Аренда комнаты для работающего пенсионера - какие риски и возможности?

04.10.2019, 13:29

• г. Москва

Являясь собственником 1 комнатной квартиры, за которую выплачиваю ипотечный кредит, хочу зарегистрировать в ней для проживания работающего пенсионера из Тверской области. Его выгода в том, что он не будет платить за проезд в электричке в Москву, в метро и в автобусе следующем из Москвы в поселок, где моя квартира и размер его пенсии увеличится до размера минимальной пенсии для жителей Подмосковья. Я собираюсь сдать ему в аренду койко место в комнате, а сама жить в кухне. Свое жилье у него есть. Членом моей семьи не является, но оплату за ЖКХ за мусор, электроэнергию, тепловую энергию, на ремонт дома и может за что то еще, ему начислять будут, так как начисляют по числу зарегистрированных лиц. Зарегистрировав для постоянного проживания, чем я рискую? Зарегистрировав на срок например 1-2 года, чем я рискую? Смогу ли выселить по решению суда, и снять с учета? А в случае, если он за время регистрации у меня продаст свое жилье?

Читать ответы (3)

Выселили по решению суда
Плачу за электроэнергию
Сдать в аренду комнату

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Стеганцева О. А. 4.5

04.10.2019, 13:36,

г. Орск

Здравствуйте, Елена. Вы же не в собственность ему квартиру передаете, а только даете согласие на регистрацию. Вам нужно грамотно заключить договор с ним во избежание дальнейших осложнений.

Спросить

Юрист

Калашникова А. В. 4.8

04.10.2019, 13:39,

г. Великий Новгород

Здравствуйте! Вы как собственник недвижимого имущества вправе распоряжаться им на свое усмотрение, и вправе прописать туда кого посчитаете нужным. Прописка дает право пользования жилым помещением, и Вы сможете выписать квартиранта потом в судебном порядке (при отказе сняться с регистрационного учета добровольно) в любое время и выселить его. Он также имеет право самостоятельно распоряжаться своим жильем, которое у него находиться в собственности и вправе продать его в любое время.

Спросить

Юридическая фирма

ООО КН "Лидер-кадастр" 4.8

04.10.2019, 13:39,

г. Саратов

Добрый день! Если не член семьи, если есть жилье, то в суде сможете выписать, но если он продаст свое жилье, а также докажет что проживает по этому адресу, то могут быть проблемы со сроками выписки, то есть суд может дать время какое-то на выписку. В любом случае риск есть хотя бы на судебные издержки, нервы, ссоры и т.д.

Всего хорошего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 431 Поиск Регистрация