Будет ли она иметь какие нибудь права на эту квартиру после смерти моих родителей.

• г. Санкт-Петербург

Я в браке. Мои родители хотят оформить на меня свою квартиру по договору ренты с пожизненным содержанием. Нужны ли какие нибудь действия от моей супруги при заключении этого договора. Будет ли она иметь какие нибудь права на эту квартиру после смерти моих родителей.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Андрей. Да, поскольку это сделка с недвижимым имуществом, жена в соответствии со ст.35 Семейного кодекса должна дать нотариально заверенное согласие на совершение сделки. Поскольку рента это возмездный договор, то квартира в соответствии со ст.34 СК РФ переходит в Вашу с женой совместную собственность, если иное не предусмотрено Вашим с женой договором. Причем, не после смерти родителей, а с момента государственной регистрации сделки. Если хотите получить квартиру в свою собственность, лучше оформлять дарение или завещание.

С уважением

Спросить
Андрей
02.02.2004, 21:36

Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?

У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов). ВОПРОС: 1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием? 2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Елизавета Петровна
05.04.2014, 13:23

Возможность выписать гражданского супруга после заключения договора-ренты с пожизненным содержанием

Оформила договор-ренту с пожизненным содержанием на дочь, проживающую со мной в моей двухкомнатной квартире. Полгода же назад я прописала в квартиру своего гражданского мужа. Имеет ли моя дочь, став после заключения со мной договора-ренты с пожизненным содержанием единственным собственником квартиры выписать из неё моего гражданского супруга и каким образом?
Читать ответы (2)
Виктор
14.06.2011, 10:03

Требуется ли согласие моей супруги на заключение договора ренты?

Некий пожелой мужчина просит меня заключить с ним договор ренты, либо написать завещание на меня, с пожизненным содержанием. В случае заключения договора ренты: 1) Требуется ли согласие моей супруги на заключение договора ренты? 2) Считается ли имущество, которое переходит в мою собственность по договору ренты, имушеством совместно нажитом с супругой?
Читать ответы (2)
Дарья
15.03.2016, 15:21

Включает ли сумма выкупа уже выплаченные день

В договоре ренты (договор от 1996 г.) с пожизненным содержанием и иждивением есть пункт о праве выкупа ренты в любое время через 20 лет со дня заключения договора. Выкупная цена в размере стоимости квартиры на 1996 год (96222383 р). Подскажите, как это сделать и какие права будут у получателя и платильщика ренты? Входят ли в эту сумму уже выплаченные по ренте деньги и как произвести пересчет на деньги этого года?
Читать ответы (3)
Елена
27.01.2012, 13:48

Права на квартиру в ренте с пожизненным содержанием при разводе - кто имеет право?

Квартира находится в ренте с пожизненным содержанием (от бабушки к внучке). Прописана в ней одна моя бабушка. Рента оформлена во время брака. Свидетельство на квартиру выдано на моё имя. Подскажите будет ли иметь право на эту жилплощадь при разводе мой муж.
Читать ответы (3)
Федор
27.03.2014, 16:03

Дальнейшие действия по договору ренты с пожизненным содержанием с бабушкой и переоформление платежек за квартплату

Я заключил договор ренты с пожизненным содержанием с моей бабушкой. Договор зарегистрирован. Какие мои дальнейшие действия? Моя бабушка пока самостоятельно платит за квартплату. Должен ли я как-то переоформлять платежки за квартплату? Не будет ли такой ситуации, что после ее смерти мне доначислят %, штрафы за квартплату за период подписания договора?
Читать ответы (1)
Павел
29.08.2005, 12:19

В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук).

В 1999 году был заключён договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением по которому получатель ренты передаёт бесплатно в собственность плательщика ренты под выплату пожизненной ренты с условием своего пожизненного содержания с иждивением, принадлежащую ему по праву собственности квартиру. Плательщик ренты принимает бесплатно эту квартиру и обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. На момент заключения договора плательщик ренты состял в браке и имел несовершеннолетнего ребёнка. Брачного договора-не существует. В настоящий момент в квартире прописаны только получатель ренты (бабушка) и плательщик ренты (внук). Плательщик ренты имеет право очуждать или иным способом обременять недвижемое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания получателя ренты только с его письменного согласия. Вопрос заключается в следующем-1. будет ли иметь супруга плательщика ренты право на часть собственности (квартиру) в случае развода с мужем в настоящий момент, когда договор ренты продолжает действовать.2. будет ли иметь супруга плательщика ренты право на часть собственности (квартиру) в случае развода, если договор ренты прекратит своё действие, по смерти получателя ренты 3. возможно ли расторжение договора ренты (по условиям договор может быть расторгнут по соглашению сторон и при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязанностей) и будут ли при разводе какие-нибудь права на собственность у супруги плательщика ренты и ребёнка в этом случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
02.03.2004, 11:02

Сохраняются ли за пенсионером с которым я заключаю Договор ренты льготы по оплате коммунальных платежей и телефона?

При заключении Договора ренты с пожизненным содержанием. В какой момент я становлюсь собственником приватизированной квартиры: - сразу после нотариального заверения договора? - после смерти человека, с которым заключен договор? По какой стоимости я оплачиваю коммунальные платежи: - приватизированной квартиры, которая переходит мне по Договору ренты? - приватизированной на меня квартиры в которой я прописана? Сохраняются ли за пенсионером с которым я заключаю Договор ренты льготы по оплате коммунальных платежей и телефона? Спасибо.
Читать ответы (1)
Денис
23.10.2013, 08:42

Переоформление квартиры - гарантированное наследование и защита от лишения наследства

Мои родители хотят переоформить квартиру, но с переходом права собственности на меня после их смерти. У меня есть сестра, но она несколько лет назад она обворовала родителей и они хотят лишить ее наследства. 1. какие варианты есть? 2. возможно внесение в договор дарения пункта о пожизненном проживании дарителя в данной квартире? 3. как правильно оформить квартиру, чтобы право наследования ГАРАНТИРОВАННО перешло ко мне после смерти родителей?
Читать ответы (1)