Как оформить заброшенный участок в собственность при согласии СНТ - практический гайд

199₽ VIP

Добрый день! Вам нужно взять справку от руководства СНТ, что теперь участок распределен вам и обратиться в администрацию для приватизации участка, к справке прикладывается схема расположения з.у. , изготовленная кад. инженером. Но если вы уже приватизировали сами на себя участок, то лучше обратиться кому-нибудь из ваших родственников. Ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 г.

Всего хорошего!

Вы можете взять данный участок в аренду или выкупить его за небольшую цену по соглашению с администрацией СНТ.

Здравствуйте, Дмитрий!

Давайте по порядку.

Соседний участок заброшенный, собственника у него нет. Владелец умер, а значит никто не сможет на него претендовать и все об этом знают. У Вас есть документы от СНТ. Если это решение общего собрания, то все нормально. Документ подойдет.

С этим документом идете к любому кадастровому инженеру. Он подготовит межевой план. И поставит участок на учет. Далее Росреестр зарегистрирует за вами право собственности на основании ст. 8.1. ГК РФ.

надеюсь мой ответ Вам помог!

Не факт, что будет достаточно заявления СНТ, тем более владелец умер. В данном случае вообще сомнения относительно того, что СНТ имеет полномочия на распоряжение земельным участком. Надо уточнить статус участка (находится у СНТ, либо это выморочное имущество или является муниципальной собственностью Возьмите выписку из ЕГРН на участок для начала. Потом надо будет обращаться в администрацию и к кадастровому инженеру. Ст.8.1 ГК РФ, Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

Статья 3

Если Правление СНТ не возражает против расширения границ вашего земельного участка, то вы можете обратиться в мэрию города в отдел по вопросу предоставления земельного участка в собственность, при этом провести межевание участка и постановки его на кадастровый учет для указания в заявление информации в виде кадастрового номера объекта о каком участке идет речь и какой участок вы испрашивайте

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

ЗК РФ Статья 25. Основания возникновения прав на землю

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

3. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 1 января 1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.