Собственники гаражей взломали замки и устроили показы - что делать в такой ситуации?
199₽ VIP
История такая - снимаю гараж в субаренду, мой арендатор, у которого снимаю я, снимает у собственников. И его и мой договора оплачены до 1 октября, оба планируем съезжать в другое место. Сегодня утром узнаем, что собственники гаражей, которые мы снимаем, взломали наши замки и повесили свои, капались в наших вещах и провели несколько показов другим людям, которые хотели снимать гаражи после нас. Мы - в курсе данного не были, меня не предупреждали вообще не о чем, и сегодня с утра требуют, чтобы мы немедленно собрали свои вещи и съехали, хотя по договору еще 2 дня имеем право там быть. Как можно наказать собственников за взлом и вскрытие моего замка без моего ведома и что делать, если что то пропало?
В полицию надо обращаться с заявлением о хищении, с т.141,144 УПК РФ.Пусть проводят проверку и принимают решение. Потом сможете взыскать материальный ущерб в судебном порядке. Можете пока не съезжать.
Спросить
Если у вас был заключён договор аренды (ст.606 ГК РФ), то это накладывает определенные обязательства на арендодателя и без Вашего ведома они не имели право проникать в гараж. Вам нужно подать заявление в полицию по данному факту, чтобы провели проверку. Когда установит указанные вами факты, Вы сможете обратиться в суд с исковым заявлением и взыскать причиненные убытки. А если пропали вещи, то подавать заявление о краже согласно статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Спросить
Добрый день.
Первоначально Вам необходимо обратиться в полицию зафиксировать факт вскрытия гаража без Вашего ведома, а также проверить наличие всего имущества (не было ли хищения).
Можете также обратиться в налоговую инспекцию предъявив имеющиеся у Вас договора с просьбой проведения проверки по факту уплаты собственников налогов с доходов которые им были получены за сдачу своей собственности.
Также необходимо читать условия договора и ответственность сторон за его нарушения.
Если у Вас остались еще вопросы, пишите постараюсь на них ответить.
Спросить
Обращайтесь в полицию. Такое вторжение арендодателей приравнивается к взлому чужого гаража. Согласно ст. 305 ГК РФ арендатор имеет право на защиту своего владения также против собственника.
Если что-то пропало, арендодатель несет уголовную ответственность, причем по квалифицированной статье кража с проникновением в помещение или иное хранилище.
Спросить
Можно заявление в полицию, если украли чего, ст.158 УК рф, или Ст.330 УК.
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Спросить
Обратитесь в орган полиции с заявлением. В суд о восстановлении нарушенных прав. Ст. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если что то пропало, то следует обратиться в полицию с заявлением о преступлении ст.141 УПК РФ, тут будет состав преступления предусмотренного РФ Статья 158. Кража
...Освобождать гараж Вы не обязаны, поскольку не истек срок, предусмотренный договором аренды ГК РФ ст.650.Спросить2. Кража, совершенная:
...
б) с незаконным проникновением в помещение либо иное хранилище;
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
Добрый день Анастасия
В вашем случае надо исходить из заключенного договора аренды и субаренды гаража. Смена замка уже факт нарушения условий договора поэтому сразу можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, субаренды соответственно с взысканием ущерба (сумму укажите на свое усмотрение)
Иск подается по месту нахождения гаража и истцами будете вы и арендатор
Так же договор может быть расторгнут в связи с существенным нарушений условий договора с возмещением убытков ст. 450 ГК РФ Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Ст. 607 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.
2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Спросить
Если вам причинен ущерб, то вы имеете право обратиться в суд в порядке ст.1064 ГК РФ. Но нужно доказать ущерб. Например, имущество исчезло или испорчено. Иным способом наказать нельзя, поскольку собственник имеет право доступа к своему имуществу.
СпроситьА если из гаража ничего не пропало, за такой незаконный взлом они ответственности не понесут?
СпроситьЕсли ничего не пропало, то уголовной ответственности точно не будет. Нет состава преступления, ст.14 УК РФ,ст.14 УПК РФ. Но надо смотреть условия договора аренды и субаренды - что там сказано о возможности собственника проникнуть в свой гараж. Ст.606 ГК РФ.То есть в данном случае речь идет о гражданско-правовых отношениях.
СпроситьЗа такие действия не предусмотрено привлечение к уголовной, либо административной ответственности. Гараж ведь в его собственности в этом случае возможна только гражданско правовая ответственность, если договором аренды за такие действия предусмотрены штрафные санкции.
СпроситьВ вашем случае надо исходить из заключенного договора аренды и субаренды гаража. Смена замка уже факт нарушения условий договора поэтому сразу можно обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, субаренды соответственно с взысканием ущерба (сумму укажите на свое усмотрение)
Иск подается по месту нахождения гаража и истцами будете вы и арендатор ст. 606, 607 ГК, ст.450 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ.
