Означает ли заключение нового договора аренды (от 00.00.2004 г.)

31.05.2004, 13:43

• г. Амурск

Есть договор аренды от 00.00.2003 г. с условием возобновления его на неопределенный срок (при отсутствии возражений арендодателя и продолжении пользоваться имуществом) и есть договор аренды того же самого имущества от 00.00.2004 г. При этом договор от 00.00.2003 г. не был расторгнут (был возобновлен на неопределенный срок). Означает ли заключение нового договора аренды (от 00.00.2004 г.) теми же сторонами и об аренде того же имущества одновременное расторжение договора от 00.00.2003 г. (если да, то на основании какой нормы?).

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Мамонтов А.В. 4.8

03.06.2004, 12:03,

г. Воронеж

Здравствуйте Инна.

Все зависит от того, передано ли имущество в аренду по договору 2004 года, т.е. есть ли акт приема - передачи в аренду имущества. Если такого акта нет по договору 2004 года, а есть доказательства передачи имущества в аренду по договору 2003 года, то можно пробовать доказать, что действует договор 2003 года, а 2004 года договор не состоялся. А если доказательства передачи имущества в аренду по обеим договорам равные или есть свидетельство возврата имущества по договору 2003 года, то безусловно будут применяться положения договора 2004 года. Так как в соответствии со ст.407, 425, 610 ГК РФ срок договора аренды определен у вас договором, и обязательства Арендодателя передать объект в аренду на определенных договором 2003 года условиях прекратились в связи с истечением срока аренды.

С уважением алвокат Мамонтов Алексей Вячеславович

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59