Уплачивать налог с продажи снегохода и гаража в один год или отложить продажу на разные годы - что выгоднее?
Если я в один календарный год продам снегоход за 120 000 и гараж за 240 000, которые в собственности менее 3 х лет, я должна буду уплатить налог с продажи или лучше снегоход продать в 19 году, а гараж в 20 году?
Лучше будет продать снегоход и гараж в одном году, получить налоговый вычет согласно ст. 220 НК РФ, а с оставшейся суммы уплатить налог.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
...
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
...
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Спросить
Гараж в ГСК, сейчас оформляю в собственность, после чего буду продавать.
Спасибо за ответ.
когда я смогу без налога с продаж продать квартиру, или в каком размере я должна буду заплатить налог при продаже когда квартира была в собственности менее года?
Здравствуйте, Мила.
Согласно ст. 220 Налогового кодекса:
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Таким образом Вам надо либо продать квартиру за сумму до 1 000 000 рублей и воспользоваться вычетом либо продать ее за сумму, не превышающую стоимость ее приобретения.
В любом случае в 2013 году необходимо будет подавать декларацию в налоговую инспекцию для подтверждение этого.
СпроситьХочу продать за 1 600 000 рублей. Должна ли буду уплатить 13 % налог с продажи? Квартира в собственности менее трех лет? Спасибо.
если представите в налоговую надлежащие документы о покупке этой квартиры за указанную вами цену-платить налог не прийдется. Если таких документов нет, платить прийдется с 600 т.р. (13%) тОЛЬКО ЭТО НЕ НАЛОГ С ПРОДАЖ-ЭТО налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
Спросить
Уважаемая Елена! В Вашем случае налогооблагаемый доход =
1 600 000- 1 060 000 = 540 000 рублей
Налог на доходы физлиц НДФЛ 540 000Х13% = 70200.
Т.е. чтобы избежать начисления и уплаты налога, сумма продажи по договору должна быть меньше покупной.
СпроситьПРодаю квартиру, которая менее 3-х лет в собственности. В 2012 году я приобрела ее за 2800000 рублей. Если я продам ее за эту же сумму буду ли я должна уплатить налог 13%?
Здравствуйте.
Я продаю квартиру, которую покупала 6 ноября 2014 года (3 года прошло) за 1 000 000 рублей. Продаю за 1 300 000 рублей. Должна ли я буду заплатить налог 13 % по новому закону (налог с продажи имущества, которое находится в собственности продавца менее 5 лет)?
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Ничего не будете платить, потому что закон не имеет обратной силы в данном случае
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
Нет, если Вы купили квартиру до 01.01.2016 года, то применяется именно 3 года, 5 лет уже после 01.01.2016 года. Так что ничего Вам платить не нужно.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
С 1 января 2016 года изменился срок, по истечении которого гражданин может не платить налог. Этот срок, так называемый минимальный срок владения, составит 5 лет. Не будете платить.
Спросить
Для вас действует период владения собственностью 3 года. Поэтому налог на доходы физических лиц при продаже платить не надо. Статья 220 Налогового кодекса.
Спросить
Вам не придется платить налог
Если купили бы после 01.01.2016 года - должны владеть не менее 5 лет для целей налогоообложения
. При дарении, приватизации, вступлении в наследство - минимальный срок владения 3 года.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае налога Вы платить не будете, так как новый закон действует лишь для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года.
СпроситьЗдравстуйте, я хотела бы продать квартиру в новостройке, менее 3 лет в собственности, в этом случае я должна буду уплатить налог 13 % от стоимости квартиры. 1 000 000 руб налогом не облагается, в случае если в договоре купли-продаже будет стоять цена 1200 000, вся сумма будет облагаться налогом или только 200 000 руб?
Юлия! НДФЛ платиться с суммы превышающей 1 000 000 руб. в данном случае.
НК РФ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Спросить
Свыше миллиона. Но!! Следует учитывать и то, что Вы тратили на эту квартиру. Потраченые деньги тоже пойдут в зачет.
СпроситьПродаю 2 гаража, в собственности менее трех лет, общей стоимостью 1130000 рублей. Правильно ли я понимаю, что заплачу налог 13% со 130000 рублей. И проще продать один гараж в этом году, а продажу второго перенести с покупателем на начало следующего года? Соответстенно будет в отчетном периоде сделка менее 1000000 рублей, и налога не будет?
Другого раза у Вас не будет. Согласно ст.220 части 1 Налогового кодекса РФ налоговый вычет предоставляется один раз в жизни, а не один раз в год. В остальном Вы все правильно понимаете.Налоговый вычет, если имущество находилось в собственности менее трех лет, при его продаже предоставляется на сумму до 1 млн.руб. Таким образом,если Вы продадите оба гаража за 1130000 рублей, то заплатите 13 % с суммы 130000 рублей.
Спросить
При продаже квартиры Вам необходимо заплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Если же Ваши расходы на покупку данной квартиры были менее 1 миллиона рублей, то из цены продажи вычитается 1 миллион и налог платится с полученной суммы.
Спросить
В случае продаже квартиры Вам придется заплатить налог в размере 13% с суммы, превышающей один мил. рублей, т.е. если ваша квартира, допустим, стоит 3 мил. рублей то налог вы заплатите только с 2 мил. рублей.
Вместе с тем при покупке квартиры Вы не платите налог.
СпроситьПродаю гараж, в собственности менее 3-х лет, покупал за 350 000, кадастровая стоимость 120 000. Какую указать при продаже стоимость, чтобы заплатить минимальный налог.
Доброго времени суток
Если вы будете продавать гараж за 350.000 руб. или меньше этой суммы, то налог платить вам не придётся, так как доход вы не получили
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте Вадим. Указывайте в договоре кадастровую стоимость, поскольку купить можно дороже, а продать дешевле. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Желаю Вам всего хорошего.
Спросить
