Дано-квартира с тремя жильцами, в собственности 15 лет, в приватизации все участвовали...

Так вы сформулируйте вопрос понятно. Что у вас с квартирой? Какие документы на нее, сколько собственников, каким образом наступила собственность (приватизация, ДКП и так далее), сколько лет назад наступило право собственности на квартиру? Что конкретно вас волнует?

Если вы хотите купить эту квартиру, то с этого и надо было начинать разговор. Если квартира приватизирована в 2002 году, то она в собственности 10 лет, а не 15. Проверять надо приватизацию, каким образом она осуществлялась, кто был прописан на момент приватизации, заказывать архивную выписку из домовой книги, на всех собственников и прописанных ПНД, НД....сопоставлять документы, выявлять риски. От рисков и срок давности зависит. Если хотите, могу рекомендовать риэлтора по СПб. Так же, можете оформить титульное страхование на квартиру, тогда страховая проверит всю историю, и ваши риски будут сведены к нулю.

Это справки из психдиспансера, и наркологического диспансера. Стоят ли собственники или зарегистрированные там на учете. Если да, то срок исковой давности по сделкам, совершенным такими товарищами, практически бесконечный. И если все-таки делать с ними сделку, то с обязательным медицинским освидетельствованием в день сделки, независимым экспертом.

оспорить они вряд ли смогут сделку, но вы точно уверены в том, что вам нужно чье то право пользования и то, что этот гражданин может заявиться жить к вам???

Свяжитесь с нами для полной и развернутой консультации 9456054 Лев Борисович