К слову, ремонт в доме не делали уже лет 8. Подскажите, пожалуйста, как нам быть?

С января 2009 года мы оплачивали счета управляющей компании. Никаких работ по содержанию и ремонту дома компания не делала (дом был под снос). Сейчас наш двухквартирный дом снесли. На заявление вернуть неиспользованные средства по статье Содержание и текущий ремонт нам ответили отказом. Что нам делать? Их долг составляет 50000 руб.

Сообщение длинное, заранее спасибо за внимание и ответ! Вопрос про работу управляющей компании. Нам многоквартирных дом - хрущевке, 6 подъездов. Я живу в последнем. В подъездах ремонта нет от слова "совсем". Собственником являюсь 7 лет, за все это время работает только дворник. Обязательства по уборке и содержанию жилья выполняются кое-как. Но дом старый, большинство жителей пенсионеры, которых ничего не интересует. Сейчас я временно не работаю и решила с этим разобраться. Так как в управляющей компании никогда не берут трубку, то я отослала им на е-мейл сообщение с просьбой ремонта и прикрепила фото подъезда, попросила письменный ответ, пригрозила комитетом ЖКХ и жилинспекцией. Мне перезванивает зам директора и обещает все сделать, деньги на счету дома есть, все отлично. Прислали письменный ответ, что после сбора подписей жильцов они включат наш дом в текущий план на 2019 год. Ок, жду когда скажут ехать забрать реестры для сбора подписей. Перезванивает этот же зам директора и говорит, что перепутал наш дом, у нас подъездов больше, денег не хватает. На счету дома 200 тысяч, а нужно для ремонта 500. Куда остальные деньги деваются не понятно, на сайте компании нет ни отчётов, ни планов. Говорит, что могут сделать ремонт либо за наш счёт, включив ремонт отдельной строкой в квитанцию либо делать на счёт будущих платежей. В итоге отдали протокол, где значится "ремонт по мере поступления денежных средств оплаты средств на ремонт и содержание жилья". Начнут ремонт 1 го и 2 го подъездов за счёт средств, которые уже есть. А остальные подъезды когда получится якобы. Вопрос в следующем - каким образом можно повлиять на такое решение, меня интересует ремонт именно моего подъезда, я не могу бегать с маленьким ребенком по 6 подъездам собрать подписи для ремонта не моего подъезда. Есть ли какие-то другие способы? Возможно, существуют какие-то нормативы переодичности осуществления ремонта? Есть ли смысл давить на их неработу - несуществования отчёта за средства, отсутствие уборки общедомовых территорий и и.д.?

Моему дому в котором живу 50 лет и ни разу в нём не делали ремонт подъездов, наш дом обслуживает УК,на считу нашего дома есть небольшая сумма денег в размере 160 т.руб. Жилец одного из подъездов хочет подать на суд для того что бы обязали сделать ремонт управляющую компанию только в их подъезде ремонт. В доме 6 подъездов. Могут они выиграть суд.? Ведь ремонт не только им положен а всему дому. Денег понятно не хватит на 6 подъездов. На один хватит но тогда другие будут без ремонта, а деньги общие, всего дома. Заранее спасибо.

Купили дом в августе 2021 года, зиму стоял, отапливался, но ремонт не делали. Сначала появилась маленькая трещина, потом больше, а на днях приездали натягивать потолки и появилась трещина насквозь. Позвонили продавцу дома, ответ такой: дом садится, это норма. Как быть в данной ситуации, дом в ипотеке, ремонт боимся теперь продолжать, и обои разорвет и плитку, если лальге трещать будет. Подскажите пожалуйста, как действовать?

