Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права собственности на дом после разделения супружеского имущества

27.03.2012, 08:26
• г. Краснодар

В феврале 2010 г. умер муж. Я зарегистрировала право собственности на дом в январе 2011 г. Но по решению суда дом был поделен поровну между мной и дочерью мужа от первого брака. Моя регистрация отменена. В настоящее время мои кассационные жалобы отклонены и дом, соответственно, принадлежит двум собственникам. Скажи, пожалуйста, с какого момента у второго собственника (в доме не проживает) возникают обязанности по оплате коммунальных услуг: с момента смерти наследодателя; с момента вступления решения суда о присуждении доли в законную силу; либо с момента государственной регистрации права собственности? Заранее благодарна, с уважением, Людмила.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Людмила! Со дня открытия наследства и это подтверждается практикой. Я не первый раз сталкиваюсь с аналогичной ситуацией. Вы вполне можете обратиться с иском к другому наследнику о взыскании расходов за период с момента открытия наследства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

А, исходя из положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором со дня открытия наследства, если имущество приобретено в порядке наследования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
28.03.2012, 18:30

Могу ли я подать иск на выделение супружеской доли в имуществе?

В феврале 2010 г. умер мой муж. Я вступила в наследство и оформила право собственности на дом, которые был достроен в браке. Супружескую долю не выделяла, так как была единственной наследницей. Но появился второй наследник, который в судебном порядке восстановил свое право на наследство. Суд вынес решение о разделе дома поровну. Мои документы о регистрации права собственности и свидетельство о наследстве отменены. Имею ли я право сейчас подать в суд иск на выделении мне супружеской доли в имуществе, нажитом в период брака? Заранее благодарна. С уважением, Людмила.
Читать ответы (1)
Елена
18.11.2020, 18:59

Каковы обязанности наследницы по оплате коммунальных платежей при признании ей права собственности на квартиру после смерти отца?

У нас был спор по признанию права собственности на квартиру в порядке наследования между супругой умершего и дочерью. Право собственности на долю в квартире признано за дочерью спустя год после смерти наследодателя. С какого момента у дочери возникает обязанность по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья? С момента вступления решения суда в силу или с момента открытия наследства?
Читать ответы (2)
Валентина
22.03.2012, 16:59

Какой срок давности для оформления права на наследство и как опротестовать раздел имущества?

В феврале 2010 г. умер мой муж. В январе 2011 г. я оформила право собственности на наследство. Дочь мужа от 1-го брака 25 лет отношений с отцом не поддерживала, но через год она подала в суд иск на продление срока вступления в наследство. Суд в августе 2011 г. разделил наследство между нами поровну. Мое свидетельство о праве собственности, которое я оформила после вступления в наследство, признал недействительным. Дочь уже оформила все документы о праве собственности на свою часть. А я до настоящего времени не оформляла, так как пытаюсь опротестовать решение о продлении срока и разделе имущества. Подскажите, пожалуйста, есть ли срок давности для оформления права на наследство? Ведь уже прошло 2,5 года после смерти мужа и почти год после решения суда! Заранее благодарна, с уважением. Валентина.
Читать ответы (1)
Ольга
03.04.2018, 15:04

Право на наследственное жилье и вопросы налогообложения - когда возникло право собственности и нужно ли платить налог с продажи?

В 2012 г. получила в наследство долю в праве объекта незавершенного стр-ва - жилого дома, принадлежащей наследодателю на праве собственности на основании решения суда от 2004 г. Строительство было завершено в 2013 г, после смерти наследодателя. Мною были выплачены денежные средства для завершения строительства. С момента сдачи дома в эксплуатацию оплачивались услуги ЖКХ. Акт приёма-сдачи квартиры был подписан в феврале 2016 г.. В феврале 2017 г. зарегистрировано право собственности. С какого момента у меня возникло право на эту собственность и надо ли платить налог с её продажи?
Читать ответы (1)
Людмила
23.03.2012, 10:46

2/ Есть ли срок исковой давности для оформления права собственности?

