Гражданин в сельской местности строил частный дом. Получил разрешение на ввод в жилфонд. По каким-то причинам дом так и не достроил, в эксплуатацию не ввел и через несколько лет продал его, как строящийся (или недостроеный) объект. Новые собственники (купили дом по ипотеке), достроили его, но в разрешении на ввод им отказывают, мотивируя тем, что разрешение на один и тот же объект выдается только один раз. Правомерно ли это и что делать новым собственникам?

Разрешение на ввод в эксплуатацию частного жилого дома.

Продажа объекта без акта ввода - может ли новый собственник получить его при наличии документов предыдущего владельца?

На объект было получено разрешение на реконструкцию, собственник провел реконструкцию объекта, подготовил все необходимые документы в период действия разрешения, но по каким то причинам не получил акт ввода на объект, затем продал объект. Вопрос: может ли новый собственник получить акт ввода на объект по документам, подписным предыдущим собственником, ведь реконструкция была произведена в период разрешения на реконструкцию?

Читать ответы (4)

Оспорение отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при его расположении на двух земельных участках

Разрешение на строительство линейного объекта было выдано на одном земельном участке, в процессе строительства объект вышел за его пределы, и теперь располагается на двух земельных участках (собственник один). Отказали в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию мотивируя тем, что фактически построенный объект не соответствует разрешению на строительство. Подскажите пжл есть ли какие то основания оспорить такой отказ? НПА и практика? Или необходимо заново получать разрешение на строительство с учетом двух земельных участков?

Читать ответы (5)

Проблемы с продажей недостроенного жилого дома - обвинение в незаконном предпринимательстве и вопросы с разрешением

У меня проблема. Купил в 2010 г.недостроенный жилой дом 752 кв.м. двухэтажный панельный с 8 квартирами 52 процента готовности. Получил разрешение на многоквартирный дом достроил еще 6 квартир и ввел в эксплуатацию. Из за долгов продал через полтора года всего 5 квартир ибольше не продаю. Органы обвиняют в незаконном предпринимательстве. Не согласен так как дом строил для себя и родственников. В этот период 2 квартиры подарил родному брату. Подскажите что делать пожалуйста. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Судьба собственника второй недостроенной половины дома на участке с двумя собственниками

Участок на два собственника ижс 0.8 соток. На нём строится дом 3-х-этажный, блокированной застройки, проект и разрешение на два собственника. Один из собственников достроил и ввёл в эксплуатацию 1/2 дома и хочет продать. Вопрос: какая судьба ждёт собственника второй недостроенной половины, какие его дальнейшие действия? Сможет ли он с юр.точки зрения заново оформить все документы, начиная с градоустройства и разрешения на свою половину.

Читать ответы (1)

Препятствия при получении разрешения на ввод в эксплуатацию дома после смерти одного из собственников - как решить ситуацию?

Нас трое собственников дома. Получили разрешение на его реконструкцию и возведение капитальной теплой пристройки. Спустя некоторое время один из владельцев умер. Когда обратились в архитектуру за разрешением на ввод в эксплуатацию дома, нам устно отказали, мотивировав тем, что разрешение выдается только в том случае, если все владельцы живы и потребовали оформить наследство. Нотариус нам отказал, т.к. необходим кадастровый паспорт на дом, а получить его без разрешения на ввод в эксплуатацию нельзя. Посоветуйте, что делать и на какой документ при этом опираться?

Читать ответы (1)

Требование пенсионного фонда о разрешении на строительство, оформленном на покупателя незавершенного строительства, правомерно?

Купили объект незавершенного строительства, взяли кредит на покупку. Дом достроили, ввели в эксплуатацию как жилой дом по закону о дачной амнистии. Разрешение на строительство есть, но оформлено на первого хозяина. Хотели погасить часть кредита МК, пенсионный фонд требует разрешение на строительство оформленное на нас. Правомерно ли требование?

Читать ответы (3)

Недостатки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - Как решить проблему с нерегистрируемыми дополнительными сооружениями?

В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию указано название объекта в целом и указана общая площадь объекта. Но в состав объекта входят дополнительные сооружения - ограда, пожарный водоем, гараж. Регпалата отказывается регистрировать объекты не указанные в разрешении на ввод. Что делать? Имеет ли право орган, выдавший разрешение на ввод, выдать какое-либо дополнение к разрешению за номером таким-то от такого-то числа где указаны остальные объекты и их площади ?

Читать ответы (12)

Вопрос о необходимости нового разрешения на сдачу объекта строительства, после многократных продлений

Разрешение на строительство выдается на 10 лет. Объект не введен в эксплуатацию 8 лет назад. Многократно продлевались разрешения на строительсто. На сегодняшний день для сдачи объекта нужно получать новое разрешение или продлевать старое?

Читать ответы (1)

Строительство дома на двоих хозяев - продажа второй половины без нашего разрешения - нарушение прав или нет?

Строили дом на два хозяина свою половину мы дрстроили 13 лет назад вторая половина все это время стояла не доделана в этом году вторую половину продали не получив от нас разрешения на сколько это правомерно.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59