Проблемы с расторжением договора беспроцентной ипотеки - роль органов опеки и возможные последствия

23.03.2012, 11:03

• г. Санкт-Петербург

Помогите, пожалуйста!

Ситуация следующая: я, моя дочь (2,5 года) и моя мама взяли на троих от государства квартиру по договору купли-продажи в беспроцентную ипотеку (программа Жилье - бюджетникам). По факту и по договору квартира до окончательной выплаты всей суммы остается в собственности Санкт-Петербурга. После года выплаты рассрочки у нас возникла очень тяжелая жизненная ситуация, и мы решили расторгнуть договор, и вернуть квартиру государству. Собрали все документы, отнесли в Горжилобмен, нам все подписали, вернули деньги, которые мы уже вложили. Договор отправили на подписание в УФРС. И тут, спустя месяц мне звонит клерк из Горжилобмена, и говорит, что УФРС не регистрируют договор расторжения, т.к. им нужно разрешение органов опеки, т.к. в договоре прописан ребенок. Повторюсь, что собственности в той квартире, которую мы возвращаем, у ребенка НЕТ. Квартира - государственная. Собственность у ребенка по договору станет только ПОСЛЕ выплаты ВСЕХ средств спустя 10 лет. Пожалуйста, подскажите, что нам грозит в данной ситуации? Может ли опека что-то сделать? Не может ли она обязать нас выплачивать рассрочку по той квартире? (у нас просто физически нет средств на это)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

23.03.2012, 12:58,

г. Санкт-Петербург

Екатерина, здравствуйте.

У вашего ребенка, как и у Вас с мамой не право собственности, а право требования, реализуемое под определенным условием, что тоже является имуществом.

Не думаю, что вам стоит бояться органа опеки. Идти к ним и объясните всю ситуацию, в том числе тот факт, что продолжение выплат по ипотеки может существенно ухудшить качество жизни всей семьи, и в частности ребенка.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59