход в течении 3-х лет до выхода на пенсию.

Добрый день!

По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья могут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.

Согласно пункту 2 статьи 217 Налогового Кодекса РФ, не подлежат налогообложению доходы физического лица в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению, страховые пенсии, фиксированная выплата к страховой пенсии (с учетом повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии) и накопительная пенсия, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Следовательно, получение имущественного вычета при покупке жилья пенсионером, имеющим источник дохода только пенсию, не представляется возможным.

Однако, Федеральным законом от 21.11.2011 N 330-ФЗ предусмотрена возможность перенести вычет на прошлые годы, но не более трех лет.

В пункте 10 статьи 220 Налогового кодекса РФ указано, что у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Желаю Вам удачи!