Домофон отключили за 200 рублей долга и долг вырос за 5000 тысяч откуда если услуга не предоставляется.

199₽ VIP

По законодательству бремя содержания собственности лежит на собственнике, и если квартира у Вас в собственности, то и все долги на данную квартиру уже обязаны платить Вы (210 ГК РФ). С суммой долга нужно разобратся.

Домофон не входить в перечень коммунальных услуг и не является коммунальной услугой, по долгу уточните в УК или ТСЖ. В остальном только есть обязательство платить со.210 ГК РФ.

Надо исходить из заключенного договора по обслуживанию и оспорить выставленную сумму.

Бремя содержания квартиры лежит на собственнике имущества ст.209-210 ГК РФ, а выставленая сумма долга по оплате за домофон должна быть рассчитана из условий заключенного договора по оказанию услуг, поэтому имеете право не согласиться с суммой и в свою очередь обратиться с претензией к УК и далее в суд.

Вы должны выяснить какие услуги входят в эту сумму 5000 руб. Есть ли решение собственников мкд и сверится с начислением. Расторгайте договор в порядке ст.450 ГК РФ, письменно.

Откуда вырос долг до 5000 руб, на этот счет можно только гадать. Вполне возможно что в договоре на оказание услуг по обслуживанию домофона ст 779 ГК РФ предусмотрена пеня ст 330 ГК РФ за несвоевременную оплату услуги.. Точную же причину вы можете узнать только в компании, которая обслуживает этот домофон Я не думаю, что это великая проблема-взять и обратиться в эту компанию и там узнать: почему такой долг.

В силу ст. 10 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель (в точм числе потребитель услуги) имеет право на информацию об услуге, в том числе на информацию о цене услуги. Вам должны предоставить по Вашему требованию полный расчет задолженности: основной долг и пеня по периодам со ссылкой на условия договора.

За нарушение права потребителя на достоверную информацию об услуге исполнителю услуги грозит административная ответственность по ч. 1 ст. 14.8 КОАП РФ.

Уважаемый Виктор! В соответствии со ст. 779-781 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает заказчику услуги, а последний, в свою очередь, обязуется оплатить эти услуги. Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично, а заказчик – оплатить их в сроки и в порядке, которые указаны в договоре.

Таким образом, закон установил, что ОПЛАТЕ ПОДЛЕЖИТ РЕАЛЬНО ОКАЗАННАЯ УСЛУГА. ВЫСТАВЛЕНИЕ СЧЕТОВ ЗА НЕОКАЗАННУЮ УСЛУГУ ЯВЛЯЕТСЯ НАРУШЕНИЕМ ТРЕБОВАНИЙ ГРАЖДАНСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. Почему Вы решили, что сумма долга составляет 5000 рублей? Это Вам выставляют в письменном виде такие требования? Требования могут быть законны ли в том случае, если имеется судебное решение, вступившее в законную силу. По взыскании с Вас этих сумм. Поэтому Вы оплачиваете сумму долга в размере 200 рублей и Вам вновь подключают эту услугу по Вашему заявлению (пишите в 2-х экземплярах-на втором делаете отметку у секретаря с входящим номером, а также числом, месяцем, годом и оставляете себе). Если Вам эту услугу не подключают_то подаете на них в суд заявлении о том, чтобы суд обязал их подключить эту услугу.

Здравствуйте, уважаемый Виктор! Потому что Вы не отказались от исполнения договора согласно ст.32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", а по действующему договору на оказание услуг (ст.779-783 ГК РФ) оплата скорее всего начисляется независимо от того, подключен ли домофон или нет, т.к. всем остальным услуга оказывается независимо от подключенности домофона к конкретной квартире. Если бы домофон в принципе не работал, никто из жителей дома не мог бы им пользоваться, услугу не оказывали бы вообще, требуя безосновательно ни за что денежные средства, то это другая ситуация. Но из вопроса такой ситуации не следует. Нужно выяснить структуру задолженности, откуда набежало аж 5000 рублей и если с суммой согласны, то оплатить. А там могут быть штрафы и пени, за которыми лучше послать в суд, где заявить ходатайство о снижении неустойки и штрафных санкций ввиду их несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Если услуга не нужна, то отказаться от ее оказания. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

По моему мнению, запирающие устройства дверей подъездов (домофон) входит в состав общего имущества, за которое собственник (наниматель) уже производит оплату.

Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается автоматически запирающиеся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Если содержание общего имущества уже оплачивается, то долга за запирающее устройство дверей подъездов (домофона) не может быть.

Но в договоре управления МКД такое имущество может быть и не указано.

Однако отсутствие в договоре управления многоквартирным домом указания на включение в состав общего имущества запирающих устройств дверей подъездов (домофона) не исключает возможности считать что это оборудование является общедомовым. Необходимо обратиться в УК и госжилнадзор о незаконности не включения в договор этого имущества. А если УК не выполнит предписание не исключает возможности привлечения юридического лица - управляющей компании к административной ответственности за невыполнение законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор за надлежащим и безопасным содержанием электрооборудования (статья 19.5 часть 1 КоАП РФ). Расторгайте договор с организацией по обслуживанию домофона, т.к. обслуживание его должно производится УК в рамках содержания общего имущества МКД.