После смерти мужа я вступила в наследство и оформила право собственности на дом. Но дочь мужа от первого брака в судебном порядке восстановила срок вступления в наследство. Суд в августе 2011 г. принял решение об отмене моего свидетельства о праве собственности и о разделе дома поровну. Дочь документы на свою половину оформила, а я новые документы - нет. Ответьте, пожалуйста, на такие вопросы: 1/ Если я не оформила право собственности на свою часть дома, может ли второй собственник подавать в суд иск о выделении своей доли в натуре? 2/ Есть ли срок исковой давности для оформления права собственности? Ведь с момента смерти мужа прошло 2,5 года? Заранее благодарна. С уважением, Людмила.
Читать ответы (1)
Виктория Ефимовна
07.10.2014, 07:16

Особенности наследования частного дома

Муж-наследник частного дома по завещанию, наследодатель умер 8 мая 2010 года, в январе 2011 года муж вступил в права на наследство. Дом был продан в октябре 2013 года, уплачен налог, так как дом не был в собственности три года. Вопрос, с какого момента дом считается в собственности? (слышали что с момента смерти наследодателя), если так, то можно ли вернуть деньги?
Читать ответы (5)
Елена
15.08.2021, 01:27

Освобождение от уплаты налога - с момента решения суда или гос. регистрации права собственности на пай в ЖСК?

В ЖСК выплачен пай в 2013 году, в 2016 июнь решение суда о праве собственности регистрация этого права прошла только в декабре 2016 года. С какого момента возникает освобождение от уплаты налога. От решения суда или гос. регистрации?
Читать ответы (1)
Ольга
07.06.2014, 19:29

Вопрос о начислении коммунальных платежей при изменении права собственности на недвижимость в 2013 и 2014 годах

Районным судом в 2013 г. было признано право собственности. Было получено Свидельство о государственной регистрации прав. Но через пол года это решения суда было отменено. Был подан другой иск в 2014 г. и на основание его, было признано право собственности на это же недвижимость, свидетельство о праве осталось прежнее. С какого момента начинается начисление по коммунальным платежам? С момента выдачи свидетельства (2013 года) или с момента решения суда (2014 года)?
Читать ответы (1)
Людмила
13.07.2012, 14:39

Судебное разбирательство - Как доказать свою невиновность в оплате коммунальных услуг при отсутствии собственника квартиры?

Заочным решением суда за мной признано право собственности на квартиру. С ноября 2008 г. по декабрь 2008 г. заочное решение было отменено. Я лишь успела открыть лицевой счет, но не успела вселиться. До февраля 2011 г. квартира не имела собственника. В феврале 2012 г. управляющая компания подала иск о взыскания с меня стоимость коммунальных услуг за период с мая 2010 г. по февраль 2012 г. Как мне доказать суду, что я ненадлежащий ответчик? И как должен поступить суд в нашем случае, если с мая 2010 по февраль 2011 г. у квартиры не было собственника?
Читать ответы (1)
Игорь
03.06.2022, 13:01

Фонд капитального ремонта требует оплаты взносов за право собственности на жилье, несмотря на судебное решение - правы ли они?

Согласно решению по гражданскому делу по иску. К Министерству обороны РФ и др. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в феврале 2017 года за мной признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение. Этим правом я воспользовался в 2021 году. Фонд капитального ремонта выставил мне счёт на оплату взносов с момента вынесения судебного решения, (на основании ст.1 ГК РФ и п.1 ст.10 ГК РФ). Посчитав, что, я недобросовестно ссылаюсь на отсутствие до июля 2021 в государственном реестре записи о праве собственности, при том, что это право было признано судебным решением, при этом я не привёл обоснованных доводов о причинах не регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации. И право собственности возникло с момента вступления в законную силу решения суда о признании за мной права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, а не с момента государственной регистрации. Правы ли они?
Читать ответы (1)