Тип продажа;214-ФЗ это значит ор лицо продаёт да?

Юридические вопросы договора между физическими лицами на продажу квартиры и возможность принудительного исполнения

Господа юристы, приветствую, три взаимосвязанных вопроса! 1) Имеет ли юридическую силу договор в котором два физ. лица подписались под тем, что лицо А продаcт до конца года ранее подаренную ему лицом Б квартиру и зачислит средства от продажи данной квартиры на счет лица Б. В случае отказа лица А продать свою квартиру или (что важнее) отказа зачислить вырученные от этой продажи средства на счет лица Б лицо А обязуется подарить до конца года данную квартиру лицу Б? 2) Можно ли в случае отказа лицом А исполнить данный договор подать иск в суд с целью принудить лицо А подарить данную квартиру лицу Б и выиграть иск? 3) Если лицо А продаст квартиру, но не зачислит средства от продажи лицу Б подать иск о расторжении ДКП с последующим принуждением лица А подарить данную квартиру лицу Б?

Читать ответы (1)

Кто платит налог при продаже участка по доверенности - собственник или доверенное лицо?

Продажа участка по доверенности. Собственник получает деньги. Доверенное лицо продает участок на основании доверенности третьему лицу. Кто платит налог (если он возникает)? Собственник или подписавшее договор купли-продажи доверенное лицо?

Читать ответы (2)

Вобщем как обезапосить себя от повторных продаж.

Ответьте пож.! Если риэлтер продаёт квартиру во вновь строящемся доме по доверенности на право прадажи выданной либо застройщиком (генподрядчиком), либо фирмой дольщиком (субподрядчиком), значит ли это, что ни застройщик ни фирма дольщик не продадут эту квартиру ещё пару тройку раз! Вобщем как обезапосить себя от повторных продаж.

Читать ответы (1)

Возможность заключения договора аренды помещения с физическим лицом через предпринимателя по доверенности

Физическое лицо передало по договору безвозмездного пользования помещение индивидуальному предпринимателю. В свою очередь ИП сдает это помещение в аренду и платит за него налоги. В договоре аренды всегда в качестве арендодателя был указан ИП. Сейчас ООО, которое хочет взять помещение в аренду хочет заключить договор с физ лицом в лице ИП, действующего по доверенности этого физ лица. Правомерно ли это? Кто в этом случае должен отчитаться в налоговую физ лицо или ИП? Почему нельзя заключить договор аренды с ИП на основании договора безвозмездного пользования, а заключать его по доверенности физ лица предпринимателю?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?

Планируется продажа квартиры.2 собственника у каждого доля 1/2.Оба проживают заграницей подписали ген. доверенности на одно доверенное лицо. Договор при продаже долей подлежит нот. удостоверению. В таком случае нужно 2 договора продажи или один. И нужно ли уведомлять им друг друга о продаже если продают свои доли одному лицу.

Читать ответы (8)

Как оформить договор между ООО и физическим лицом для передачи офисного помещения в качестве погашения займа?

Одно юр лицо продает по договору купли - продажи офисное помещение другому лицу (ооо). а у ООО есть займ у физ лица. Какой будет нужно составить между ООО и физ. лицом чтобы в погашение займа передать в собственность офисное помещение.

Читать ответы (3)

Возможность регистрации права собственности на недвижимость при отсутствии свидетельства на право собственности

Юридическое лмцо продало физическому недвижимое имущество по договору купли-продажи не имея на то имущество свидетельства на право собственности. Затем это физ лицо продает другому физ лицу это же имущество. Юридического лица уже несуществует, договора ни кто не опратистовывал: Каковы шансы у второго физ лица зарегистрировать право собственности на это имущество? Зарание благодарю!

Читать ответы (1)

Какие риски возникают для лица 3 при покупке участка, проданного через доверенное лицо, без знания о смерти доверителя?

Ситуация следующая: Доверенное лицо не зная что ранее умер доверитель продало участок своему близкому родственнику лицу 1, затем это лицо 1 продает участок лицу 2, затем лицо 2 продает участок лицу 3. 1.Чем чревато для лица 3 приобретение такого участка? 2.И с кого должно просить компенсацию лицо 3 в случае изъятия у него участка? 3. Чем чревата для лица 2 ситуация если у лица 3 изымут участок?

Читать ответы (6)

Юр. лицо 1 приобрело акции юр. лица 2 и не оплатив их продаёт 3-му лицу, правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Стратегия снижения налога при продаже квартиры третьему лицу для покупки по военной ипотеке - советы и рекомендации

Родители продают фиктивно (оформляют куплю продажу) квартиру третьему лицу, для того чтобы мы смогли купить у третьего лица эту квартиру по военной ипотеке. (обналичивание денег, у родителей покупать не разрешит служба безопасности банка). Третье лицо будет владеть квартирой менее 3 лет, как уменьшить налог с продажи от третьего лица нам? Стоимость должна быть неизменной-2 млн.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59