Я, Анохин Евгений Владимирович, 9 апреля 2016 года купил гараж №602 в ГПК “Марат”, и стал членом этого кооператива. 14 апреля 2019 года, я нашел и договорился о покупке ещё 2-х гаражей в этом кооперативе. Я уезжал за границу и не мог присутствовать лично, и оставил доверенность на право действовать от моего имени Моисеенко Ирине Валериевне. В этот раз со стороны правления ГПК “Марат” у меня возникли проблемы. Председатель и его казначей взялись срывать сделку, начали с того, что теперь в России новый закон, согласно которому, на каждый гараж необходимо иметь автомобиль и нужно предоставить им оригиналы документов на них. Была предпринята попытка объяснить им что это не соответствует действительности, они ответили, если с ними спорить, сделки не будет. У них спросили что они хотят, ведь трех автомобилей у меня естественно нет, а сделка срывается. Все велось к тому, что мне нужно вступать под каждый гараж в кооператив, искать людей на кого оформлять, платить не малый членский взнос за каждый гараж, который к сведению самый высокий в городе, на телецентре капитальные гаражи, там чл.взнос 2000 р.-ГПК”Марат” с металлическими гаражами 10.000. В таком случае все равно нужны авто, но если за все платить, то можно что-нибудь придумать.
Имеются большое количество квитанций по оплате различных взносов, прошу провести по ним проверку.
В уставе кооператива ГПК ”Марат” :
5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт (внимание) на момент вступление в члены кооператива. (т.е. только на момент когда вступаешь в кооператив по уставу нужно указать данные авто, и не указано какие именно, я думаю номера достаточно)
Когда я покупал свой первый гараж не предоставлял никакого авто, а сейчас с меня требовали сразу три, и на мой первый гараж тоже. Все это не оставляло мне возможность оформить сделку, и несло явно противозаконный умысел. Позже выяснилось что у председателя и Моисеенко Ирины Валериевны общие знакомые, и он под видом что идет навстречу сказал взять у друзей ксерокопии тех-паспортов автомобилей и подделать на мое имя, мне ничего не оставалось кроме как сделать так как они хотят, они приняли эти документы не смотря на то что это уже статья, сделка состоялась.
13 июля 2019 года я снова нашел гараж, так как я все ещё находился за границей, меня снова замещала Моисеенко Ирина Валериевна. У нее был на руках оригинал техпаспорта моего автомобиля который не закреплен за гаражом, и я был уверен что все пройдет без проблем. Гараж был хороший по цене 40% ниже рынка. Они это все узнали, снова затребовали оригиналы всех авто, зная что их не существует, снова ищите кто вступит в члены кооператива, и что вообще им надо посоветоваться с транспортной прокуратурой для начала, снова все это было похоже на попытки вымогательства денежных средств. Через день мне позвонил продавец гаража и сказал что ему позвонил казначей, сказала что на меня ничего никто оформлять не будет, а у нее есть покупатель на этот гараж. Сделка сорвалась, гараж продан.
Все это подтверждается аудио записями разговоров с председателем, казначеем, продавцом.
Исходя из это я пришел к выводу что это статья 330 самоуправство, 285 злоупотребление должностными обязанностями, статья 159 мошенничество, статья 327 подделка документов и принятие их в оборот, и решил обратиться в полицию.
Уважаемый Евгений заявление в полицию необходимо направлять по месту совершения преступления, в тексте заявления вы указываете начальнику отдела полиции такого то Района от гражданина такого то указываете свои паспортные данные место регистрации контактный телефон далее описываете суть самого преступления которое совершили данные лица обязательно укажите какой ущерб они вам причинили и в чем он выражается сообщение о преступлении должно быть мотивированным, в просительной части заявления укажите фразу «на основании изложеннного и руководствуясь ст. 144 УПК РФ прошу Вас провести проверку поивышеизложенным фактам и в случае их подтверждения привлечь данных лиц к уголовной ответственности. С требования ми ст 306,307 ознакомлен. Отправьте заявление обязательно заказной почтой с уведомлением. Если мой ответ понравился ставьте лайки.
Решил приобрести капитальный гараж в гаражном кооперативе, состоящим из блоков А, Б, В и т.д., но оказалось что у хозяина нет документов для совершения сделки. Ситуация следующая: он купил данный гараж в 90-х, при покупке на тот момент прежний хозяин не предоставил ему документов, объяснив это тем, что гаражный кооператив к которому относится его гараж является объектом незавершенного строительства. Сделка была оформлена следующим об разом - председатель кооператива в своих документах вычеркнул прежнего хозяина и вписал данные нового хозяина. Прошу подсказать, какие действия необходимо мне предпринять в данном случае при покупке этого гаража, чтобы сделка была юридически оформленной. Заранее благодарен.
