Оспаривание недействительной продажи доли дома - подписание подделанной уведомительной записи и отказ прокуратуры в проведении почерковедческой экспертизы

Произошла купля-продажи доли дома. Нарушено преимущественное право, но покупатель уверял, что все документы в порядке и вся процедура соблюдена.

Подан иск на применение недействительности ничтожной сделки в надежде найти слабое звено. Срок исковой давности выдержан 3 г. На суде выясняется, что подпись на уведомлении о продаже доли поддельная.

Подается ходатайство о проведении почерковедческой экспертизе. Отклонено на основании затягивания процесса и в этот же день отказх в иске.

Доказать мне не дали возможности и не мою подпись, и ни пригласить совладелицу (она в тот момент болела и фактически отказалась, а сейчас она хочет купить эту долю).

При продаже доли у продавца находился мой задаток, который посуду присужден к возврату, но до сих пор не возвращен. В результате осталась и без денег и без доли.

Суд все перевел на 250 ст. и 3 мес. срока исковой давности. Но у меня недействительность сделки на основании мошейнических действий. Возможна ли такая переквалификация? И стоит ли мне подавать в Прокуратуру по поводу не моей подписи? Стоит ли мне самостоятельно провести почерковедческую экспертизу и что она мне может дать для суда? Моя уверенность в том, что эта не моя подпись 200%, так как я так не подписываюсь и подпись не ставила.