Как обезопасить себя при выписке бывшего мужа из моей квартиры - возможные юридические последствия представленного участковым акта

Надежда! В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса право пользования квартирой за бывшим членом Вашей, собственника, семьи - Вашим бывшим мужем - не сохраняется. Т.е. по смыслу указанной нормы стал бывшим членом семьи - право не сохранил. Другими словами оно прекратилось.

На практике собственники обращаются в суд с исками о прекращении права пользования и выселении (в Вашем случае именно такой иск и нужно было предъявить - общее - неразделенное - имущество-то в квартире осталось?!). Вступившее в законную силу решение предъявляется в ФМС, которая в обычном - административном порядке - снимает бывшего члена семьи с регистрационного учета (выписки) на основании ст. 7 закона № 5242-1 от 25.05.1993, в которой в качестве основания для снятия с регистрационного учета указано решение суда о признании утратившим право пользования или выселении.

По мотивированному заявлению ответчика суд может сохранить за ним проживание в квартире до года. Но это не Ваш случай, если Вы обстоятельно докажите то, что он уже де-факто проживает не в квартире.

Так что, никакой самоуправства в Ваших действиях нет!

Существование же до настоящего времени регистрации Вашего бывшего в квартире не дает ему каких либо прав - абз. 2 ст. 3 вышеуказанного закона (содержание примерно такое: регистрация или отсутствие таковой не являются оснований ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; простым языком: с 1993 года прописка в паспорте не дает прав, а просто свидетельствует о том, что Вы уведомили органы регистрационного учета о том, что избрали место жительства).

случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)

Указанное Вами большой роли не сыграет.