СпроситьЕсли ничего не пропало, то уголовной ответственности по статье 158 Уголовного кодекса РФ не будет. Но если причинен ущерб, то будет гражданско-правовая ответственность (ст.15, 1064 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Имею в собственности три капитальных гаража не в кооперативе расположенные рядом. Долгое время не пользовался. При посещении обнаружил, что на гаражах другие замки. Я их срезал и обнаружил что там находиться чужое имущество. Повесил свои замки. Пришёл, один гараж вскрыт и ценное вывезено. На другом висит телефон с просьбой позвонить. Созвонись этот человек попросил две недели чтобы освободить гараж. Сегодня пришёл. На гараже висит чужой замок. Мои действия?
У меня такая проблема возникла, Живем в небольшом поселении, у нас заняли наш гараж, на который собственно никаких документов нету, поскольку земля на которой он построен не приватизирована, является государственной, но в гараже находились наши вещи, которые были вывезены неизвестно куда! Полиция сказала что через гражданский суд мы можем зарегистрировать гараж приведя свидетелей которые подтвердят что гараж является нашим и тогда мы сможем выиграть дело о занятии нашего гаража и краже имущества, но юристы наши говорят что мы не сможем зарегистрировать гараж поскольку земля не приватизирована! У нас имеется договор купли продажи от прошлого владельца гаража! Поскольку из-за отсутствия документов на гараж даже дело не возбуждают! Вопрос как нам добиться компенсации за вещи, которые были вывезены без нашего ведома в неизвестном направлении? Как нам привлеч виновника всего к ответственности? И что вообще можно сделать в данной ситуации? Поскольку гараж стоял там более 10 лет и есть свидетели что гараж наш!
У меня был гараж, который был установлен 40 лет назад без документов. В гараже находились дорогостоящие зап. части для машины. В конце декабря 2008 года без уведомления меня, управой Южного округа гараж был снесен. Вещи которые находились в гараже бесследно пропали. Акт о вскрытии гаража составлен не был. Представителей закона при вскрытии тоже не было. Как в такой ситуации можно вернуть материальный ущерб нанесенный мне?
Я сдавала гараж по договору аренды физ. лицу. Срок договора 6 месяцев, ноябрь - последний месяц. Арендатор не заплатил за ноябрь, его вещи лежат в гараже. Я поменяла замок и уведомила об этом арендатора. Как быть с вещами если арендатор не заберет их до 1 декабря? Как их убрать из гаража, чтобы сдать его другому человеку?
Без уведомления постановлением, решением суда о сносе моего металлического гаража, гараж был вскрыт группой лиц при этом присутствовал участковый, убрали замки и повесили свой замок. Написала заявление в полицию, пришло постановление отказать в возбуждении уголовного дела. Дело вел тот же участковый,, кто присутствовал при вскрытии гаража. Уже 15 дней не могу попасть в гараж, так как ключ от гаража находится у неизвестных мне лиц. В гараже стояла и стоит машина. Подскажите, что делать?
Как быть в такой ситуации? Я арендовал гараж, но хозяин гаража на днях умер и председатель гаражного кооператива самовольно срезал замки с арендуемого мною гаража и повесил свои замки на него! Что мне теперь делать и как вернуть ценные вещи мои с гаража?
Арендовал гараж (без заключения договора). Из-за мороза замок заело, вызвал арендодателя - наорала, отняла ключи, затем без меня пыталась ночью вскрыть сломала ключ (часть его в замке осталось-сказали эксперты по вскрытию замков). Теперь требует оплачивать вскрытие и установку нового замка и оплату за простой. Моё авто в гараже, в заперти.
Заявление в милицию писал - отказали в рассмотрении дела. В милиции она всё отрицает, говорит, что не ломала замок, а всё я сломал. Расписок к сожалению нет по оплате гаража.
Как законно забрать свой автомобиль? Как юридически правильно составить заявление в суд?
Здравствуйте, новый председатель гк пытается лишить меня гаража, который мной был приобретён 3.5 года назад взаимозачетом за поставленные мною ворота на гаражи, стоимости равная гаражу. Было открыто ИП. Из документов у меня только технический паспорт на гараж и договор на строительство. Он утверждает что они действительны. Сейчас он (председатель) повесил свой замок на мой гараж. Так же не даёт документы для приватизации. Подскажите пожалуйста порядок действий чтобы остаться без гаража и наказать его.
Снимали гараж без договора заплатили за месяц вперед и. Хозяйкина дочка вскрыли гараж и поменяла замки сын хозяйки взломал гараж и отдал веши арендатору которые пренадлежат арендатору.
Такая ситуация, снимали гараж. Несколько месяцев не платили, т.к.не было возможности. И тут выясняется, что хозяин гаража, вскрыл мой замок и повесил свой, тем самым удерживает мои вещи в гараже. Договорились с ним на расписку, он хочет заверить ее натариусом, и говорит, что оплачивать должна я. Как мне забрать свои вещи? И что будет если я спилю его замок, и заберу свои вещи?!
