Чтобы признать домом блокированной застройки имеет ли отношение к этому расположение ввода воды и выход канализации.

Как определить многоквартирный дом как блокированную застройку без общих помещений, крыши и разделительных стен?

Как многоквартирный дом (2-3 квартирный) признать домом блокированной застройки. Дом не имеет общих помещений, общая крыша и стена разделения квартир.

Читать ответы (1)

Является ли двухквартирный одноэтажный дом с печным отоплением многоквартирным домом блокированной застройки?

Является ли двух квартирный одно этажный жилой дом с печным отоплением, имеющий отдельные выходы на свой земельный участок, многоквартирным домом блокированной застройки?

Читать ответы (2)

Двух квартирный дом с общим чердачным помещением - блокированная застройка или многоквартирный дом?

Двух квартирный жилой дом имеет 2 независимых входа, общая капитальная стена без проемов. Имеет общие не разделенное чердачное помещение, с 1,04,2022 каким видом жилья будет являтся - жилым домом блокированной застройки или многоквартирным домом.

Читать ответы (1)

Есть ли право у местной администрации признать дом домом блокированной застройки?

Читать ответы (1)

Как оформить землю под двухквартирный дом при отказе администрации?

Для того, чтобы оформить землю под двух квартирным домом, нужно признать дом блокированой постройкой, в доме только общая стена, входы разные, двор отдельный, администрация отказывает, ссылаясь на то, что чердак это место общего пользования, что в этом случае делать,

Читать ответы (1)

Как изменить статус дома для соответствия фактическому и возможность индивидуального изменения статуса квартиры?

Дом одноэтажный 4 квартирный с отдельными входами (все квартиры в собственности) по кадастровому паспорту признан МКД, но по факту является жилым домом блокированной застройки. Куда обратиться чтобы привести статус дома в соответствие с фактическим? Может ли один из собственников (в индивидуальном порядке) изменить статус своей квартиры на часть жилого дома блокированной застройки?

Читать ответы (10)

Нормативно-законодательные документы, регулирующие признание дома блокированной застройки

Индивидуальный жилой дом (деревянный) построен на земельном участке с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки (собственность на дом и землю долевая) примерно 1974 года постройки. Первоначально построен как единый дом, в дальнейшем по середине разделен дощатой перегородкой на 2 помещения (нумерации помещений нет), каждое помещение имеет отдельный выход на свой земельный участок, его разделили по середине дома. Теперь этот дом хотят признать домом блокированной застройки. В одном помещении печное отопление, а в другом газовый котел, остальные коммуникации тоже отдельные. Вопрос: в соответствии с какими нормативно-законодательными документами этот дом нельзя (или можно) признать домом блокированной застройки?

Читать ответы (1)

После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Сосед подал в суд, чтобы признать наши дома домами блокированной застройки. У нас общая стена и общая крыша. После признания домов домами блокированной застройки он собирается без моего согласия снести свою часть дома и построить новый, оставив между домами 10 см, при этом поднять свой новый дом выше нашего на 1,5 этажа и соединить этот новый дом со своей стоматологией, которая стоит на отдельном участке? Дом 1928 года, без фундамента, участок имеет общая стена и весь дом из битого камня и глины. После признания домов домами блокированной застройки имеет ли право произвести все эти действия без моего согласия?

Читать ответы (16)

Жилой дом без фундамента и сухой кладкой - возможно ли признание блокированной застройки?

Жилой дом 1946 года постройки, единая крыша, дом без фундамента. Стены из бута (сухая кладка, т.е. даже без цемента). Дом на два хозяина. С отдельными выходами, Один на ЗУ, который находится в муниципальной собственности, второй выход на ЗУ, который в собственности у соседа не имеющего отношения к этому дому. Удобства на улице. Отопление печное. Можно ли его признать домом блокированной застройки?

Читать ответы (1)

Суд рассмотрел спор о признании 3-х квартирного дома блокированной застройки и правомерности порядка пользования

Правильно ли суд признал 3 квартирный дом барачного типа блокированной застройки? У нас квартира в середине, и нет выхода на задний участок, что бы попасть на задний участок нужно идти через другие участки, около 250 метров. Правомерно ли такой сложившийся порядок пользования имуществом? Есть результаты заключения экспертизы, где указано в таблице, что по факту в жилом доме квартиры. Тогда дом скорее многоквартирный? Важно ли это правило, должно ли учитываться для решения суда: СП 55.13330.2016 с СП 55.13330.2011 п.3.3 блокированная застройка домами жилыми одноквартирными: Застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Ведь у нас получается нет непосредственного выхода на задний участок, значит дом не блокированный? Заранее всем огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59