Проживаем в 5 этажном доме. 4 подъезда квартиры, 1 подъезд общежитие, занимает первый этаж (комнаты приватизированы) В июле месяце старший по дому организовал ремонт в 1 и 2 подъездах на сумму 172185.00 на накопленные средства по статье содержание жилья, без согласования с жильцами. Остаток накопленных средств 40000. Провели собрание, предложили организовать ремонт в оставшихся подъездах за счет средств жителей, в среднем добавив 2000 с квартиры, но на сегодняшний день жители 1 и 2 подъезда отказываются доплачивать на ремонт 3 и 4 подъездов. Куда следует обратиться для разрешения спора. Так же возникает вопрос что делать с общежитием, до 2015 года с управляющей компанией было заключено два договора один на дом (квартиры) второй общежитие, Нужно ли согласие жильцов общежития для проведения ремонта в оставшихся подъездах?

Вопрос такой. Год назад наш многоквартирный дом был сдан и мы въехали в него. Весной этого года подвал дома затопило, мы отправляли заявку в нашу управляющую компанию, чтобы воду из него откачали, но Ук молчала и не давала никакого ответа, тогда мы откачали воду за свои средства, потому что было уже не возможно, вода испарялась и потолки в подъезде начали сыпаться. На данный момент мы вызвали инженера и он оценил, что наш дом уже является аварийным, так как при строительстве была допущена ошибка и нужно ее исправить в кратчайшее время, либо пойдут трещины и дом начнет разваливаться. Мы подали документ оценщика в нашу Ук, но они нам в ответ сказали, что у них нет денег и отправили к застройщику, хотя каждый месяц мы платим им за обслуживания, а также сейчас начнем платить на Кап. ремонт. Сейчас ждем ответа от застройщика, но становиться уже страшно и многие хотят своими силами, при этом не у всех есть деньги на такой ремонт. Расскажите, что делать в такой ситуации и кому пожаловаться?

Я представил в компанию стиральную машину тем самым заключил с этой организацией договор бытового подряда 20 января 2015 г. и передал исполнителю стиральную машину в ремонт. 27 января 2015 г. компания по телефону ответила, что ремонт стиральной машины Samsung произведён, который включил в себя, ремонт электронного модуля. 27 января 2015 г. мне была передана, якобы, отремонтированная стиральная машина. В соответствии с условиями договора я оплатил компании стоимость ремонтных работ в сумме 3000 руб. После проверки работоспособности мною было выявлено: у машинки как и было до проведения ремонта всё те же дефекты По моему заключению излагаю, что ремонт не был произведён. Компания работу по ремонту не произвела, говорит что работы, какие-то там были произведены, но оплату за невыполненные работы взымает. Ещё и возмутилась что я привёз претензию. Могу ли я подать заявление о мошенничестве, как их наказать и вернуть свои деньги? Как действовать дальше?

Существует ли закон, регулирующий проведение ремонтных работ (работа перфоратора) в выходные дни в многоквартирном доме? Унас в доме, уже месяц, особенно по выходным дням, с 10.00 до 19.00,ведутся ремонтные работы. Дома днем находиться невозможно, звук перфоратора выносит весь мозг. Понятно, что люди делают ремонт, но я знаю, что в Москве, по выходным дням, работа с перфоратором разрешена в субботу-до 14.00,а в воскресение-стукнуть не моги. Жильцы-отдыхают!

Открыт спец счет на кап ремонт МКД, работы по перечню выполнены все, возможно ли проведение работ по ремонту подъездов, если нет можно ли приостановить сбор средств.

В нашем доме уже много лет не проводился текущий ремонт в подъездах. Проведя опрос в своем подъезде о согласии собственников на проведение ремонта в нашем подъезде с привлечением средств собственников, я обратился в УК с вопросом о проведении ремонта подъезда. УК согласна провести ремонт за счет средств текущего ремонта и привлечением средств собственников. Было проведено собрание подъезда в МКД, где были утверждены виды работ и сроки проведения ремонта. Вопрос: правомочно решение собрания собственников подъезда о проведении текущего ремонта подъезда с привлечением средств статьи текущего ремонта и средств собственников, собранных по статье прочие расходы? Или должно все таки состояться общее собрание МКД?