Возможно ли найти документы о переходе права собственности на гараж, числящийся в гаражном кооперативе. В 2012 году оформлял наследство по факту смерти отца, в его пользовании находился гараж, однако в документах о гараже нет ни слова. В течении приблизительно года (с 2015 по 2016) пользовался гаражом, после чего сестра отца объявила, что гараж теперь принадлежит ей, после чего сдавала его в аренду. Попытка найти кадастровый номер гаража не дала результатов, так как в списке Росреестра значится номер не конкретного гаража, а всего кооператива. Председатель кооператива сказал, что все документы кооператива сгорели в пожаре. В этом же пожаре погиб старый председатель, при котором была совершена продажа гаража. Как мне найти нотариуса, который заверял сделку. Или, если таковая не была заверена, могу ли я оспорить право собственности нынешнего владельца?
Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Гараж в гаражном кооперативе (потребительский кооператив), построенный в 1990 году (права собственности не зарегистрированы), в 2006 году, по заявлению члена кооператива (затем, по решению общего собрания пайщиков этого кооператива), гараж переоформляют на его сына путем замены членства в кооперативе, без выплаты ее отцу пая, затем сын пишет заявление о выходе из состава членов кооператива и получает деньги, которые, согласно устава кооператива положено выплатить при выходе из членов кооператива. Через год отец умирает и наследников ставят перед фактом, что гаража нет.
Можно ли признать эти сделки незаконными по следующим основаниям:
- по первой сделке - на момент переоформления членства отец уже выплатил пай (проживая вместе с супругой и ведя совместное хозяйство) и соответственно стал собственником еще не оформившим право собственности;
- по второй сделке - цель сына не получение гаража (которым он так и не воспользовался), а получение денег.
С уважением Марк.
У меня есть гараж в гаражном кооперативе, но в собственность он не оформлен. Я хочу продать этот гараж. Как правильно оформить сделку? Можно ли составить договор купли-продажи в простой письменной форме?
И ещё посоветуйте как поступить. При попытке назначить дату и время встречи продавца, покупателя, председателя кооператива и бухгалтера кооператива был получен отказ. Председатель правления гаражного кооператива требует личной встречи с моим покупателем, без присутствия продавца (т.е. меня)
Я являюсь членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив», при покупке в этом кооперативе ещё одного гаража меня заставляют писать заявление на вступление в данный кооператив по другому гаражу с уплатой вступительного взноса.
Правомерны ли действия председателя кооператива?
Вопрос по оформлению права собственности.
В апреле 2009 года купила гараж в кооперативе, оформили членскую книжку
(договор купли-продажи не оформляли, просто оформили членскую книжку) Плачу взносы.
В мае 2011 года гаражи начали оформлять в собственность, занимался эти председатель кооператива по доверенности.
По оформлению гаража в собственность мне пришел отказ, т.к. в предоставленном списке членов гаражного кооператива полностью выплативших свой пай за мой гараж был указан старый владелец. Моя фамилия в списке не значилась.
Председатель извинялся, винил бухгалтера за допущенную ошибку.
В августе 2011 г. я получила уведомление о прекращении государственной регистрации, на основании заявления председателя кооператива (по доверенности).
Уже 2016 год гараж не оформлен. Подскажите пожалуйста как мне в данном случае оформить гараж в собственность.
Заранее спасибо!
Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
Что делать. В 2001 г. Был приобретён гараж в гаражном кооперативе. Сделка была проведена на словах, с перепиской собственника у председателя кооператива. Новым Собственником был вписан мой отец. На данный момент гараж был продан председателю кооператива, дочкой бывшего собственника. Что нам можно сделать в этой ситуации. На руках из документов только членская книжка, с фамилией моего отца и подписью председателя кооператива и казначея,, и их печати.
В 2005 году приобрел каменный гараж, обменялись расписками с указанием цены и объекта сделки, написали заявления председателю, он написал протокол собрания кооператива. По этой же схеме я продал его в 2008 году. Развод, раздел имущества, бывшая жена заявляет, что не знала о продаже гаража, требует раздела.
На руках у меня и покупателя копии расписок, заявлений и протокола о его принятии, а моем исключении из кооператива. Взаимных претензий между мной и покупателем нет. Председатель и покупатель это подтверждают. Единственный нюанс, председатель не удосужился подать новый список членов кооператива в администрацию города, там они официально меняют состав кооператива. Но это формальность и как говорят в администрации города, приносить или нет дело лично каждого председателя или члена кооператива.
Вопрос, как смотрит закон на такую сделку, возможно ли признание сделки не действительной?
Спасибо!
Пытаюсь продать земельный участок в садовом товариществе, которое до 2013 года имело статус кооператива. В подготовленных документах: в свидетельстве о собственности (2011 год) указано "кооператив", в кадастровом паспорте от 2016 года - "товарищество", в выписке из госреестра от 2016 года - "кооператив". Нотариус отказывается оформлять сделку из-за этих расхождений, и разводит руками. Поскольку сделка долевая, без нотариуса нельзя. В садовом товариществе не могут предоставить документ о переводе "кооператива" в статус "товарищества", только справку о том, что я являюсь членом "товарищества". Какой документ нужен, чтобы можно было оформить сделку при подобных расхождениях?
