МОЖЕТ ЛИ ОН РАСТОРГНУТЬ ДАРСТВЕННУЮ,ЕСЛИ РЕБЕНОК НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ????

• г. Москва

Отец оформил дарственную на дочку по квартире. Может ли он расторгнуть дарственную, если ребенок несовершеннолетний?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Добрый день. Договор дарения может быть отменен по основаниям приведенным этой статье:

Статья 578 КГ РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить

Роза, просто так по желанию договор дарения расторгнуть нельзя, если договор прошел государственную регистрацию перехода прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, то расторжение возможно исключительно в судебном порядке.

Как правило, по основаниям ничтожности - сделка совершена с нарушениями норм закона (срок исковой давности 1 год с момента совершения сделки);

сделка совершена лицом хоть и не лишенным дееспособности, но не понимавшем на момент совершения сделки последствия отчуждения права собственности (срок исковой давности 3 года).

Это самые распространенные основания, вопрос сроков тоже относительный, т.к. сроки обойти можно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:

- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)

- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)

- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими

- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;

- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.

Спросить

Роза, здравствуйте! НЕТ, не может. Единственный шанс у него - признать сделку недействительной, доказывая, что в момент совершения сделки он не отдавал себе отчет в своих действиях вследствие тяжелого псих. заболевания и т.п. Если с психическим здоровьем у отца все в порядке - шансов нет.

Срок исковой давности по таким сделкам - не три года, а год. Начинает течь со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Михаил
12.06.2016, 23:10

Возможность продажи неприватизированной квартиры без согласия брата и его несовершеннолетней дочки после приватизации

В неприватизированной квартире прописаны отец, я,брат и дочка брата. У брата свой дом в деревне. Может ли отец продать квартиру без согласия брата и её несовершеннолетней дочки, после приватизации. Если мать отказывается прописать дочку дома в деревне, они с братом в разводе.
Читать ответы (1)
Олеся
18.05.2015, 19:27

Спор о собственности квартиры - могут ли отец через суд отозвать дарственную и отменить ее действие

Собственником квартиры был отец, но квартира была куплена в браке с мамой. Потом они оформили дарственную на дочь. Может ли отец через суд забрать квартиру и расторгнуть договор дарения.
Читать ответы (1)
Кокшарова Наталья
22.05.2016, 16:37

Возможно ли оспорить дарственную отца, если ребенок не имеет доли в квартире, но матери принадлежит доля в другом жилье

Несовешеннолетний ребенок прописан в квартире отца, квартира в собственности отца, ребенок доли не имеет. При жизни отец оформил дарственную на своего племянника инвалида, сейчас отец умер, есть ли возможность оспорить дарственную, если у ребенка нет другого жилья, но у матери есть 1/7 доли в другой квартире, где с ней прописан ребенок от второго брака.
Читать ответы (2)
Зинаида
20.06.2015, 00:49

Оспаривание дарственной на квартиру - возможность и последствия

Дочка в браке купила квартиру под парикмахерскую.. Муж на половину квартиры оформил дарственную на дочку.. Будет ли оспариваться дарственная им самим или родственниками?
Читать ответы (1)
Любовь Петровна
02.04.2017, 07:18

Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником и купить новую в другом городе - особенности и процесс

Скажите, пожалуйста, что требуется сделать чтобы продать квартиру. В собственности одной из долей является несовершеннолетний ребенок. Квартира приватизирована на троих. В доле как уже сказано несовершеннолетний ребенок, я и мой отец. С отцом оформили дарственную на меня. Квартира находится в Пскове. Покупка новой квартиры планируется в СПб.
Читать ответы (4)
Тананаева Светлана Васильевна
28.05.2014, 08:27

Может ли мать оформить дарственную на меня, если квартира приватизирована на меня и дочку

Я живу в квартире в которой прописана моя мама, я и несовершеннолетняя дочка. Квартира приватизирована на меня и дочку. Может ли моя мама оформить дарственную на меня, если квартиру получала она или она уже не является собственником этой квартиры.
Читать ответы (1)
Наталья
20.03.2013, 21:57

Условия использования дарственной на квартиру - право проживания ребенка, но нет права проживания бывшей жены

Если муж оформит мне дарственую на квартиру... А там прописана его бывшая жена (3 года в разводе) и несовершено летний ребёнок... может ли проживать ребёнок в этой квартире а бывшая жена нет.
Читать ответы (2)
Галина
24.08.2016, 09:34

Долги и права - Может ли мать, прописанная в квартире, получить долю после смерти отца?

Отец оформил дарственную на квартиру на сына, внезапно умер. Сын не хочет жить в этой квартире вместе с матерью. Мать в этой квартире прописана. Имеет ли мать право на долю в этой квартире? Может ли мать расторгнуть дарственную?
Читать ответы (5)
Лариса Геннадьевна
24.12.2013, 15:43

Что делать, если отец пустил квартирантов в нашу квартиру без нашего согласия?

У меня такой вопрос: отец оформил квартиру на нас с сестрой. Купил дом в деревне, но из квартиры не выписался, а в квартиру пустил квартирантов без нашего ведома. Можем ли мы расторгнуть договор с квартирантами? И может ли отец отозвать дарственную?
Читать ответы (1)