Продаем 800,000 - 1,600,000 р на год в долг под расписку без процентов для ремонта квартиры - Как взыскать средства и решить юридические сложности?

Обеспечение по договору какое - залог?

Добрый день

Если оформите документально (расписка, договор займа), то в суде доказательств будет достаточно, в рамках закона единственное жилье не подлежит взысканию по долгам, в условиях договора займа необходимо включить залоговое обязательство.

Олег Всеволодович!

Нормальная тема, деньги пусть платят ежемесячно. Минимизируете затраты. А в остальном риски везде есть. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Все у вас в договоре должно быть оговорено, залог квартиры например. А малолетние могут быть прописаны и это проблема... плюс если кто с приватизации живет тоже не выпишите и т.д...можете обратиться в личные консультации к выбранному вами юристу сайта личным сообщением.

Аа то есть делается договор беспроцентного займа а там прописывается обеспечение - квартира кадастровый номер такой-то...?