Какие документы необходимо, что бы построить баню на купленном земельном участке в целях предпринимательской деятельности.

Сергей, Вам будет необходимо обратиться в районную администрацию, в подразделение, занимающееся вопросами градостроительства за разрешением на строительство. Здесь Вам смогут пояснить, ко всему прочему, требуется ли Вам проект или нет. нужно обратиться в Администрацию поселения с заявлением об изменении вида разрешенного землепользования. По вопросам изменения вида землепользования Администрацией поселения проводятся общественные слушания. Так что, если Ваши соседи не возражают против строительства общественной бани, решение будет принято в Вашу пользу. Изменение вида землепользования приводит к изменению налога на землю.

По использованию энергии и воды Вам, как ИП, придется заключить отдельные договоры с Ресурсоснабжающими организациями по энергии, водоснабжению и водоотведению, поставить счетчики и платить по коммерческим тарифам. До того, как Вы начнете оказывать банные услуги, Вам необходимо уведомить Территориальное управление Роспотребнадзора о начале данной предпринимательской деятельности в соответствии с Постановлением правительства РФ от 16.07.2009 № 584, Приложение № 2. Подача данного уведомления означает, что Вы знаете и обязуетесь соблюдать все санитарные и противопожарные требования в Вашей деятельности.

Деятельность общественных бань и душевых регламентируется ГОСТ Р 52493-2005 «Услуги бытовые. Услуги бань и душевых. Общие технические условия». Сотрудники бани, включая самого ИП, должны иметь личную медицинскую книжку, проходить перио­дические медосмотры и делать соответствующие прививки.

Это зависит от разрешенного использования участка, и баня будет объектом капитального или некапитального строительства.