Сбалансированный заголовок не может быть сформулирован, так как предоставленная информация неоднозначна и не связана между собой.
Снимали гараж без договора заплатили за месяц вперед и. Хозяйкина дочка вскрыли гараж и поменяла замки сын хозяйки взломал гараж и отдал веши арендатору которые пренадлежат арендатору.
Я сдавала гараж по договору аренды физ. лицу. Срок договора 6 месяцев, ноябрь - последний месяц. Арендатор не заплатил за ноябрь, его вещи лежат в гараже. Я поменяла замок и уведомила об этом арендатора. Как быть с вещами если арендатор не заберет их до 1 декабря? Как их убрать из гаража, чтобы сдать его другому человеку?
Здравствуйте, Ольга!
Вам нужно их вернуть, или Вас можно привлечь по ст.158 УК РФ. Искренне желаю Вам успеха в Вашем деле.
Спросить
Направьте арендатору письменное уведомление о необходимости явки за вещами в определённый день и время. в этом же уведомлении отразите, что он нарушил условия договора, не оплатив стоимость аренды за последний месяц. Направляйте с уведомлением о вручении и описью, себе оставьте экземпляр этого текста (уведомления). Если по договору был залог, то Вы его вправе не возвращать.
Спросить
Так я вещи не трогаю, просто замок другой. Как гарантия встречи с арендатором , надо вернуть ключ и поверить состояние гаража как минимум.
Если я верну старый замок. Как заставить ее забрать вещи в срок до 1 декабря и какие мои действия если этого не произойдет ( препятствий с моей стороны нет)
СпроситьЕсли не явится после Вашего уведомления, обратитесь к участковому с просьбой составить протокол осмотра (описи) этих вещей, находящихся в Вашем гараже и не забранных арендатором. Потом их куда-нибудь переложите до появления бывшего арендатора.
СпроситьСнимал квартиру, договор был утерян (мой), за квартиру платил по безналу с карты сбербанка на карту хозяйки, случился конфликт, поменяла замки удерживала мои вещи с трудом отдала, вещи отдала не все, что можно предпринять, естественно договор у неё не взять, не даст. Можно ли надавить на хозяйку по неуплате налогов, чтобы вещи хоть все отдала, или может быть посоветуете как поступить в данном случае. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Напишите на неё заявление в полицию на кражу вещей! Так же можно направить сообщение в Ифнс России о неуплате налогов на арендодателя. Мотивация для хозяйки квартиры!
Спросить
У гражданки здесь в наличии целый комплекс статей -
ст.158 УК РФ -
1. Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
ст.163 УК -
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
ст.198 УК -
1. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию (расчет) или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Обращайтесь с заявлением в следственные органы, налоговую, для привлечения гражданки к уголовной ответственности.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации.
В 2005 году мы взяли кредит для покупки гаража.
Хозяйке гаража, который решили приобрести, мы отдали деньги без расписки и оформления договора купли-продажи. Со слов хозяйки, мы знаем, что деньги за гараж были переданы её дочке, которая на момент продажи гаража находилась у неё в гостях.
В 2008 году хозяйка этого гаража умерла. В городе не осталось ни родственников, ни детей. Документы на гараж, оформленные на прежнюю хозяйку, и документы на землю под гаражом, оформленные на её мужа, который умер до неё, находятся у нас.
За ранее благодарна. Ольга.
Разве так можно относится к делу и отдавать деньги?
юридически вы ничего не оформили.
Вам придётся доказывать всё через суд.
перспективы туманны если только вы найдёте какие-то веские доводы, доказательства, свидетелей...
СпроситьСдал гараж без договора, арендаторы не планили 6 месяцев, спилил замки и их имущество отнес в гараж отца. Спустя ещё 9 месяцев позвонил арендатор и спрашивает где его вещи. Как поступить?
Ну веши то Вы не имели права вывозить. Но и с него ничего не взыщете без договора
Спросить
Верните вещи, пока не подали заявление в полицию. Раз не был оформлен договор аренды, будет тяжело доказывать наличие задолженности.
