Риск расторжения договора при задержке оплаты из Сертификата-материнского капитала - когда можно ожидать возникновение уважительной причины

14.09.2019, 06:03

• г. Иркутск

У меня заключен Договор Купли продажи квартиры. Я продавец, покупатель оплачивает 3-емя частями--2 части наличными, последнюю часть Сертификатом-материнским капиталом--перечисление будет идти 1,5 мес. Мне тоже нужно будет покупать квартиру--куда переехать, Я бы хотела израсходовать 2 части на покупку квартиры себе, не дожидаясь 3-ей части. В договоре указали, что в случае невыплаты по Сертификату, Покупатели обязаны выплатить наличкой в течении недели оставшуюся сумму по договору, если они не выплатят--расторжение договора. Но я опасаюсь каких либо непредвиденных ситуаций, например Покупатели--семейная пара--один из них попадет в аварию, они не смогут выплатить оставшуюся сумму---будет ли это уважительной причиной --в суде--и договор не дадут расторгнуть? Может быть еще какие то ситуации--насколько велик риск у меня?

Читать ответы (4)

Покупка квартиры
Договор купли продажи квартиры продавцы
Материнский капитал перечисление

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

14.09.2019, 06:07,

г. Новокузнецк

Если всего бояться тогда не нужно заключать договор купли-продажи стст 549-551 ГК РФ Все непредвиденные ситуации просто нереально предусмотреть.

Спросить

Юрист

Кочина А. В. 4.8

22.09.2019, 21:36,

г. Кострома

Алена, Пенсионный фонд редко отказывает в выплате средств мат. капитала, как правило отказывают если: покупается ветхое жильё либо доля в коммуналке. Возможен отказ, если не правильно оформлены документы на использование мат. капитала. В Вашем случае, риски минимальны. Можете тратить полученное.

Спросить