Спросить
Отдайте ему его вещи и все. Претензий у вас к друг к другу быть не может, так как ничего не оформлено и не доказуемо.
СпроситьУ меня взломали замки на гараже, вскрыли гараж и сменили замки, удерживали мое транспортное средство на протяжении какого-то периода. Автомобиль не вскрывали. По какой статье можно привлечь?
Привлекает полиция, куда Вам следует написать заявление. Вы же можете взыскать с правонарушителей свои убытки (ст. 15 ГК РФ)
СпроситьАрендатор снял квартиру на основе договора через агентство. Заплатил только за первый месяц проживания, далее последовали лишь обещания. Таким образом арендатор прожил в квартире полгода. Арендодатель проник в квартиру (без взлома) в отсутствии арендатора (тот был в отъезде) и в присутствии двух человек описал имущество арендатора, которое оставалось в квартире. Затем арендодатель вывез вещи арендатора из квартиры и поменял замок. Теперь арендатор угрожает уголовным преследованием, намекает на связи в органах. Арендатор заявляет, что опись его имущества должна была произведена в присутствии лиц с его стороны.
Что, как максимум, может предпринять арендатор в данной ситуации? Как арендодателю защититься от возможных действий арендатора и при этом, по возможности, сохранить у себя вещи арендатора в качестве компенсации за материальный ущерб?
не волнуйтесь. удерживайте у себя вещи до момента оплаты. подавать в суд он не будет поскольку должен вам, а если и подаст то, вы действовали по закону, удержание вещи способ обеспечения обязательства предусмотренный ГК РФ.
вопросы звоните 703 82 01
Спросить
Действия арендодателя (если арендатор подтвердит причинение ему существенного вреда) подпадают под уголовную статью "самоуправство".
Выселять следовало все же в судебном порядке.
Что касается вещей - ситуация у арендодателя тоже не простая. Арендатор может заявить о пропаже у него какой-то ценной и дорогой вещи, подкрепить это каким-либо доказательством, и требовать возмещение убытков.
Поэтому лучше всего в сложившейся ситуации как-то договариваться.
СпроситьМоя дочь снимала жилье. Месяц назад сьехала с квартиры, предупредив хозяйку что не будет проживать. Юридически то есть письменно ничего не фиксировалось. Дочь вернулась и рассчиталась за то время, которое жила. Но хозяйка не отдает личные вещи дочери, требуя еще денег вперед за следующий месяц. Как ей забрать свои личные вещи и защитить себя от вымогательства и шантажа хозяйки?
Здравствуйте! Сообщите о ней в налоговую.
При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.Спросить
Хозяйка не отдает личные вещи дочери, требуя еще денег вперед за следующий месяц. Как ей забрать свои личные вещи и защитить себя от вымогательства и шантажа хозяйки?
Здравствуйте! Пусть обратится с заявлением в полицию.
СпроситьЗдравствуйте,
Как ей забрать свои личные вещи и защитить себя от вымогательства и шантажа хозяйки??
Пусть напишет заявление в полицию. Было бы преимуществом если бы она записала телефонный разговор, где хозяйка не отдает вещи по причине требования еще денег. Эту запись на электронном носителе приложить к заявлению.
Удачи и всех благ.
Спросить
Обратитесь в полицию с записями разговора на диктофон.
УК РФ, Статья 163. ВымогательствоСпросить1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
Снимаю квартиру! Не заплатила хозяйке месяц, месяц еще не прошел! Она пиоменяла замки и не отдает вещи и документы! И сдает квартиру не официально! Что делать? Подскажите пожалуйста.
Снимал квартиру. Первые пол года по договору договор не продляли прожил два. Не смог заплотить за месяц хозяйка поменяла замки и не отдает вещи и документы. Написал заявление в полицию прошло пять дней не реагируют. Говорят позвоним и тишина. Что мне делать.
В рамках закона - можете подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
